2024年宿舍安全責任協(xié)議版

2024年宿舍安全責任協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條宿舍安全責任概述1.1安全責任的定義1.2安全責任的范圍1.3安全責任的有效期限第二條宿舍安全管理2.1安全管理的內(nèi)容2.2安全管理的責任分配2.3安全管理措施的執(zhí)行第三條宿舍安全防護3.1安全防護設施的配置3.2安全防護設施的維護與檢查3.3安全防護設施的更新和改進第四條火災預防與應急4.1火災預防措施的制定與執(zhí)行4.2火災應急預案的制定與演練4.3火災事故的調(diào)查與處理第五條用電安全5.1用電安全管理規(guī)定5.2電器設備的正確使用與維護5.3電器故障的及時處理第六條燃氣安全6.1燃氣設備的安全使用6.2燃氣設備的定期檢查與維護6.3燃氣泄漏的應急處理第七條食品安全與衛(wèi)生7.1食品的采購與儲存7.2食品的加工與烹飪7.3宿舍環(huán)境的清潔與衛(wèi)生第八條個人物品安全管理8.1個人物品的存放與保管8.2個人物品的借用與歸還8.3失竊事件的報告與處理第九條宿舍公共區(qū)域管理9.1公共區(qū)域的界定與管理9.2公共設施的使用與維護9.3公共秩序的維護與監(jiān)督第十條應急疏散與逃生10.1應急疏散通道的設置與管理10.2疏散指示系統(tǒng)的運行與維護10.3疏散演練的組織與實施第十一條事故報告與處理11.1事故的報告程序11.2事故的處理流程11.3事故責任的認定與追究第十二條安全教育與培訓12.1安全教育的組織與實施12.2安全知識的普及與宣傳12.3安全技能的培訓與考核第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同終止后的相關處理事項第十四條違約責任與爭議解決14.1違約責任的規(guī)定14.2爭議解決的途徑與方法14.3法律適用與爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條宿舍安全責任概述1.1安全責任的定義宿舍安全責任是指宿舍管理方對宿舍內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全承擔的保護責任。管理方應采取必要的措施，確保宿舍內(nèi)的安全條件符合國家相關法律法規(guī)和安全標準，防止安全事故的發(fā)生。1.2安全責任的范圍1.3安全責任的有效期限本合同項下的安全責任自合同生效之日起至合同終止日止。第二條宿舍安全管理2.1安全管理的內(nèi)容安全管理的內(nèi)容包括制定和實施宿舍安全管理規(guī)定、定期進行安全檢查、組織安全培訓和演練等。管理方應建立健全安全管理制度，明確各崗位的安全職責，確保宿舍安全管理的有序進行。2.2安全管理的責任分配宿舍管理方是宿舍安全責任的主體，應對宿舍安全負總責。宿舍管理員、維修人員、保潔人員等具體崗位人員應按照各自的職責范圍，負責相應的安全管理工作。2.3安全管理措施的執(zhí)行管理方應根據(jù)宿舍安全管理的需要，采取相應的措施，包括但不限于：定期檢查宿舍內(nèi)的消防設施、電氣設備等，確保其正常運行；對宿舍內(nèi)的公共區(qū)域進行定期清潔和消毒，保證宿舍環(huán)境的衛(wèi)生；對宿舍內(nèi)的安全隱患及時進行整改，防止事故的發(fā)生。第三條宿舍安全防護3.1安全防護設施的配置宿舍管理方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)和安全標準的要求，配置必要的安全防護設施，包括但不限于：滅火器、應急照明燈、疏散指示標志、安全出口等。3.2安全防護設施的維護與檢查3.3安全防護設施的更新和改進宿舍管理方應根據(jù)宿舍安全管理的需要，及時對安全防護設施進行更新和改進。對于存在安全隱患的設施，應立即進行整改，確保宿舍內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。第四條火災預防與應急4.1火災預防措施的制定與執(zhí)行宿舍管理方應制定火災預防措施，并組織實施。措施包括但不限于：定期進行消防檢查，消除火災隱患；對宿舍內(nèi)的電器設備進行定期檢查和維護，防止線路老化；對宿舍內(nèi)的易燃物品進行妥善存放，避免火災的發(fā)生。