2024年化賣場租賃協(xié)議模板版

2024年標準化賣場租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的面積1.3租賃物的位置1.4租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間表第六條保險6.1租賃物的保險責任6.2租賃物的保險費用第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約金的計算方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期11.2合同的生效日期第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務12.2其他條款的補充第十三條附件13.1租賃物的圖片及詳細描述13.2租賃合同的補充協(xié)議第十四條簽署14.1租賃雙方的簽字14.2租賃雙方的蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)街道的標準化賣場，具體地址為第八條合同的終止8.1.1租賃期限屆滿，租賃雙方達成一致不再續(xù)簽；8.1.2租賃雙方協(xié)商一致提前終止合同；8.1.3租賃一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)單方面終止合同；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同終止的程序：8.2.1租賃雙方應書面通知對方終止合同，并注明終止日期；8.2.2租賃雙方應按照合同約定辦理相關終止手續(xù)；8.2.3租賃雙方應對租賃物的使用、維護和保養(yǎng)等責任進行交接，并解決相關遺留問題。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任：租賃雙方應嚴格履行合同義務，如一方違反合同條款，應承擔違約責任。9.2違約金的計算方式：違約方應按照合同約定支付違約金，違約金的計算方式為每日違約金額的千分之五。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：租賃雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效11.1合同的簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的生效日期：本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務：除本合同已有明確規(guī)定外，租賃雙方還應遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)道德，互相尊重，誠實守信。12.2其他條款的補充：本合同未盡事宜，租賃雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十三條附件13.1租賃物的圖片及詳細描述：附件一為本合同所指租賃物的圖片及詳細描述。13.2租賃合同的補充協(xié)議：附件二為本合同的補充協(xié)議。第十四條簽署14.1租賃雙方的簽字：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后具有同等法律效力。14.2租賃雙方的蓋章：本合同的蓋章視為對合同的確認和接受，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的圖片及詳細描述詳細要求和說明：附件一應包含租賃物的正面、側(cè)面、頂面和地面等各個角度的照片，以及租賃物的詳細描述，包括但不限于租賃物的尺寸、結(jié)構(gòu)、設施、使用狀況等。附件二：租賃合同的補充協(xié)議詳細要求和說明：附件二應包含租賃合同的補充協(xié)議，包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整、租賃物的變更等雙方協(xié)商一致的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃一方未按照合同約定支付租金；2.租賃一方未按照合同約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物；3.租賃一方未按照合同約定履行其他義務；4.租賃雙方未按照合同約定終止或解除合同。違約的責任認定標準：1.違約方應按照合同約定支付違約金；2.違約方應承擔因違約造成的對方損失；3.違約方應按照合同約定承擔其他違約責任。示例說明：如果租賃一方未按照合同約定支付租金，那么違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔因未支付租金導致的對方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的租賃對象，包括房屋、設備、場地等。2.租金：指租賃雙方約定的租賃物使用費