2024年商場(chǎng)空間改造裝修服務(wù)協(xié)議版

2024年商場(chǎng)空間改造裝修服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2商場(chǎng)空間1.3改造裝修服務(wù)1.4協(xié)議版本2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1改造裝修設(shè)計(jì)2.2施工管理2.3材料供應(yīng)2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終支付4.工期與進(jìn)度4.1施工期限4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期條款4.4提前完成激勵(lì)5.質(zhì)量保證與維修5.1施工質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3保修期限5.4維修服務(wù)6.變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3價(jià)格調(diào)整6.4工期調(diào)整7.合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款9.4法律適用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1生效條件11.2修改程序11.3轉(zhuǎn)讓條件12.一般條款12.1通知與送達(dá)12.2法律和解釋12.3合同附件13.附錄13.1改造裝修設(shè)計(jì)方案13.2材料清單13.3施工計(jì)劃13.4付款憑證14.其他約定14.1額外服務(wù)14.2不可抗力14.3合同續(xù)約條款14.4附件更新條款第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方本合同甲方為：__________（甲方全稱），乙方為：__________（乙方全稱）。1.2商場(chǎng)空間商場(chǎng)空間指的是位于__________（商場(chǎng)地址）的__________（商場(chǎng)名稱），面積為__________平方米的區(qū)域。1.3改造裝修服務(wù)乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商場(chǎng)空間進(jìn)行改造裝修服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工管理、材料供應(yīng)等。1.4協(xié)議版本本協(xié)議為2024年商場(chǎng)空間改造裝修服務(wù)協(xié)議版A版。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1改造裝修設(shè)計(jì)乙方根據(jù)甲方的需求，提供商場(chǎng)空間的改造裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。2.2施工管理乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理施工過程中的各項(xiàng)工作，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供改造裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方的施工成果應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并通過甲方的驗(yàn)收。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。3.3進(jìn)度付款本合同的進(jìn)度付款分為__________期，每期付款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________元整）。每期付款的條件和時(shí)間由雙方另行約定。3.4最終支付乙方完成施工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽發(fā)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)。第四條工期與進(jìn)度4.1施工期限本合同的施工期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)按照雙方約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的工作，如設(shè)計(jì)完成、施工啟動(dòng)、施工完成等。4.3延期條款如乙方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按照約定的工期完成施工，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。4.4提前完成激勵(lì)如乙方提前完成施工，甲方應(yīng)根據(jù)提前完成的時(shí)間，給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條質(zhì)量保證與維修5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2材料質(zhì)量乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.3保修期限乙方對(duì)施工質(zhì)量和材料質(zhì)量提供的保修期限為__________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.4維修服務(wù)在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量和材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和更換。第六條變更與調(diào)整6.1變更條件合同履行過程中，如因甲方需求變更、設(shè)計(jì)變更等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3價(jià)格調(diào)整如變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。6.4工期調(diào)整如變更導(dǎo)致工期發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的方式進(jìn)行工期調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地、提供資料等，或乙方未按約定時(shí)間完成施工、提供材料等，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。8.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁條款如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改程序合同的修改應(yīng)由雙方簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條一般條款11.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方的一個(gè)通訊地址。11.2法律和解釋本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件本合同的附件包括：改造裝修設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工計(jì)劃等。第十二條附錄12.1改造裝修設(shè)計(jì)方案詳見附件一：改造裝修設(shè)計(jì)方案。12.2材料清單詳見附件二：材料清單。12.3施工計(jì)劃詳見附件三：施工計(jì)劃。12.4付款憑證詳見附件四：付款憑證。第十三條其他約定13.1額外服務(wù)乙方同意在甲方額外要求的服務(wù)范圍內(nèi)，提供相應(yīng)的服務(wù)，具體內(nèi)容另行協(xié)商確定。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同續(xù)約條款本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定新的合同期限、內(nèi)容等。13.4附件更新條款如附件中的內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并附于合同附件中。第十四條合同的解除與終止14.1解除條件一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方可以解除合同。14.2終止條件合同約定的施工期限屆滿，且乙方已按約定完成施工，甲方已支付合同款項(xiàng)，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，本合同自然終止。14.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成后續(xù)的收尾工作，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：改造裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含商場(chǎng)空間的改造裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并經(jīng)過甲方的審批。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出改造裝修所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。附件三：施工計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工的整體計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、施工隊(duì)伍安排等信息。施工計(jì)劃應(yīng)符合合同約定的工期要求。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。付款憑證應(yīng)證明甲方已按照合同約定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供場(chǎng)地、提供資料等，視為違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因違約給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付首期款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付違約金和賠償乙方因停工導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成施工、提供材料等，視為違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果乙方未能在約定的工期完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償甲方因工期延誤導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中所稱不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。2.合同總價(jià)：指本合同