4.2火災應急預案的制定與演練宿舍管理方應制定火災應急預案，并定期組織演練，使宿舍內(nèi)的人員熟悉火災應急程序和逃生路線。4.3火災事故的調(diào)查與處理火災事故發(fā)生后，宿舍管理方應立即組織人員進行調(diào)查和處理，查明事故原因，采取有效措施防止事故的擴大，并根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定報告有關部門。第五條用電安全5.1用電安全管理規(guī)定宿舍管理方應制定用電安全管理規(guī)定，明確宿舍內(nèi)用電的安全要求和操作規(guī)程。規(guī)定包括但不限于：禁止私拉亂接電源線；禁止在宿舍內(nèi)使用大功率電器；禁止將電源線、插座等暴露在潮濕的環(huán)境中等。5.2電器設備的正確使用與維護宿舍內(nèi)的人員應正確使用電器設備，并定期進行維護和檢查。發(fā)現(xiàn)電器設備故障時，應及時報告宿舍管理員，由專業(yè)人員進行維修。5.3電器故障的及時處理電器設備發(fā)生故障時，宿舍管理員應立即進行處理，確保宿舍內(nèi)的用電安全。對于無法立即處理的故障，應及時報告上級管理部門，并采取臨時措施防止事故的擴大。第六條燃氣安全6.1燃氣設備的安全使用宿舍內(nèi)使用燃氣設備時，應遵守國家相關法律法規(guī)和安全規(guī)定，正確操作，防止燃氣泄漏和火災事故的發(fā)生。6.2燃氣設備的定期檢查與維護宿舍管理方應定期對燃氣設備進行檢查和維護，確保其安全運行。對于發(fā)現(xiàn)的問題，應及時進行修復和更換。6.3燃氣泄漏的應急處理發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏時，應立即采取措施停止泄漏，打開門窗通風，避免火花引發(fā)爆炸。并及時報告宿舍管理員，由專業(yè)人員進行處理。第八條個人物品安全管理8.1個人物品的存放與保管宿舍內(nèi)的人員應妥善保管自己的個人物品，不得隨意堆放、占用公共空間。個人物品應存放在自己的床鋪或指定的儲物柜內(nèi)，并采取措施防止丟失或被盜。8.2個人物品的借用與歸還宿舍內(nèi)的人員如需借用他人的個人物品，應取得物主同意，并在借用期間妥善使用，避免損壞。借用結束后，應在約定的時間內(nèi)歸還，并確保物品完好無損。8.3失竊事件的報告與處理如發(fā)生個人物品失竊事件，宿舍內(nèi)的人員應及時向宿舍管理員報告，并協(xié)助管理人員進行調(diào)查。宿舍管理員應采取措施，加強宿舍內(nèi)的安全防護，防止類似事件的再次發(fā)生。第九條宿舍公共區(qū)域管理9.1公共區(qū)域的界定與管理公共區(qū)域包括宿舍樓內(nèi)的走廊、樓梯、電梯、公共洗手間等。宿舍管理方應對公共區(qū)域進行定期清潔和維護，確保其整潔、安全。9.2公共設施的使用與維護公共設施包括樓道燈、電梯、消防設備等。宿舍內(nèi)的人員應正確使用公共設施，并遵守相關規(guī)定。發(fā)現(xiàn)公共設施損壞或異常情況時，應及時報告宿舍管理員。9.3公共秩序的維護與監(jiān)督宿舍管理方應維護宿舍內(nèi)的公共秩序，禁止宿舍內(nèi)的人員從事違法、違規(guī)活動。宿舍管理員應加強對宿舍的巡查，確保宿舍的安全和安靜。第十條應急疏散與逃生10.1應急疏散通道的設置與管理10.2疏散指示系統(tǒng)的運行與維護宿舍內(nèi)應安裝疏散指示系統(tǒng)，包括應急照明燈、疏散指示標志等。宿舍管理方應保證疏散指示系統(tǒng)的正常運行，并定期進行維護和檢查。10.3疏散演練的組織與實施宿舍管理方應定期組織疏散演練，使宿舍內(nèi)的人員熟悉疏散程序和逃生路線。演練應結合實際，提高宿舍內(nèi)人員的應急疏散能力。第十一條事故報告與處理11.1事故的報告程序宿舍內(nèi)發(fā)生事故時，宿舍內(nèi)的人員應立即向宿舍管理員報告。宿舍管理員應在接到報告后，及時向上級管理部門報告，并采取措施防止事故的擴大。11.2事故的處理流程宿舍管理方應根據(jù)事故的性質(zhì)和情況，采取相應的處理措施。對于涉及人身安全的事故，應立即組織救治，并報告有關部門。11.3事故責任的認定與追究宿舍管理方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，對事故責任進行認定，并依法追究相關人員的責任。