房產(chǎn)室內(nèi)外防水改造協(xié)議（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)室內(nèi)外防水改造協(xié)議（2024版）版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3協(xié)議的有效期2.防水改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容2.2改造標(biāo)準(zhǔn)2.3改造材料3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告4.工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查4.3保修期限與條件5.工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2工程進(jìn)度付款5.3竣工結(jié)算5.4款項(xiàng)支付時(shí)間點(diǎn)6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3保密義務(wù)7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)助義務(wù)7.2配合義務(wù)7.3按時(shí)支付款項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的處理12.附則12.1合同附件12.2合同的生效12.3合同的份數(shù)13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3見證人簽字14.日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1甲方權(quán)益甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房產(chǎn)室內(nèi)外進(jìn)行防水改造，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。1.2乙方權(quán)益乙方具有專業(yè)防水改造資質(zhì)，具備進(jìn)行房產(chǎn)室內(nèi)外防水改造的能力和經(jīng)驗(yàn)。乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，接受甲方的委托，進(jìn)行防水改造工程，并有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。1.3協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議期滿后自動(dòng)失效。第二條防水改造項(xiàng)目2.1改造內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)房產(chǎn)的室內(nèi)外進(jìn)行防水改造，包括但不限于屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理。2.2改造標(biāo)準(zhǔn)乙方的防水改造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提出的具體要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保防水效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.3改造材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，并保證材料的質(zhì)量和性能符合設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)提供材料的合格證明和質(zhì)保書。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1開工日期本工程預(yù)計(jì)開工日期為____年__月__日，具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工為準(zhǔn)。3.2竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為____年__月__日，乙方應(yīng)確保工程在約定時(shí)間內(nèi)完成。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條工程質(zhì)量與保修4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保防水改造工程的質(zhì)量和安全，達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故或損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。4.3保修期限與條件乙方應(yīng)對(duì)防水改造工程提供____年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式本協(xié)議采用分期付款的方式，具體付款方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。5.2工程進(jìn)度付款甲方按照本協(xié)議約定的付款比例，根據(jù)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行付款。乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。5.3竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和結(jié)算報(bào)告。甲方在驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定的付款比例支付剩余款項(xiàng)。5.4款項(xiàng)支付時(shí)間點(diǎn)甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的付款時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付給乙方。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間安排進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水電接入、施工許可等。7.2配合義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度和要求，提供必要的配合和支持。7.3按時(shí)支付款項(xiàng)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額支付違約金。8.2乙方違約乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照守約方的實(shí)際損失金額支付違約金。違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑雙方同意，如本協(xié)議的任何條款發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律，并由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本協(xié)議的條款。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行變更。10.2解除條件雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行協(xié)議，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。10.3變更與解除的程序變更或解除本協(xié)議，必須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行。第十一條合同的終止11.1終止條件（1）協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）一方違約，對(duì)方依據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止。11.2終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并歸還甲方提供的所有設(shè)施和物品。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。第十二條附則12.1合同附件本協(xié)議附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料品牌及型號(hào)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的份數(shù)本協(xié)議的副本份數(shù)如下：甲方保留一份，乙方保留一份，見證人保留一份。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________13.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________13.3見證人簽字見證人（簽字）：________________第十四條日期本協(xié)議簽署日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：詳細(xì)展示了室內(nèi)外防水改造的施工細(xì)節(jié)，包括屋頂、墻面、地面、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理方案。圖紙中應(yīng)包括尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。2.工程量清單：列出了防水改造工程所需的材料、工程量及價(jià)格明細(xì)。清單中應(yīng)包括材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確了工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、美觀等方面的要求，以確保工程達(dá)到預(yù)期效果。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃了工程從開工到竣工的時(shí)間安排，包括各階段的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成日期。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理分配時(shí)間，確保工程按時(shí)完成。6.工程質(zhì)量保證書：乙方提供的質(zhì)保書，證明了所選用材料和施工工藝的質(zhì)量和性能。質(zhì)保書應(yīng)包括材料的合格證明、性能檢測(cè)報(bào)告等信息。7.付款憑證：記錄了甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括付款時(shí)間、金額和方式等詳細(xì)信息。付款憑證應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，以茲證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，按時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，如施工場(chǎng)地、水電接入、施工許可等。如甲方未提供或提供條件不符合約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間安排進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如乙方因施工原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額支付違約金。質(zhì)量問題：乙方應(yīng)確保防水改造工程的質(zhì)量和安全，達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。泄露甲方隱私和商業(yè)秘密：乙方應(yīng)對(duì)在施工過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付違約金。若甲方逾期支付的時(shí)間為10天，則違約金為工程總價(jià)款的千分之一乘以10天，即1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中所稱不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。2.合同總價(jià)款：指本協(xié)議約定的乙方進(jìn)行室內(nèi)外防水改造工程的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)