2024年度建筑施工類協(xié)議操作規(guī)程版

2024年度建筑施工類協(xié)議操作規(guī)程版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條：合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式3.3支付時間表第四條：施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保證措施第六條：施工材料及設備6.1材料供應責任6.2設備使用及管理第七條：施工安全7.1安全責任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責任第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條：違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條：合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的生效、修改和解除14.3信息保密14.4法律適用14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑材料供應有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅樓、配套設施等2.4工程預算：合同總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）第三條：合同金額及支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時間表：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方預付款人民幣××萬元整；工程進度達到約定的百分比時，支付相應的進度款；工程竣工驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付尾款。第四條：施工期限4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商延長合同工期，并按實際情況調(diào)整工程進度款支付時間。第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)定，達到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量驗收標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）進行驗收。5.3質(zhì)量保證措施：乙方在施工過程中應嚴格按照設計文件和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見，乙方應按要求及時整改。第六條：施工材料及設備6.1材料供應責任：甲方負責提供工程所需的主要材料，包括但不限于水泥、鋼材、木材等。6.2設備使用及管理：乙方負責施工所需設備的采購、安裝、調(diào)試和維護，確保設備正常運行。第八條：知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，工程設計、施工圖紙、技術(shù)文件等成果歸甲方所有，乙方和丙方未經(jīng)甲方書面同意，不得使用或披露給第三方。8.2侵權(quán)責任：如乙方或丙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔全部責任，并向甲方賠償因此造成的一切損失。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后兩年。9.3違約責任：如乙方或丙方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，向甲方賠償因此造成的一切損失。第十條：違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。10.2乙方違約責任：乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。10.3丙方違約責任：丙方供應的材料質(zhì)量不合格或供應不及時，導致工程延期或質(zhì)量受損，應承擔相應責任，向甲方賠償損失。第十一條：爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條：合同的變更與解除12.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.2解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條：合同的終止13.1終止條件：工程竣工驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務。13.2終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理現(xiàn)場，交付完整工程。第十四條：其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責任。14.2合同的生效、修改和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.3信息保密：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同附件：本合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)格書等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、電氣設計、給排水設計等全部設計文件。附件二：施工圖紙詳細要求：包括土建施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖等詳細施工圖紙。附件說明：施工圖紙應明確標注施工細節(jié)，包括尺寸、材料、工藝等，乙方應嚴格按照施工圖紙施工。附件三：技術(shù)規(guī)格書詳細要求：包括工程所用材料、設備的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)、使用方法等。附件說明：技術(shù)規(guī)格書應詳細說明工程所用材料、設備的技術(shù)要求，乙方應根據(jù)技術(shù)規(guī)格書進行材料采購和設備安裝。附件四：工程預算書詳細要求：包括工程各項費用的詳細預算，包括材料費、人工費、設備費等。附件說明：工程預算書應真實、準確地反映工程成本，甲方可根據(jù)預算書進行付款。附件五：工程進度計劃詳細要求：包括工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的施工計劃。附件說明：工程進度計劃應明確工程的施工時間節(jié)點，乙方應按照進度計劃進行施工。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例說明：若甲方延遲支付預付款，則甲方需支付預付款的千分之五作為違約金。違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。示例說明：若乙方延遲完成工程，則乙方需支付合同總金額的千分之五作為違約金。違約行為：丙方供應的材料質(zhì)量不合格或供應不及時。責任認定：丙方應承擔相應責任，向甲方賠償損失。示例說明：若丙方供應的材料質(zhì)量不合格，導致工程延期或質(zhì)量受損，丙方需向甲方賠償相應的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：若因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責任。法律名詞：違約金解釋：違約金是當事人按照合同約定，一方不履行合