校園超市租賃合同

校園超市租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就校園超市租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________（具體地址）的校園超市場(chǎng)地，面積為_(kāi)________平方米。2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展校園超市的租賃合作。第三條租賃期限1.租賃期自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.租賃期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_(kāi)________元（大寫：_________元整），租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條使用范圍及要求1.乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地用于校園超市經(jīng)營(yíng)，具體包括但不限于：零食、飲料、文具等商品的銷售。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得隨意改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。第六條設(shè)施維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)，保持正常使用狀態(tài)。2.甲方有權(quán)定期檢查租賃場(chǎng)地的使用情況，乙方應(yīng)積極配合。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-及時(shí)提供合格的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；-有權(quán)收取租金，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)支付租金；-保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得影響校園秩序。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)共同遵守，任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：明確了合同的當(dāng)事人，便于日后責(zé)任追究。2.合同標(biāo)的：清晰地界定了租賃的具體場(chǎng)地及用途，避免模糊不清的情況。3.租賃期限：規(guī)定了租賃的起止時(shí)間，確保雙方在合同有效期內(nèi)履行責(zé)任。4.租金及支付方式：明確租金金額及支付時(shí)間，避免因付款問(wèn)題引發(fā)爭(zhēng)議。5.使用范圍及要求：規(guī)定了乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，確保雙方了解經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，避免不當(dāng)使用。6.設(shè)施維護(hù)與管理：強(qiáng)調(diào)了乙方對(duì)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，保障場(chǎng)地的正常使用。7.雙方權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出了雙方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：明確違約的后果和賠償責(zé)任，促使雙方遵守合同。9.合同變更與解除：規(guī)定了變更和解除的流程，確保雙方有明確的程序可依循。10.爭(zhēng)議解決：設(shè)定了爭(zhēng)議解決的方式，減少因爭(zhēng)議引發(fā)的糾紛。11.合同終止：規(guī)定了合同終止的條件，確保雙方在合同終止時(shí)的權(quán)益得到保障。12.補(bǔ)充條款：為未來(lái)可能的補(bǔ)充協(xié)議留出空間，確保合同的靈活性。結(jié)