房地產(chǎn)開發(fā)公司2024年度建筑工程施工協(xié)議模板

房地產(chǎn)開發(fā)公司2024年度建筑工程施工協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）的詳細(xì)信息1.2乙方（建筑工程施工單位）的詳細(xì)信息1.3丙方（監(jiān)理單位）的詳細(xì)信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5付款條件第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤的處理第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條施工管理及協(xié)調(diào)6.1乙方施工管理責(zé)任6.2甲方協(xié)調(diào)責(zé)任6.3丙方監(jiān)理責(zé)任第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）的詳細(xì)信息甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)甲方法人：×××營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××1.2乙方（建筑工程施工單位）的詳細(xì)信息乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方法人：×××營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××1.3丙方（監(jiān)理單位）的詳細(xì)信息丙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)丙方法人：×××營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××元（大寫：人民幣××元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例和時(shí)間在附件一《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》中詳細(xì)約定3.4竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的合同價(jià)款3.5付款條件：乙方完成約定的工程內(nèi)容，并按照甲方的要求通過驗(yàn)收第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》4.2工期要求：自開工之日起，工期為××個(gè)月4.3工期延誤的處理：乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。如未經(jīng)甲方同意延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)整改。甲方和丙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條施工管理及協(xié)調(diào)6.1乙方施工管理責(zé)任：乙方應(yīng)保證工程順利進(jìn)行，對(duì)施工過程中的問題及時(shí)解決，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。6.2甲方協(xié)調(diào)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為工程的順利進(jìn)行提供必要的支持。6.3丙方監(jiān)理責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期完成天數(shù)×0.05%。乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方未按約定時(shí)間出具監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用×逾期出具報(bào)告天數(shù)×0.05%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告，甲方支付竣工付款，本合同即告終止。11.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程保修。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。12.3泄密責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止條件滿足之日失效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。乙方完成約定的工程內(nèi)容并按照甲方的要求通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)按照本附件的約定支付工程進(jìn)度款。附件二：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間和完成時(shí)間。乙方應(yīng)按照本附件的約定完成工程，確保工程進(jìn)度符合計(jì)劃要求。附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。6.丙方未按約定時(shí)間出具監(jiān)理報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×逾期完成天數(shù)×0.05%。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償因此造成的損失。5.丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.丙方未按約定時(shí)間出具監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=監(jiān)理費(fèi)用×逾期出具報(bào)告天數(shù)×0.05%。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定，計(jì)算出違約金金額，并向甲方提出支付違約金的請(qǐng)求。甲方在收到請(qǐng)求后，應(yīng)按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就建筑工程施工事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.乙方：指建筑工程施工單位，具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.丙方：指工程監(jiān)理單位，具備合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.違約金：指一方未履行合同