果園綜合開發(fā)承包協(xié)議（2024版）

果園綜合開發(fā)承包協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱及資質(zhì)1.1.2甲方擁有的果園資源1.1.3甲方提供的配套服務(wù)1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱及資質(zhì)1.2.2乙方的承包范圍1.2.3乙方的承包期限2.承包費(fèi)用及支付方式2.1承包費(fèi)用的確定2.1.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式2.1.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間2.1.3承包費(fèi)用的支付方式2.2乙方向甲方支付費(fèi)用2.2.1乙方支付費(fèi)用的義務(wù)2.2.2乙方支付費(fèi)用的期限2.2.3乙方支付費(fèi)用的證明3.果園開發(fā)及管理3.1果園開發(fā)計(jì)劃3.1.1開發(fā)項(xiàng)目的確定3.1.2開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間3.1.3開發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2果園管理3.2.1乙方對(duì)果園的管理職責(zé)3.2.2乙方對(duì)果園的管理方式3.2.3乙方對(duì)果園的管理成果4.果園收益分配4.1收益分配原則4.1.1收益分配的時(shí)間4.1.2收益分配的比例4.1.3收益分配的方式4.2收益分配的具體實(shí)施4.2.1果園收益的計(jì)算方法4.2.2果園收益的支付時(shí)間4.2.3果園收益的支付方式5.合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更的條件5.1.2變更的程序5.1.3變更的效力5.2合同解除5.2.1解除的條件5.2.2解除的程序5.2.3解除后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方違約的行為6.1.2甲方違約的責(zé)任6.1.3甲方違約的賠償6.2乙方違約6.2.1乙方違約的行為6.2.2乙方違約的責(zé)任6.2.3乙方違約的賠償7.爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁地點(diǎn)7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止與延續(xù)8.1合同的生效8.1.1生效的條件8.1.2生效的時(shí)間8.1.3生效的證明8.2合同的終止8.2.1終止的條件8.2.2終止的時(shí)間8.2.3終止后的處理8.3合同的延續(xù)8.3.1延續(xù)的條件8.3.2延續(xù)的程序8.3.3延續(xù)后的效力9.其他條款9.1保密條款9.1.1保密內(nèi)容9.1.2保密期限9.1.3保密違約責(zé)任9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知的方式10.1.1通知的形式10.1.2通知的送達(dá)時(shí)間10.1.3通知的送達(dá)地點(diǎn)10.2送達(dá)的效力11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1合同適用的法律11.1.2法律變化的處理11.1.3法律適用的解釋11.2爭議解決11.2.1爭議解決的適用法律11.2.2爭議解決的管轄法院11.2.3爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)12.附件12.1附件的名稱12.1.1附件的內(nèi)容12.1.2附件的效力12.2附件的補(bǔ)充12.2.1附件的補(bǔ)充內(nèi)容12.2第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方權(quán)益1.1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：某某果園開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05678，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05678，注冊(cè)地為：中國某某省某某市某某區(qū)。1.1.2甲方擁有的果園資源甲方擁有畝果園，果園位于某某省某某市某某區(qū)，果園內(nèi)種植有等果樹，果園的土地使用權(quán)歸甲方所有。1.1.3甲方提供的配套服務(wù)甲方為乙方提供果園內(nèi)的水利、道路、植保等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和管理服務(wù)，確保果園的正常運(yùn)營。1.2乙方權(quán)益1.2.1乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：某某農(nóng)業(yè)科技有限公司，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：05678，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：05678，注冊(cè)地為：中國某某省某某市某某區(qū)。1.2.2乙方的承包范圍乙方承包的果園范圍包括但不限于：果園內(nèi)的果樹種植區(qū)域、果園內(nèi)的配套設(shè)施區(qū)域、果園的管理辦公區(qū)域等。1.2.3乙方的承包期限乙方的承包期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條承包費(fèi)用及支付方式2.1承包費(fèi)用的確定2.1.1承包費(fèi)用的計(jì)算方式承包費(fèi)用為每畝果園元，承包費(fèi)用的總額為元。2.1.2承包費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的天內(nèi)，向甲方支付承包費(fèi)用。2.1.3承包費(fèi)用的支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付承包費(fèi)用。2.2乙方向甲方支付費(fèi)用2.2.1乙方支付費(fèi)用的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。2.2.2乙方支付費(fèi)用的期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的天內(nèi)支付承包費(fèi)用。2.2.3乙方支付費(fèi)用的證明乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條果園開發(fā)及管理3.1果園開發(fā)計(jì)劃3.1.1開發(fā)項(xiàng)目的確定甲方根據(jù)果園的實(shí)際情況，制定果園開發(fā)計(jì)劃，包括果園土壤改良、果樹種植、果園水利設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。3.1.2開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間果園開發(fā)計(jì)劃的具體實(shí)施時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定并通知乙方。3.1.3開發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)果園開發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的驗(yàn)收方案進(jìn)行。3.2果園管理3.2.1乙方對(duì)果園的管理職責(zé)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)承包的果園進(jìn)行日常管理，確保果園的生產(chǎn)秩序和產(chǎn)品質(zhì)量。3.2.2乙方對(duì)果園的管理方式乙方應(yīng)對(duì)果園實(shí)施科學(xué)管理，確保果園的生產(chǎn)技術(shù)和管理水平。3.2.3乙方對(duì)果園的管理成果乙方應(yīng)保證果園的生產(chǎn)成果符合甲方的質(zhì)量要求。第四條果園收益分配4.1收益分配原則4.1.1收益分配的時(shí)間果園收益的分配時(shí)間為每年的月日。4.1.2收益分配的比例果園收益的分配比例為：甲方占%，乙方占%。4.1.3收益分配的方式果園收益分配方式為直接支付到乙方的賬戶。4.2收益分配的具體實(shí)施4.2.1果園收益的計(jì)算方法果園收益的計(jì)算方法為：果園的總產(chǎn)量乘以市場價(jià)格減去生產(chǎn)成本。4.2.2果園收益的支付時(shí)間果園收益的支付時(shí)間為每年的月日。4.2.3果園收益的支付方式果園收益的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.1.2變更的程序合同變更需雙方簽署變更協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。