2024年商家門(mén)面租賃協(xié)議簡(jiǎn)明模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商家門(mén)面租賃協(xié)議簡(jiǎn)明模板版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的起止日期2.租金及支付方式2.1租金的金額2.2租金的支付周期2.3租金的支付方式3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間周期5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的通知期限8.違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式10.其他條款10.1雙方的其他約定11.附件11.1租賃物的相關(guān)照片或圖紙12.簽署日期12.1租賃合同的簽署日期13.簽署地點(diǎn)13.1租賃合同的簽署地點(diǎn)14.雙方簽字14.1出租方的簽字14.2承租方的簽字第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述：本合同租賃物為位于____市的____街道____號(hào)的門(mén)面房，門(mén)面房面積為_(kāi)___平方米。具體位置和房屋結(jié)構(gòu)以附件照片和圖紙為準(zhǔn)。1.2租賃期限的起止日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。2.租金及支付方式2.1租金的金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。租金按季度支付，每個(gè)季度支付一次。2.2租金的支付周期：租金每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為每個(gè)季度的第一個(gè)月的前__天內(nèi)。2.3租金的支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租方。銀行賬戶信息如下：賬戶名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍：承租方僅限于將租賃物作為_(kāi)___（如商業(yè)用途、辦公用途等）使用，不得用于任何非法活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。出租方負(fù)責(zé)大修和重大維修。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任方：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全。承租方負(fù)責(zé)日常小修和小保養(yǎng)。4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間周期：出租方至少每半年對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)及費(fèi)用承擔(dān)：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)或其他必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。6.租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。如確需轉(zhuǎn)租，必須提前__個(gè)月書(shū)面通知出租方，并取得出租方的書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前__個(gè)月書(shū)面通知出租方，并在通知書(shū)中說(shuō)明轉(zhuǎn)租給何人、何用途。7.合同的終止7.1合同終止的條件：本合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；b)承租方嚴(yán)重違反本合同的條款，出租方給予書(shū)面通知后__天內(nèi)未能糾正；c)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。7.2合同終止的通知期限：如本合同因前述第7.1條原因終止，出租方應(yīng)至少提前__個(gè)月書(shū)面通知承租方。8.違約責(zé)任8.1雙方的違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于人民幣_(tái)___元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1租賃物的相關(guān)照片或圖紙：附件中包含租賃物的照片和圖紙，作為本合同的一部分，用于明確租賃物的具體狀況和結(jié)構(gòu)。12.簽署日期12.1租賃合同的簽署日期：本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。13.簽署地點(diǎn)13.1租賃合同的簽署地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。14.雙方簽字14.1出租方的簽字：14.2承租方的簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片和圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含租賃物的外觀照片、內(nèi)部布局圖紙以及結(jié)構(gòu)圖紙等，清晰展現(xiàn)租賃物的實(shí)際情況。說(shuō)明：租賃物照片和圖紙用于明確租賃物的具體狀況和結(jié)構(gòu)，作為本合同的一部分。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備狀況、房屋結(jié)構(gòu)安全等。說(shuō)明：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告用于證明租賃物的現(xiàn)狀，確保租賃物在合同期間的安全和合理使用。3.附件三：租賃物維修和保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物自成立以來(lái)進(jìn)行的所有維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：租賃物維修和保養(yǎng)記錄用于證明出租方履行維修和保養(yǎng)責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金支付的實(shí)際情況。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明承租方按照約定支付租金的行為。5.附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的保單、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等，證明保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的實(shí)際情況。說(shuō)明：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證用于證明承租方按照約定購(gòu)買(mǎi)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用的行為。6.附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：如承租方轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租方的身份、轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租用途等。說(shuō)明：轉(zhuǎn)租協(xié)議用于證明承租方在轉(zhuǎn)租行為中與轉(zhuǎn)租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)按照約定的租金支付周期和金額支付租金。如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期部分租金的__%。示例說(shuō)明：如承租方逾期支付租金，則需支付逾期部分租金的__%作為違約金。2.違約行為：出租方未按照約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照約定的條件和狀況提供租賃物。如未按照約定提供，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的一定比例。示例說(shuō)明：如出租方未按照約定提供租賃物，則需支付租賃物價(jià)值的一定比例作為違約金。3.違約行為：承租方未按照約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：承射方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物。如未按照約定使用，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并支付違約金，違約金為租賃物價(jià)值的__%。示例說(shuō)明：如承租方未按照約定用途使用租賃物，則需支付租賃物價(jià)值的__%作為違約金。4.違約行為：出租方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照約定的周期和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如未按照約定履行，承租方有權(quán)要求出租方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，并支付違約金，違約金為維修和保養(yǎng)費(fèi)用的__%。示例說(shuō)明：如出租方未按照約定維修和保養(yǎng)租賃物，則需支付維修和保養(yǎng)費(fèi)用的__%作為違約金。5.違約行為：雙方未履行其他約定義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方未履行其他約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如雙方未履行合同中的其他約定義務(wù)，則需根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付相應(yīng)的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的房屋及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按