林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓具體合同

林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓具體合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1承包方1.2轉(zhuǎn)讓方1.3林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的林地范圍2.2轉(zhuǎn)讓的林地面積2.3轉(zhuǎn)讓的林地用途第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1承包方應(yīng)滿足的條件3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程第六條：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更6.1承包方變更6.2轉(zhuǎn)讓方變更第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同生效的條件7.2合同變更的條件7.3合同解除的條件第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條：合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的修訂10.3合同的終止第十一條：其他約定11.1林地保護(hù)與利用11.2承包期內(nèi)的權(quán)益保障11.3轉(zhuǎn)讓期內(nèi)的權(quán)益保障第十二條：合同的簽訂、生效和終止日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同終止日期第十三條：合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案第十四條：合同的附件14.1林地權(quán)屬證明14.2林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1承包方：指具有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并將林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。1.2轉(zhuǎn)讓方：指將林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方的原林地承包經(jīng)營(yíng)者。1.3林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家依法授予承包方在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。第二條：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓的林地范圍：指轉(zhuǎn)讓方承包的林地具體地理位置、四至界限和林地面積。2.2轉(zhuǎn)讓的林地面積：指林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體面積，以國(guó)家林業(yè)和草原局核發(fā)的林地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.3轉(zhuǎn)讓的林地用途：指林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，林地的合理利用和開(kāi)發(fā)方向，包括但不限于造林、護(hù)林、采伐、林下經(jīng)濟(jì)等。第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1承包方應(yīng)滿足的條件：（1）具有完全民事行為能力；（2）有權(quán)處置其承包的林地；（3）林地未被依法征收、征用或者查封；（4）林地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件：（1）為林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法擁有者；（2）有權(quán)處置其承包的林地；（3）林地未被依法征收、征用或者查封；（4）林地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。第四條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方根據(jù)林地位置、面積、樹(shù)種、林齡、市場(chǎng)價(jià)格等因素協(xié)商確定。4.2支付方式：承包方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起，承包方按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條：轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間：自合同簽訂之日起，雙方按照約定的時(shí)間辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用：雙方按照約定分?jǐn)傓k理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程：雙方共同向林業(yè)和草原行政管理部門(mén)提交林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并按照法律法規(guī)和部門(mén)規(guī)章的規(guī)定，提交相關(guān)材料，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更6.1承包方變更：如承包方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更事項(xiàng)，應(yīng)依法辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓方變更：如轉(zhuǎn)讓方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更事項(xiàng)，林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同相應(yīng)變更。第七條：合同的生效、變更和解除7.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。7.2合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同解除的條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，承包方應(yīng)支付完畢所有轉(zhuǎn)讓價(jià)格。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。652578第八條：違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任：（1）如承包方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%至5%不等，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）如承包方未按約定使用林地，造成林地資源破壞或者環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。8.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：（1）如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的1%至5%不等，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）如轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)程中，提供虛假情況，導(dǎo)致承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁，或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條：合同的附則10.1合同的解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照法律法規(guī)、政策規(guī)定和雙方共同認(rèn)可的原則辦理。10.2合同的修訂：本合同如有變更或者補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。10.3合同的終止：本合同在約定的承包期滿或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。第十一條：其他約定11.1林地保護(hù)與利用：承包方應(yīng)按照林業(yè)和草原行政管理部門(mén)的要求，合理利用和保護(hù)林地，不得非法采伐、毀林開(kāi)荒、亂占林地等。11.2承包期內(nèi)的權(quán)益保障：承包方在承包期內(nèi)享有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)依法處分自己的權(quán)益。11.3轉(zhuǎn)讓期內(nèi)的權(quán)益保障：轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)仍享有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)依法處分自己的權(quán)益。第十二條：合同的簽訂、生效和終止日期12.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.3合同終止日期：本合同在約定的承包期滿或者雙方協(xié)商一致的情況下終止。第十三條：合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送林業(yè)和草原行政管理部門(mén)備案。第十四條：合同的附件14.1林地權(quán)屬證明：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、林權(quán)證或者其他證明林地權(quán)屬的材料。14.2林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)：林業(yè)和草原行政管理部門(mén)核發(fā)的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。14.3其他相關(guān)文件：與林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的合同、協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、審批文件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：林地權(quán)屬證明附件內(nèi)容：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、林權(quán)證或者其他證明林地權(quán)屬的材料。附件要求：附件1應(yīng)清晰、完整，無(wú)涂改、損壞等痕跡。附件說(shuō)明：附件1用于證明林地的權(quán)屬情況，是林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。附件2：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)附件內(nèi)容：林業(yè)和草原行政管理部門(mén)核發(fā)的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)。附件要求：附件2應(yīng)真實(shí)、有效，不得偽造、篡改。附件說(shuō)明：附件2用于證明轉(zhuǎn)讓方擁有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，是合同有效性的基礎(chǔ)。附件3：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：與林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的合同、協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、審批文件等。附件要求：附件3應(yīng)完整、規(guī)范，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件說(shuō)明：附件3用于補(bǔ)充證明林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.承包方未按約定使用林地，造成林地資源破壞或者環(huán)境污染。3.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過(guò)程中，提供虛假情況，導(dǎo)致承包方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%至5%不等，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若承包方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%至5%不等。若違約行為導(dǎo)致承包方損失，轉(zhuǎn)讓方還可以要求承包方賠償相應(yīng)的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指國(guó)家依法授予承包方在一定期限內(nèi)對(duì)林地占有、使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指將林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方的原林地承包經(jīng)營(yíng)者。3.承包方：指具有林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并將林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。4.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.林地權(quán)屬證明：指證明林地權(quán)屬情況的文件，如林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)、林權(quán)證等。1.本合同中的林地承