對于涉及宿舍管理方責任的事故，宿舍管理方應承擔相應的賠償責任。第十二條安全教育與培訓12.1安全教育的組織與實施宿舍管理方應定期組織安全教育，提高宿舍內(nèi)人員的安全意識和自我保護能力。安全教育應包括火災預防、用電安全、燃氣安全等方面的內(nèi)容。12.2安全知識的普及與宣傳宿舍管理方應通過各種形式，普及安全知識，提高宿舍內(nèi)人員的安全素質(zhì)。宣傳方式包括但不限于海報、宣傳冊、網(wǎng)絡等形式。12.3安全技能的培訓與考核宿舍管理方應對宿舍內(nèi)的人員進行安全技能的培訓，包括消防器材的使用、急救技能等。培訓后，應對培訓效果進行考核，確保宿舍內(nèi)的人員掌握相關技能。第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止后的相關處理事項合同終止后，宿舍管理方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、結算費用等。第十四條違約責任與爭議解決14.1違約責任的規(guī)定各方違反合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.2爭議解決的途徑與方法合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3法律適用與爭議解決地點本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，爭議解決地點第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍安全管理制度附件詳細要求和說明：該附件應包括宿舍的安全管理制度，包括但不限于宿舍的防火、防盜、防爆、防中毒等各個方面的安全管理規(guī)定。2.附件二：宿舍安全防護設施配置清單附件詳細要求和說明：該附件應詳細列出宿舍內(nèi)配置的安全防護設施，包括但不限于滅火器、應急照明燈、疏散指示標志、安全出口等，并附上設施的維護與檢查流程。3.附件三：火災應急預案附件詳細要求和說明：該附件應包括火災應急預案的制定與演練，包括火災預防措施、火災應急預案的制定、火災事故的調(diào)查與處理等內(nèi)容。4.附件四：用電安全管理規(guī)定附件詳細要求和說明：該附件應包括宿舍內(nèi)用電的安全要求和操作規(guī)程，包括但不限于禁止私拉亂接電源線、禁止在宿舍內(nèi)使用大功率電器等。5.附件五：燃氣設備安全使用指南附件詳細要求和說明：該附件應詳細說明燃氣設備的安全使用方法，包括但不限于燃氣設備的安全使用規(guī)定、燃氣設備的定期檢查與維護等。6.附件六：個人物品保管規(guī)范附件詳細要求和說明：該附件應包括個人物品的存放與保管規(guī)范，包括但不限于個人物品的存放要求、個人物品的借用與歸還規(guī)定等。7.附件七：公共區(qū)域管理規(guī)范附件詳細要求和說明：該附件應包括公共區(qū)域的管理規(guī)范，包括但不限于公共區(qū)域的界定與管理、公共設施的使用與維護、公共秩序的維護與監(jiān)督等內(nèi)容。8.附件八：應急疏散與逃生指南附件詳細要求和說明：該附件應詳細說明應急疏散與逃生的程序和路線，包括但不限于應急疏散通道的設置與管理、疏散指示系統(tǒng)的運行與維護、疏散演練的組織與實施等內(nèi)容。9.附件九：事故報告與處理流程附件詳細要求和說明：該附件應包括事故的報告程序、事故的處理流程、事故責任的認定與追究等內(nèi)容。10.附件十：安全教育與培訓計劃附件詳細要求和說明：該附件應包括安全教育的組織與實施、安全知識的普及與宣傳、安全技能的培訓與考核等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：宿舍內(nèi)的人員私拉亂接電源線。責任認定：宿舍管理方應立即制止該行為，并要求違規(guī)者立即拆除私拉的電源線。如造成安全事故，違規(guī)者應承擔相應的賠償責任。2.違約行為：宿舍內(nèi)的人員在禁止使用大功率電器的情況下使用大功率電器。責任認定：宿舍管理方應立即制止該行為，并要求違規(guī)者停止使用大功率電器。如造成安全事故，違規(guī)者應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：宿舍內(nèi)的人員將電源線、插座等暴露在潮濕