2024年合租居住協(xié)議模板版

2024年最新合租居住協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租金支付方式及時間第二條租金及費用2.1租金標準2.2押金金額及退還條件2.3房屋維護及維修責任2.4水電費等其他費用分攤方式第三條合租人基本信息3.1合租人姓名及身份證號碼3.2合租人居住人數(shù)及禁止事項3.3合租人權(quán)利與義務第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定4.2合租人共同遵守的規(guī)則4.3房屋變更及維修第五條押金及租金退還5.1押金退還條件及流程5.2租金退還條件及流程第六條合同解除及違約6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償?shù)谄邨l爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)9.2吸煙規(guī)定9.3訪客管理第十條合同的變更及補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容第十一條通知及送達11.1通知方式11.2送達地址及聯(lián)系方式第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方（出租人）簽字蓋章12.2乙方（合租人）簽字蓋章第十三條附件13.1房屋照片及鑰匙交接記錄13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條合同生效時間14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方。1.2租賃期限本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。1.3租金支付方式及時間乙方應按月支付租金，租金為【每月租金金額】。乙方應在每月【指定日期】前將租金支付給甲方。第二條租金及費用2.1租金標準每月租金為【每月租金金額】。租金不包括水電費、物業(yè)管理費等其他費用。2.2押金金額及退還條件乙方應在簽訂合同時支付押金【押金金額】。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.3房屋維護及維修責任甲方負責房屋及附屬設施的日常維護和維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。2.4水電費等其他費用分攤方式水電費等其他費用按實際使用情況分攤，由乙方支付。甲方應提供相關(guān)費用結(jié)算的記錄供乙方核查。第三條合租人基本信息3.1合租人姓名及身份證號碼合租人姓名：【合租人姓名】，身份證號碼：【合租人身份證號碼】。3.2合租人居住人數(shù)及禁止事項乙方居住人數(shù)不得超過【人數(shù)限制】。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。3.3合租人權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設施，并承擔相應的義務。第四條房屋使用及管理4.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守消防安全、環(huán)境保護等相關(guān)法律法規(guī)。4.2合租人共同遵守的規(guī)則合租人應共同維護房屋內(nèi)的衛(wèi)生和秩序，不得影響其他合租人的正常居住。4.3房屋變更及維修如房屋需要進行裝修、改造或維修，應提前一個月通知其他合租人，并征得甲方同意。第五條押金及租金退還5.1押金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.2租金退還條件及流程租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第六條合同解除及違約6.1合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知對方。6.2違約責任及賠償如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1寵物飼養(yǎng)乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，須事先征得甲方及所有合租人的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2吸煙規(guī)定乙方應遵守國家關(guān)于公共場所吸煙的法律規(guī)定，不得在房屋內(nèi)吸煙。9.3訪客管理乙方應遵守房屋內(nèi)的訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長期占用。訪客如需留宿，應提前通知其他合租人，并遵守合租人共同遵守的規(guī)則。第十條合同的變更及補充10.1合同變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條通知及送達11.1通知方式雙方應通過書面形式互相通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的聯(lián)系地址。11.2送達地址及聯(lián)系方式甲方的送達地址為：【甲方送達地址】，聯(lián)系方式為：【甲方聯(lián)系方式】；乙方的送達地址為：【乙方送達地址】，聯(lián)系方式為：【乙方聯(lián)系方式】。第十二條雙方簽字蓋章12.1甲方（出租人）簽字蓋章甲方代表：【甲方代表姓名】12.2乙方（合租人）簽字蓋章乙方代表：【乙方代表姓名】第十三條附件13.1房屋照片及鑰匙交接記錄附件中包含房屋鑰匙交接記錄和房屋現(xiàn)狀照片，作為本合同的附件。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含甲方開具的租賃押金收據(jù)，作為本合同的附件。13.3租金支付憑證附件中包含乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，作為本合同的附件。第十四條合同生效時間14.1合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【終止日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交接記錄1.1房屋照片應包括房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等，以證明房屋的現(xiàn)狀。1.2鑰匙交接記錄應詳細記錄鑰匙的數(shù)量、種類和交接時間，并由雙方簽字確認。附件二：租賃押金收據(jù)2.1租賃押金收據(jù)應由甲方開具，注明押金金額、收款日期和收款人等信息。附件三：租金支付憑證3.1租金支付憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，詳細記錄租金金額、支付日期和支付人等信息。說明二：違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.2乙方未按約定使用和維護房屋及附屬設施，造成損壞或損失，視為違約。2.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動，視為違約。違約責任認定標準：3.1乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方違約行為導致合同解除的，乙方應支付違約金，違約金金額為一個月租金。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月租金。說明三：法律名詞及解釋：1.1出租人：指本合同中房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，即甲方。1.2合租人：指本合同中租賃房屋的居住人，即乙方。1.3租賃期限：指本合同約定的乙方租賃房屋的時間期限，自合同生效之日起至合同終止日止。1.4租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用