5.1.3變更的效力合同變更自第八條違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1甲方違約的行為甲方未按照合同約定提供果園資源、服務(wù)或違反合同約定，影響乙方正常經(jīng)營的行為。6.1.2甲方違約的責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的%。6.1.3甲方違約的賠償甲方還應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2乙方違約6.2.1乙方違約的行為乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用、違反合同約定，影響甲方權(quán)益的行為。6.2.2乙方違約的責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的%。6.2.3乙方違約的賠償乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決7.1爭議的解決方式7.1.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向果園所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.1.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市。7.2.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、終止與延續(xù)8.1合同的生效8.1.1生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2生效的時(shí)間合同生效時(shí)間為合同簽字蓋章之日起。8.1.3生效的證明合同生效的證明為雙方簽字蓋章的合同正本。8.2合同的終止8.2.1終止的條件合同終止的條件為合同約定的承包期限屆滿。8.2.2終止的時(shí)間合同終止時(shí)間為承包期限屆滿之日。8.2.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將果園的管理權(quán)、使用權(quán)等歸還甲方。8.3合同的延續(xù)8.3.1延續(xù)的條件合同的延續(xù)需雙方在承包期限屆滿前達(dá)成一致。8.3.2延續(xù)的程序合同延續(xù)需雙方簽署延續(xù)協(xié)議，并報(bào)原合同登記機(jī)關(guān)備案。8.3.3延續(xù)后的效力延續(xù)后的合同自雙方簽署延續(xù)協(xié)議之日起生效。第十一條其他條款9.1保密條款9.1.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.1.2保密期限保密期限為合同終止后年。9.1.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬果園內(nèi)種植的果樹品種、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施甲方對(duì)果園的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，防止第三方侵犯。9.2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十二條通知與送達(dá)10.1通知的方式10.1.1通知的形式通知可以采取書面、口頭形式或其他雙方認(rèn)可的形式。10.1.2通知的送達(dá)時(shí)間通知的送達(dá)時(shí)間為收到通知之時(shí)。10.1.3通知的送達(dá)地點(diǎn)通知的送達(dá)地點(diǎn)為合同約定的雙方聯(lián)系方式地址。10.2送達(dá)的效力通知送達(dá)對(duì)方后即產(chǎn)生效力。第十三條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2法律變化的處理法律變化對(duì)合同的解釋和效力產(chǎn)生影響。11.1.3法律適用的解釋法律的解釋按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。11.2爭議解決11.2.1爭議解決的適用法律爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。11.2.2爭議解決的管轄法院爭議解決的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。11.2.3爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十四條附件12.1附件的名稱附件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園詳細(xì)信息果園地理位置及面積果園內(nèi)果樹種類及數(shù)量果園基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀2.附件二：果園開發(fā)計(jì)劃土壤改良方案果樹種植方案水利設(shè)施建設(shè)方案3.附件三：果園管理協(xié)議果園管理責(zé)任分配果園管理具體措施果園管理成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：收益分配方案收益分配計(jì)算方法收益分配支付時(shí)間及方式收益分配的監(jiān)督及執(zhí)行機(jī)制5.附件五：合同變更協(xié)議變更的條件及程序變更的效力及證明6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為的定義及示例違約責(zé)任的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：爭議解決方式及機(jī)構(gòu)協(xié)商解決的具體步驟調(diào)解組織的名稱及聯(lián)系方式仲裁委員會(huì)的名稱及地址8.附件八：保密協(xié)議保密信息的范圍及內(nèi)容保密期限及違約責(zé)任9.附件九：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬及保護(hù)措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的界定及處理方式10.附件十：通知與送達(dá)方式通知的形式及送達(dá)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)及送達(dá)效力的確認(rèn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供果園資源或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，影響甲方果園的正常管理和發(fā)展。3.甲方未按約定履行果園開發(fā)計(jì)劃，導(dǎo)致果園生產(chǎn)效益下降。4.乙方未按約定管理果園，使果園的生產(chǎn)秩序和產(chǎn)品質(zhì)量受到影響。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為。6.雙方在履行合同過程中，違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總金額的%。2.損失賠償：根據(jù)乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤等。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為造成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：根據(jù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。5.違反保密義務(wù)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受害方的損失。示例說明：如果甲方未按約定提供果園資源或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)按照合同總金額的%支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間關(guān)于果園綜合開發(fā)承包的協(xié)議。2.果園：指的是甲方擁有的，用于種植果樹的土地及配套設(shè)施。3.承包費(fèi)用：乙方為獲得果園的管理權(quán)和使用權(quán)，按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.果園開發(fā)計(jì)劃：甲方根據(jù)果園實(shí)際情況制定的，包括土壤改良、果樹種植、水利設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容的發(fā)展規(guī)劃。5.收益分配：根據(jù)合同約定，乙方按照約定的比例從果園收益中獲取收益。6.違約行為：雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。7.違約責(zé)任：因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.知