房屋中介服務(wù)合同

房屋中介服務(wù)合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）為了明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行，雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋中介服務(wù)事宜簽訂本合同。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為乙方為甲方提供的房屋中介服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：-房屋租賃或買賣信息的發(fā)布與推廣-房屋看房安排-相關(guān)合同的起草與審核-協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)2.雙方同意按本合同約定的條件開展房屋中介服務(wù)。第三條服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-了解甲方需求，推薦符合條件的房源-安排看房，提供房屋的詳細(xì)信息-協(xié)助甲方與房東或買方進(jìn)行談判-提供相關(guān)法律咨詢和合同審核服務(wù)2.乙方需保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保信息的真實(shí)性與準(zhǔn)確性。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及付款方式1.本合同服務(wù)費(fèi)用為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項(xiàng)：-合同簽訂后支付預(yù)付款：_________元-房屋交易成功后支付剩余款項(xiàng)：_________元3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；-向乙方提供必要的協(xié)助和信息；-有權(quán)要求乙方提供服務(wù)進(jìn)度及結(jié)果。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按照合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋中介服務(wù)；-及時(shí)向甲方反饋服務(wù)進(jìn)度；-對所提供的信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，需向乙方支付違約金：_________元；2.若乙方未履行合同義務(wù)，需向甲方支付違約金：_________元；3.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲知的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方透露；2.如因一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致另一方損失，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政策變化等。第十二條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說明合同雙方明確甲乙雙方的身份信息，為后續(xù)的權(quán)利和義務(wù)劃分提供基礎(chǔ)。合同標(biāo)的清晰列出乙方為甲方提供的具體服務(wù)，避免模糊不清的情況。服務(wù)范圍詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容，確保甲方了解乙方的工作職責(zé)。合同期限規(guī)定合同的起止時(shí)間，便于雙方對合同的履行進(jìn)行有效管理。服務(wù)費(fèi)用及付款方式明確費(fèi)用結(jié)構(gòu)和支付時(shí)間，防止因付款問題引發(fā)的爭議。雙方權(quán)利和義務(wù)確保雙方對各自的責(zé)任和權(quán)利有清晰的理解，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。違約責(zé)任設(shè)定違約后果，增強(qiáng)合同的約束力，促使雙方履行合同。爭議解決提供明確的爭議解決機(jī)制，保障雙方的合法權(quán)益。合同終止列舉合同終止的條件，為雙方在遇到特殊情況時(shí)提供法律依據(jù)。保密條款保護(hù)商業(yè)秘密，增強(qiáng)雙方信任。不可抗力為不