2024年工程建筑承攬?jiān)敿?xì)協(xié)議模板版

2024年工程建筑承攬?jiān)敿?xì)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.承攬范圍2.1承攬內(nèi)容2.2承攬方式2.3承攬期限2.4承攬質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)格調(diào)整4.施工組織與管理4.1施工方案4.2施工人員4.3施工材料4.4施工設(shè)備4.5施工安全5.質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量保修6.工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止與解除的程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密義務(wù)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任的免除13.合同的生效、變更與解除13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3變更與解除的條件14.其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的繼承14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：2024年A版工程建筑承攬項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程性質(zhì)：住宅樓工程1.4工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米1.5工程預(yù)算：總預(yù)算萬(wàn)元第二條承攬范圍2.1承攬內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等2.2承攬方式：采取固定總價(jià)合同方式2.3承攬期限：工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日2.4承攬質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為萬(wàn)元，包含全部工程內(nèi)容3.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：工程開(kāi)工后，每完成一個(gè)階段的工程，支付該階段工程款的70%；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%3.4價(jià)格調(diào)整：合同簽訂后，如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方式第四條施工組織與管理4.1施工方案：承包商應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定詳細(xì)的施工方案，報(bào)甲方審批4.2施工人員：承包商應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員，不得使用臨時(shí)工或無(wú)證人員4.3施工材料：承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同要求選用建筑材料，保證材料質(zhì)量4.4施工設(shè)備：承包商應(yīng)配置滿(mǎn)足工程需要的施工設(shè)備，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量4.5施工安全：承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)事故第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)5.4質(zhì)量保修：工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第六條工期與進(jìn)度6.1工期要求：承包商應(yīng)保證工程按期完成，如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2進(jìn)度計(jì)劃：承包商應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批6.3工期延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商確定延誤期間的處理方式第八條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤、擅自變更工程內(nèi)容等7.2違約責(zé)任：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約程度和甲方損失確定，具體金額雙方協(xié)商確定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同簽訂后，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可解除合同9.3變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十條合同的終止與解除10.1終止條件：合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方結(jié)算完畢10.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，可解除合同10.3終止與解除的程序：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)算款項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止11.3保密義務(wù)：雙方不得向第三方泄露保密內(nèi)容，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事件12.2不可抗力后果：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方協(xié)商確定處理方式12.3不可抗力責(zé)任的免除：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任第十三條合同的生效、變更與解除13.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效時(shí)間：合同簽字蓋章之日起13.3變更與解除的條件：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，合同一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方14.2合同的繼承：合同終止或解除后，合同的權(quán)利義務(wù)按照法律規(guī)定和合同約定繼承14.3合同的附件：本合同附件包括合同簽訂地點(diǎn)、聯(lián)系方式、工程設(shè)計(jì)文件等第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、構(gòu)造圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙等。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)表述工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)指標(biāo)，為施工提供依據(jù)。附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。附件說(shuō)明：施工方案應(yīng)明確施工過(guò)程中的各項(xiàng)管理措施和技術(shù)要求，確保工程順利進(jìn)行。附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料、構(gòu)配件和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：材料和設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)表述工程所需的各種材料和設(shè)備，為采購(gòu)和施工提供依據(jù)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程各項(xiàng)工程量的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、工程單價(jià)等信息。附件說(shuō)明：工程量清單應(yīng)明確工程各項(xiàng)工程量的具體數(shù)值，為工程計(jì)量和付款提供依據(jù)。附件五：付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確工程付款的各個(gè)階段、付款金額和付款時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：付款進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)表述工程付款的各個(gè)階段，確保雙方權(quán)益。附件六：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)明確工程質(zhì)量保修的相關(guān)條款，保障甲方利益。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議和修改意見(jiàn)。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和變更內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于工程質(zhì)量不符合約定、工期延誤、擅自變更工程內(nèi)容等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工程質(zhì)量不符合約定的，承包商應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。2.工期延誤的，承包商應(yīng)按照違約程度支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件。3.擅自變更工程內(nèi)容的，承包商應(yīng)承擔(dān)擅自變更部分的責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若承包商由于管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求承包商返工、維修，并按照合同約定支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同附件中的付款進(jìn)度表。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?