2024年施工項目代理協(xié)議模板版

2024年施工項目代理協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條代理范圍與職責(zé)1.1代理范圍1.2代理職責(zé)第二條代理期限2.1代理開始日期2.2代理結(jié)束日期第三條代理費用3.1代理費用計算3.2代理費用支付方式3.3代理費用支付時間第四條合同的解除和終止4.1解除條件4.2終止條件第五條違約責(zé)任5.1代理方的違約責(zé)任5.2委托方的違約責(zé)任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條通知8.1通知方式8.2通知期限第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條合同的變更10.1變更條件10.2變更程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條附件12.1附件內(nèi)容第十三條其他條款13.1附加條款13.2特殊規(guī)定第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條代理范圍與職責(zé)1.1代理范圍代理方同意在代理期限內(nèi)，作為委托方在施工項目中的全權(quán)代表，處理與該項目有關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于與施工方、供應(yīng)商、政府部門及有關(guān)機構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、工程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進度管理等。1.2代理職責(zé)（1）嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，嚴格執(zhí)行委托方的各項規(guī)章制度；（2）積極維護委托方的合法權(quán)益，確保施工項目的順利進行；（3）按照委托方的要求，對施工項目進行全面管理，確保項目質(zhì)量、安全、進度等方面的可控；（4）及時向委托方報告項目進展情況，定期提交項目報告；（5）負責(zé)處理項目中的突發(fā)事件，協(xié)調(diào)解決各類問題。第二條代理期限2.1代理開始日期代理期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，至施工項目竣工驗收合格日止。2.2代理結(jié)束日期代理結(jié)束日期為施工項目竣工驗收合格之日。第三條代理費用3.1代理費用計算代理費用根據(jù)代理范圍、代理職責(zé)以及施工項目的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，由雙方協(xié)商確定。具體費用構(gòu)成如下：（1）基本代理費：按項目總投資的一定比例計算；（2）額外代理費：根據(jù)代理方實際發(fā)生的額外事項，按實際發(fā)生費用支付。3.2代理費用支付方式代理費用采用分期支付方式，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。3.3代理費用支付時間代理費用的支付時間包括但不限于：代理開始后三個月、項目進度達到一半時、項目竣工驗收合格之時。第四條合同的解除和終止4.1解除條件（1）代理方嚴重違反本合同的約定，影響施工項目的正常進行；（2）代理方因自身原因無法履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項目進度嚴重滯后；（3）代理方喪失民事行為能力或破產(chǎn)。4.2終止條件（1）施工項目提前完成，且代理方代理職責(zé)已履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）代理期限屆滿。第五條違約責(zé)任5.1代理方的違約責(zé)任代理方違反本合同的約定，導(dǎo)致委托方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況，由雙方協(xié)商確定。5.2委托方的違約責(zé)任委托方違反本合同的約定，導(dǎo)致代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況，由雙方協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第八條通知8.1通知方式雙方通過書面形式相互通知，通知可以采用電子郵件、信件、傳真等方式。8.2通知期限任何一方發(fā)出通知后，對方應(yīng)在3個工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認已收到通知。第九條法律適用9.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更10.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十二條附件12.1附件內(nèi)容本合同附件包括施工項目的詳細資料、代理職責(zé)的具體清單、代理費用的詳細計算方式等。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2特殊規(guī)定如施工項目所在地的法律法規(guī)有特殊規(guī)定，雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，并在必要時對本合同進行調(diào)整。第十四條簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同在中華人民共和國北京市簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工項目的詳細資料詳細列出施工項目的名稱、地點、規(guī)模、預(yù)期完成時間等信息。附件二：代理職責(zé)的具體清單詳細列出代理方在施工項目中需要履行的一系列具體職責(zé)。附件三：代理費用的詳細計算方式詳細說明代理費用的計算基礎(chǔ)、計算比例、支付時間等。附件四：施工項目的進度計劃列出施工項目的詳細進度計劃，包括各階段的目標、時間節(jié)點等。附件五：質(zhì)量標準和要求詳細列出施工項目的質(zhì)量標準和要求，包括材料、工藝、驗收標準等。附件六：安全標準和要求詳細列出施工項目的安全生產(chǎn)標準和要求，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件七：合同的變更協(xié)議詳細說明合同變更的條件、程序以及變更協(xié)議的內(nèi)容。附件八：合同的轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細說明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.代理方未按照約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致施工項目進度嚴重滯后；2.代理方違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，導(dǎo)致施工項目質(zhì)量問題；3.代理方未按照約定支付代理費用；4.委托方未按照約定支付代理費用；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致施工項目無法按時完成。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟損失；2.違約方應(yīng)支付因違約導(dǎo)致對方產(chǎn)生的額外費用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。示例說明：若代理方未按照約定的進度計劃完成相關(guān)工作，導(dǎo)致施工項目進度嚴重滯后，代理方應(yīng)承擔(dān)因進度滯后導(dǎo)致的額外費用，并按照合同約定支付相應(yīng)的賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.施工項目：指雙方約定的建設(shè)項目，包括項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工等各個階段。2.代理方：指被委托人，負責(zé)處理施工項目中的各項事務(wù)。3.委托方：指委托代理人處理施工項目事務(wù)的一方。4.代理期限：指雙方約定的代理方履行代理職責(zé)的期限。5.代理費用：指委托方支付給代理方的報酬，用于補償代理方在施工項目中的各項費用。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。7.賠償責(zé)任：指違約方因違