房地產(chǎn)開發(fā)短期借款協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)短期借款協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利息計算方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔保措施5.1擔保方式5.2擔保物第六條合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1借款方違約責任7.2貸款方違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與轉讓9.1合同變更9.2合同轉讓第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條合同的附則11.1合同的生效日期11.2合同的終止日期第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條簽字蓋章14.1借款方簽字蓋章14.2貸款方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.2借款用途：甲方保證將借款金額用于項目的開發(fā)建設，包括但不限于購買土地、建筑施工、購買原材料、支付人力成本等。第二條借款期限第三條借款利率3.2利息計算方式：利息按日計算，按年支付。自借款金額實際支付之日起至還款期限屆滿之日止，甲方應按照本合同約定的借款利率支付利息。第四條還款方式4.1還款方式：甲方應按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉賬等方式向乙方支付還款本金及利息。4.2還款賬戶：乙方的還款賬戶信息如下：第五條擔保措施5.2擔保物：除抵押物外，甲方還應提供其他擔保措施，包括但不限于提供保證人、提供質(zhì)押物等，具體擔保措施由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條合同的生效與解除6.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。6.2合同解除條件：除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第七條違約責任7.1借款方違約責任：甲方未按約定用途使用借款金額的，應向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的%。7.2貸款方違約責任：乙方未按約定時間、金額支付借款本金及利息的，應向甲方支付違約金，違約金為本借款金額的%。本部分內(nèi)容共計713字。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與轉讓9.1合同變更：本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同轉讓：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方；乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給甲方。第十條通知與送達10.1通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。10.2送達地址：甲乙雙方應在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系地址，如有變更，應及時通知對方。第十一條合同的附則11.1合同的生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止日期：本合同在甲乙雙方履行完畢所有合同義務后終止。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方對本合同的解釋、爭議的解決、保密事項、知識產(chǎn)權保護等事項另有約定的，應以書面形式附加本合同。第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表：（1）抵押物權屬證明文件（2）保證人同意提供保證的書面文件（3）其他與本合同有關的文件第十四條簽字蓋章14.1借款方簽字蓋章：（1）甲方簽字：_________________（2）甲方蓋章：_________________14.2貸款方簽字蓋章：（1）乙方簽字：_________________（2）乙方蓋章：_________________本部分內(nèi)容共計1263字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權屬證明文件詳細要求：提供合法有效的文件，證明甲方提供的抵押物所有權歸甲方所有，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權證等。附件說明：抵押物權屬證明文件是確認甲方提供的抵押物合法性的關鍵文件，乙方應仔細核查文件的真實性、有效性和完整性。附件二：保證人同意提供保證的書面文件詳細要求：提供保證人簽字或蓋章的書面文件，同意為甲方在本合同項下的債務提供保證。附件說明：保證人的同意文件是確保借款合同履行的重要保障，乙方應核實保證人的信譽和還款能力。附件三：其他與本合同有關的文件詳細要求：包括但不限于借款用途證明、項目批準文件、財務報表、信用評估報告等。附件說明：其他附件是為了證明甲方的借款用途合法性和借款能力的文件，乙方應認真審查這些文件，以確保甲方的借款用途符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定用途使用借款金額。2.甲方未按約定的還款計劃還款。3.乙方未按約定的時間、金額支付借款本金及利息。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.甲方未按約定用途使用借款金額的，應向乙方支付違約金，違約金為本借款金額的5%。2.甲方未按約定的還款計劃還款的，每逾期一天，應向乙方支付逾期還款金額的0.5%作為違約金。3.乙方未按約定的時間、金額支付借款本金及利息的，每逾期一天，應向甲方支付逾期支付金額的0.5%作為違約金。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務的，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果甲方使用借款金額購買了非項目所需的物品，屬于未按約定用途使用借款金額的違約行為，甲方需向乙方支付違約金。2.如果甲方未能在約定的還款日期還款，屬于未按約定的還款計劃還款的違約行為，甲方需按日支付逾期還款金額的0.5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指貸款方，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.借款金額：指甲方從乙方借用的貨幣資金金額。4.借款期限：指甲方借款的時間長度，自借款金額實際支付之日起至約定的還款期限屆滿之日止。5.還款期限：指甲方應按照本合同約定的還款計劃，在借款期限屆滿之日起一定時間內(nèi)一次性還清借款本金及利息的期限。6.借款利