2024年版安置房室內(nèi)精裝修施工合作合同

2024年版安置房室內(nèi)精裝修施工合作合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3甲方乙方具體指代第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算第三條施工期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤責(zé)任第四條施工質(zhì)量4.1施工標準4.2材料品牌及質(zhì)量4.3驗收標準4.4質(zhì)量糾紛處理第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供材料清單5.2乙方提供材料清單5.3設(shè)備安裝及調(diào)試第六條工程款項及支付方式6.1工程預(yù)付款6.2工程進度款6.3工程尾款6.4付款憑證第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1施工組織與管理7.2施工人員管理7.3安全保障7.4環(huán)保要求第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1施工現(xiàn)場準備8.2甲方協(xié)調(diào)工作8.3工程變更處理8.4甲方現(xiàn)場代表第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除終止后處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同修改與補充13.4附件清單第十四條合同簽署14.1簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，成立于年，注冊地為，具備等相關(guān)資質(zhì)，具備本次精裝修施工的資質(zhì)和能力。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為“裝飾工程有限公司”，成立于年，注冊地為，具備等相關(guān)資質(zhì)，具備本次精裝修施工的資質(zhì)和能力。1.3甲方乙方具體指代甲方指“房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，乙方指“裝飾工程有限公司”。第二條工程概述2.1工程地點工程位于，具體棟樓、單元、房號等詳見附件一。2.2工程面積工程總建筑面積為平方米，其中客廳面積為平方米，臥室面積為平方米，廚房面積為平方米，衛(wèi)生間面積為平方米等，具體面積以實際測量為準。2.3工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電布線、衛(wèi)浴安裝、廚柜安裝、門窗安裝等，具體內(nèi)容以附件二《施工項目清單》為準。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為元，其中包括材料費、人工費、管理費、稅費等，具體預(yù)算以附件三《工程預(yù)算明細》為準。第三條施工期限3.1工程開工日期工程開工日期為年月日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為年月日。3.3工期延誤責(zé)任如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方可根據(jù)實際情況向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第四條施工質(zhì)量4.1施工標準乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2材料品牌及質(zhì)量乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌，并保證材料的質(zhì)量。如乙方使用非甲方指定的材料，需提前征得甲方同意。4.3驗收標準工程驗收標準按照國家標準、行業(yè)標準及甲方的要求進行，具體驗收標準以附件四《驗收標準》為準。4.4質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條施工材料及設(shè)備5.1甲方提供材料清單甲方提供材料清單詳見附件五《甲方提供材料清單》。5.2乙方提供材料清單乙方提供材料清單詳見附件六《乙方提供材料清單》。5.3設(shè)備安裝及調(diào)試乙方負責(zé)設(shè)備的安裝及調(diào)試工作，確保設(shè)備正常運行。設(shè)備安裝及調(diào)試的具體要求以附件七《設(shè)備安裝及調(diào)試要求》為準。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1施工現(xiàn)場準備甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場滿足施工要求，包括但不限于：提供施工用水、用電、用氣等基本施工條件；確保施工現(xiàn)場的安全通道暢通，滿足施工安全要求；協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場的相鄰關(guān)系，確保施工順利進行。8.2甲方協(xié)調(diào)工作甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的相關(guān)工作，包括但不限于：協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的問題，確保施工順利進行。8.3工程變更處理如施工過程中出現(xiàn)工程變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照本合同約定的方式進行處理。8.4甲方現(xiàn)場代表甲方指派的代表負責(zé)現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)工作，代表甲方的合法權(quán)益。甲方代表應(yīng)具備相應(yīng)的溝通能力和協(xié)調(diào)能力，確保施工順利進行。第九條乙方義務(wù)及責(zé)任9.1施工組織與管理乙方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容和標準進行施工，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全施工組織管理體系，確保施工安全、文明施工。9.2施工人員管理乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的施工人員，并對施工人員進行管理和培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。9.3安全保障乙方應(yīng)按照施工安全標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育，并對施工現(xiàn)場進行定期安全檢查。9.4環(huán)保要求乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。乙方應(yīng)對施工垃圾進行分類處理，按照相關(guān)規(guī)定進行清運。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償乙方因此造成的損失；按照乙方實際損失支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因此造成的損失；按照甲方實際損失支付違約金。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額根據(jù)乙方實際損失和違約程度確定，具體金額雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁解決如雙方同意仲裁解決，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。11.4法律途徑如雙方同意法律途徑解決，合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。12.2保密期限保密信息自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響方有權(quán)請求延長履行期限或者部分或者全部免除責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.4附件清單本合同附件包括但不僅限于附件一《工程地點》、附件二《施工項目清單》、附件三《工程預(yù)算明細》、附件四《驗收標準》、附件五《甲方提供材料清單》、附件六《乙方提供材料清單》、附件七《設(shè)備安裝及調(diào)試要求》，均為本合同不可分割的部分。第十四條合同簽署14.1簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程地點》詳細列出工程的詳細地址，包括棟樓、單元、房號等信息，確保乙方可準確無誤的找到施工地點。附件二：《施工項目清單》詳細列出施工的所有項目，包括墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂?shù)?，以及每個項目的具體施工要求和標準。附件三：《工程預(yù)算明細》詳細列出工程的預(yù)算，包括材料費、人工費、管理費等，每一項費用都需要詳細列出明細，以便雙方查閱。附件四：《驗收標準》詳細列出工程驗收的標準和流程，包括驗收的具體項目、驗收的方法等。附件五：《甲方提供材料清單》詳細列出甲方需要提供的材料名稱、品牌、數(shù)量等信息，確保乙方可以準確無誤的購買到所需的材料。附件六：《乙方提供材料清單》詳細列出乙方需要提供的材料名稱、品牌、數(shù)量等信息，確保甲方可以準確無誤的知道乙方將使用哪些材料。附件七：《設(shè)備安裝及調(diào)試要求》詳細列出設(shè)備安裝的位置、方法、調(diào)試的標準等，以確保乙方可以正確安裝和調(diào)試設(shè)備。說明二：違約行為及責(zé)任認定：甲方違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照合同約定提供施工用水、用電、用氣等基本施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的50%。示例：如果甲方未能提供足夠的施工用電，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方可以要求甲方支付因停工導(dǎo)致的損失的50%作為違約金。乙方違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標準的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例：如果乙方未能按照約定的標準進行墻面涂料施工，導(dǎo)致墻面涂料質(zhì)量不符合驗收標準，甲方可以要求乙方重新施工，并支付重新施工的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會事件等。示例：如果因為地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無法進行，這將屬于不可抗力事件，雙方可