2024年度多功能場(chǎng)地租賃協(xié)議書樣式版

2024年度多功能場(chǎng)地租賃協(xié)議書樣式版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條使用人數(shù)與活動(dòng)類型4.1使用人數(shù)限制4.2允許活動(dòng)類型4.3禁止活動(dòng)類型第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任第六條損壞與賠償6.1場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任6.2賠償金額計(jì)算第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積甲方同意將位于【填寫具體地址】的多功能場(chǎng)地租賃給乙方使用，該場(chǎng)地總面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃設(shè)施清單【填寫設(shè)施清單，如：舞臺(tái)、燈光、音響、座椅、衛(wèi)生間等】1.3場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用上述場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行【填寫使用目的，如：舉辦音樂會(huì)、展覽、會(huì)議等】。乙方不得將場(chǎng)地及設(shè)施用于任何非法或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【填寫具體日期】起至【填寫具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫具體日期】。乙方應(yīng)在租賃結(jié)束日期之前將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并移交給甲方。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金金額為【填寫具體金額】。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)向甲方支付租金。支付周期為【填寫具體周期，如：每月、每季度等】。3.3租金支付賬戶信息【填寫賬戶信息，如：銀行名稱、賬戶號(hào)碼、開戶名等】第四條使用人數(shù)與活動(dòng)類型4.1使用人數(shù)限制乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得超過【填寫具體人數(shù)】人。4.2允許活動(dòng)類型【填寫活動(dòng)類型，如：音樂會(huì)、展覽、會(huì)議等】4.3禁止活動(dòng)類型【填寫活動(dòng)類型，如：賭博、交易、非法集會(huì)等】第五條維護(hù)與保險(xiǎn)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施處于良好使用狀態(tài)。5.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外損壞等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更8.1變更條件任何一方擬變更本合同的任何條款，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天以書面形式通知對(duì)方。8.2變更程序雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】天以書面形式通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【填寫具體金額】。違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。12.2保密義務(wù)期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起【填寫具體年限】年止。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：【填寫具體地址和聯(lián)系方式】第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件【填寫附件名稱】為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單如下：【填寫附件清單】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅、衛(wèi)生間等。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積以及設(shè)施分布。附件三：租金支付時(shí)間表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額以及支付賬戶信息。附件四：使用人數(shù)及活動(dòng)類型限制列出允許使用的人數(shù)上限以及允許進(jìn)行的活動(dòng)類型。附件五：場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出甲方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃，包括維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容以及責(zé)任分配。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買證明乙方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明，證明乙方已購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算公式列出違約金的計(jì)算公式以及相關(guān)依據(jù)。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息范圍以及保密義務(wù)期限。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式以及適用的法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方超過合同約定的使用人數(shù)使用場(chǎng)地。2.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行合同約定的禁止活動(dòng)類型。3.乙方未按照約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。4.乙方未按照約定的時(shí)間將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)并移交給甲方。5.乙方未購(gòu)買或未維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【填寫具體金額】。2.違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失，損失的計(jì)算方式按照附件八的違約金計(jì)算公式進(jìn)行。示例說明：如果乙方超過合同約定的使用人數(shù)使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即減少人數(shù)至合同約定的上限，并要求乙方支付違約金。如果乙方未按照約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用場(chǎng)地，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【填寫甲方名稱】2.乙方：指【填寫乙方名稱】3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指乙方應(yīng)按本合同約定的金額向甲方支付的費(fèi)用。5.使用人數(shù)：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)使用場(chǎng)地的人數(shù)上限。6.活動(dòng)類型：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)類型，包括會(huì)議、展覽、演出等。7.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。8.維護(hù)保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)和維護(hù)。9.保險(xiǎn)：指乙方購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)。10.爭(zhēng)議解決：指雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、訴訟等。本合同中的甲方、乙方指的就是合同簽訂的雙方主體。租賃期限是指乙方可以使用場(chǎng)地的具體時(shí)間范圍。租金是乙方需要支付給甲方的