2024英文版房地產(chǎn)中介服務協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024英文版房地產(chǎn)中介服務協(xié)議模板版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務范圍與內容2.1服務范圍2.2服務內容3.服務費用與支付3.1服務費用3.2支付方式3.3支付時間4.雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.2乙方的權利與義務5.合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結束日期6.合同的終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3通知期限11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內容12.合同的附則12.1合同的完整性與獨立性12.2合同的繼承與轉讓13.簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件14.其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2完整合同14.3第三方受益人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方財產(chǎn)”指甲方擁有或控制的全部房地產(chǎn)物業(yè)。1.1.2“乙方服務”指乙方根據(jù)本協(xié)議為甲方提供的房地產(chǎn)中介服務。1.1.3“交易日”指甲方與第三方完成房地產(chǎn)交易的時間。1.1.4“不可抗力”指無法預見、無法避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。1.2解釋本協(xié)議中的條款應合理解釋，以便其真實意圖得以實現(xiàn)。除非本協(xié)議中有明確規(guī)定，否則本協(xié)議中的條款不應被解釋為任何一方放棄其在其他條款下的任何權利或責任。2.服務范圍與內容2.1服務范圍2.1.1提供房地產(chǎn)市場信息，包括市場趨勢、價格動態(tài)、交易量等。2.1.2協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)買賣、租賃或轉讓等交易。2.1.3陪同甲方參觀物業(yè)，協(xié)助甲方評估物業(yè)的優(yōu)劣及市場價值。2.1.4提供專業(yè)的房地產(chǎn)法律、稅務及財務咨詢服務。2.1.5協(xié)助甲方進行物業(yè)的營銷推廣，包括拍攝照片、制作宣傳材料等。2.1.6協(xié)助甲方與交易對方進行談判，爭取最有利的交易條件。2.1.7代表甲方處理與交易相關的所有文件及手續(xù)。2.2服務內容乙方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，并盡最大努力以專業(yè)、高效的方式完成服務。具體服務內容包括但不限于：2.2.1市場調研：定期向甲方提供最新的市場調研報告，包括同類物業(yè)的銷售情況、價格走勢等。2.2.2交易協(xié)調：協(xié)助甲方與潛在買家或租戶進行溝通，安排看房時間，并協(xié)助談判。2.2.3廣告推廣：在乙方認為合適的平臺上發(fā)布物業(yè)廣告，以吸引潛在買家或租戶。2.2.4法律咨詢：提供與交易相關的法律咨詢服務，確保甲方在交易過程中遵守相關法律法規(guī)。2.2.5稅務咨詢：提供與交易相關的稅務咨詢服務，協(xié)助甲方合理避稅。2.2.6財務咨詢：提供與交易相關的財務咨詢服務，協(xié)助甲方合理規(guī)劃財務安排。2.2.7交易支持：協(xié)助甲方完成所有交易所需的文件準備和提交工作，包括但不限于合同、申請表、證明文件等。3.服務費用與支付3.1服務費用乙方為甲方提供服務的過程中，產(chǎn)生的費用包括但不限于廣告費、推廣費、差旅費等，均包含在服務費用中。具體服務費用金額由雙方另行協(xié)商確定。3.2支付方式甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付的方式，向乙方支付服務費用。3.3支付時間甲方應在本協(xié)議簽署后七個工作日內支付首期服務費用，其余費用按照雙方約定的時間支付。4.雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務。4.1.2甲方應向乙方提供真實、準確的物業(yè)信息和相關資料。4.1.3甲方應在交易過程中遵守相關法律法規(guī)，并配合乙方完成服務。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務費用。4.2.2乙方應按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.3乙方應保密甲方的隱私信息，不得泄露給第三方。4.2.4乙方應盡最大努力完成服務，確保甲方利益最大化。5.合同的有效期5.1合同開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結束日期本協(xié)議有效期為一年，自合同開始日期起計算。除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在合同結束日期自動失效。6.合同的終止與解除6.1合同終止條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.1.2合同有效期屆滿，且雙方未續(xù)簽。6.1.3一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權單方面終止本協(xié)議。6.1.4不可抗8.違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按本協(xié)議約定履行其權利與義務，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：8.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應支付服務費用的千分之五，自應支付之日起計算。8.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已提供服務費用的百分之一百。8.2乙方違約責任如乙方未按本協(xié)議約定履行其權利與義務，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：8.2.1乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應提供服務費用的千分之五，自應提供服務之日起計算。8.2.2乙方未保密甲方的隱私信息，導致甲方利益受損的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為甲方損失金額的百分之一百。9.爭議解決9.1爭議解決方式如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點本協(xié)議爭議解決的地點為中華人民共和國省市。9.3適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.保密條款10.1保密內容本協(xié)議履行過程中，甲乙雙方應對雙方之間的商業(yè)秘密、交易信息、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限雙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。11.通知與送達11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式相互通知。11.2送達地址甲乙雙方的送達地址為雙方簽字蓋章的本協(xié)議所載地址。11.3通知期限甲乙雙方收到通知后，應在三個工作日內予以回復，否則視為未收到該通知。12.合同的修改與補充12.1修改條件本協(xié)議的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充內容本協(xié)議的補充應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.簽署與生效13.1簽署方式本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）如因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任。14.2完整合同本協(xié)議及附件為本協(xié)議的完整內容，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議與談判。14.3第三方受益人本協(xié)議的履行可能導致第三方向一方提供利益，但本協(xié)議僅在甲乙雙方之間具有約束力，除非甲乙雙方另有約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方財產(chǎn)清單詳細列出甲方擁有的所有房地產(chǎn)物業(yè)的信息，包括但不限于物業(yè)的名稱、位置、面積、現(xiàn)狀、所有權證明等。附件二：乙方服務方案詳細描述乙方為甲方提供的房地產(chǎn)中介服務的具體方案，包括但不限于服務的內容、方式、時間安排等。附件三：廣告推廣方案詳細列出乙方為甲方物業(yè)進行廣告推廣的具體方案，包括但不限于廣告的形式、發(fā)布平臺、推廣時間等。附件四：法律、稅務及財務咨詢報告詳細列出乙方為甲方提供的法律、稅務及財務咨詢服務的內容，包括但不限于相關的法律意見、稅務籌劃、財務分析等。附件五：交易文件包括但不限于甲方與第三方交易的合同、申請表、證明文件等，以證明乙方協(xié)助甲方完成交易的情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務費用。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.乙方未按約定提供服務。4.乙方未保密甲方的隱私信息。5.雙方未按約定履行通知與送達義務。6.雙方未按約定履行保密義務。7.雙方未按約定解決爭議。責任認定：1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應支付服務費用的千分之五，自應支付之日起計算。示例：如果甲方應在2024年1月1日支付服務費用，但甲方未能按時支付，則從1月2日開始計算違約金。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方無法正常提供服務的，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已提供服務費用的百分之一百。示例：如果甲方提供虛假的物業(yè)信息，導致乙方無法正常進行市場調研，則甲方應支付乙方已提供服務的全額費用作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)中介服務：指房地產(chǎn)中介機構為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供的居間、代理等服務。在本合同中，乙方作為房地產(chǎn)中介，為甲方提供包括市場調研、交易協(xié)調、廣告推廣、法律咨詢、稅務咨詢、財務咨詢、交易支持等服務。2.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。在本合同中，如果因不可抗力導致一方無法履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。遭受不可抗力