2024年度固定攤位租賃長(zhǎng)期合作協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度固定攤位租賃長(zhǎng)期合作協(xié)議版本合同目錄一覽1.租賃攤位及位置1.1租賃面積1.2攤位位置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)5.攤位管理及維護(hù)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任6.保險(xiǎn)及安全6.1租賃方保險(xiǎn)6.2出租方安全措施7.維修及保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任8.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃方轉(zhuǎn)讓權(quán)8.2租賃方轉(zhuǎn)租規(guī)定9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.2出租方違約10.解除合同10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1合同的變更13.2合同的終止14.附件14.1攤位平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃攤位及位置1.1租賃面積1.1.1本合同租賃的攤位面積為_(kāi)___平方米，具體位置詳見(jiàn)附件一：攤位平面圖。1.2攤位位置1.2.1租賃的攤位位于____（具體地址），靠近____（描述具體位置），方便顧客參觀和購(gòu)買。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同的租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1本合同的租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期3.2.1租賃方應(yīng)在每個(gè)月的____日前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式3.3.1.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.1.2現(xiàn)金支付3.3.1.3支票支付4.租賃用途4.1租賃目的4.1.1租賃方租用該攤位的目的為_(kāi)___（描述租賃用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款使用該攤位。4.2租賃禁止事項(xiàng)4.2.1.1非法活動(dòng)4.2.1.2危險(xiǎn)品存儲(chǔ)和銷售4.2.1.3有損于出租方聲譽(yù)的活動(dòng)5.攤位管理及維護(hù)5.1租賃方責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常管理和維護(hù)，確保攤位的清潔、安全、有序。5.2出租方責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)對(duì)攤位所在的建筑物和公共區(qū)域進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)及安全6.1租賃方保險(xiǎn)6.1.1租賃方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租方安全措施6.2.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施，包括防火、防盜、防爆等，保障租賃方的財(cái)產(chǎn)安全。8.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃方轉(zhuǎn)讓權(quán)8.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)不得將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2租賃方轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2.1未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約9.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，每逾期一天，滯納金為應(yīng)付租金的__%。9.2出租方違約9.2.1若出租方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的變更13.1.1合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方同意。13.2合同的終止13.2.1本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同即告終止。14.附件14.1攤位平面圖14.1.1詳見(jiàn)附件一：攤位平面圖。14.2租賃合同附件A（如有）14.2.1詳見(jiàn)附件二：租賃合同附件A。14.3租賃合同附件B（如有）14.3.1詳見(jiàn)附件三：租賃合同附件B。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位平面圖詳細(xì)要求：攤位平面圖應(yīng)清晰顯示攤位的位置、面積、周邊環(huán)境等信息，以便租賃方了解攤位的具體情況。說(shuō)明：此附件旨在幫助租賃方更好地了解攤位的位置和環(huán)境，以便合理規(guī)劃攤位的布局和經(jīng)營(yíng)策略。附件二：租賃合同附件A（如有）詳細(xì)要求：租賃合同附件A應(yīng)包含租賃期限內(nèi)攤位使用的具體規(guī)定，如開(kāi)放時(shí)間、攤位布置要求等。說(shuō)明：此附件旨在明確租賃期限內(nèi)租賃方使用攤位的具體要求和規(guī)定，以確保攤位的正常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。附件三：租賃合同附件B（如有）詳細(xì)要求：租賃合同附件B應(yīng)包含租賃期限內(nèi)租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍和禁止行為。說(shuō)明：此附件旨在明確租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍和禁止行為，以防止租賃方從事違法或損害出租方利益的活動(dòng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.1.1示例說(shuō)明：租賃方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，屬于違約行為。1.2未按合同約定使用攤位1.2.1示例說(shuō)明：租賃方將攤位用于非法活動(dòng)或超出合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，屬于違約行為。2.出租方違約行為：2.1未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)2.1.1示例說(shuō)明：出租方未能按照合同約定對(duì)攤位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃方損失，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同第七條違約責(zé)任部分。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃方與出租方之間達(dá)成的關(guān)于租賃攤位的協(xié)議。2.租賃方：指承擔(dān)租賃攤位的一方，負(fù)責(zé)支付租金并按照合同約定使用攤位。3.出租方：指提供攤位供租賃方