2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目詳細設計協(xié)議版

2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目詳細設計協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預算第三條設計范圍及內(nèi)容3.1設計范圍3.2設計內(nèi)容3.3設計深度及標準第四條設計周期及進度安排4.1設計周期4.2設計進度安排4.3設計階段成果提交第五條設計費用及支付方式5.1設計費用5.2設計費用支付方式5.3設計費用支付時間節(jié)點第六條設計成果交付及驗收6.1設計成果交付方式6.2設計成果驗收標準6.3設計成果修改及補充第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更方式10.3合同終止條件第十一條合同的履行及監(jiān)督11.1合同履行方式11.2合同履行監(jiān)督第十二條信息披露及通知12.1信息披露12.2通知方式及時限第十三條其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附件14.1設計任務書14.2設計資質(zhì)證明文件14.3設計費用的詳細預算表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××（公司名稱），是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存在的有限責任公司，地址位于×××（詳細地址）。1.2乙方名稱：×××（公司名稱），是一家具備相關(guān)設計資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)設計公司，地址位于×××（詳細地址）。1.3丙方名稱：×××（公司名稱），是一家具備相關(guān)建設經(jīng)驗和實力的施工單位，地址位于×××（詳細地址）。第二條項目概述2.1項目名稱：2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目詳細設計。2.2項目地點：×××（詳細地址）。2.3項目規(guī)模：項目總占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米。2.4項目投資預算：項目總投資預算為××××萬元人民幣。第三條設計范圍及內(nèi)容3.1設計范圍：包括但不限于建筑設計、景觀設計、室內(nèi)設計、機電安裝設計等。3.2設計內(nèi)容：包括但不限于設計方案、施工圖紙、設計說明、施工圖預算等。3.3設計深度及標準：應符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足甲方的使用功能及審美需求。第四條設計周期及進度安排4.1設計周期：自合同簽訂之日起，共計×個月。4.2設計進度安排：具體見附件《設計進度計劃》。4.3設計階段成果提交：乙方應在每個設計階段結(jié)束后×個工作日內(nèi)，向甲方提交相應的設計成果。第五條設計費用及支付方式5.1設計費用：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件《設計費用明細》。5.2設計費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3設計費用支付時間節(jié)點：自合同簽訂之日起×個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設計費用的50%；設計成果提交并經(jīng)甲方確認后×個工作日內(nèi)，甲方支付乙方設計費用的50%。第六條設計成果交付及驗收6.1設計成果交付方式：紙質(zhì)版及電子版。6.2設計成果驗收標準：設計成果應滿足國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，并滿足甲方的使用功能及審美需求。6.3設計成果修改及補充：自設計成果交付之日起，乙方應根據(jù)甲方提出的合理修改意見進行修改和完善，直至甲方滿意。第七條知識產(chǎn)權(quán)及保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方保證其提供的設計成果不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)，設計成果的版權(quán)歸甲方所有。7.2保密條款：乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。第八條違約責任及賠償8.1甲方違約責任：如甲方未能按約定時間支付設計費用，應支付乙方遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。8.2乙方違約責任：如乙方未能按約定時間提交設計成果，應支付甲方遲延交付的違約金，違約金計算方式為遲延交付天數(shù)的甲方損失金額的千分之五。8.3丙方違約責任：如丙方未能按約定時間完成施工，應支付甲方遲延施工的違約金，違約金計算方式為遲延施工天數(shù)的甲方損失金額的千分之五。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：爭議解決地點為×××（城市名稱），適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更方式：合同的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同終止條件：合同終止的條件見附件《合同終止條件》。第十一條合同的履行及監(jiān)督11.1合同履行方式：雙方應嚴格按照合同約定的條款進行履行。11.2合同履行監(jiān)督：雙方均有權(quán)對對方的履行情況進行監(jiān)督。第十二條信息披露及通知12.1信息披露：雙方應對合同執(zhí)行過程中的重要信息進行及時披露。12.2通知方式及時限：雙方應通過電子郵件和書面形式進行通知，通知時限為收到通知之日起×個工作日內(nèi)。第十三條其他條款13.1甲方特殊要求：見附件《甲方特殊要求》。13.2乙方特殊要求：見附件《乙方特殊要求》。13.3丙方特殊要求：見附件《丙方特殊要求》。第十四條附件14.1設計任務書：見附件《設計任務書》。14.2設計資質(zhì)證明文件：見附件《設計資質(zhì)證明文件》。14.3設計費用的詳細預算表：見附件《設計費用詳細預算表》。14.4其他相關(guān)文件：見附件《其他相關(guān)文件》。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《設計任務書》：詳細描述項目的設計要求、設計標準、設計內(nèi)容等，是乙方進行設計的依據(jù)。附件《設計資質(zhì)證明文件》：證明乙方具備進行本項目設計的能力和資質(zhì)。附件《設計費用詳細預算表》：詳細列出設計費用的各項費用明細，包括設計費、審稿費、差旅費等。附件《甲方特殊要求》：列出甲方對于本項目設計提出的特殊要求，包括但不限于設計風格、功能要求等。附件《乙方特殊要求》：列出乙方對于本項目設計提出的特殊要求，包括但不限于設計時間安排、設計資源提供等。附件《丙方特殊要求》：列出丙方對于本項目施工提出的特殊要求，包括但不限于施工工藝、材料要求等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為：1.未能按約定時間支付設計費用，遲延付款的違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。示例說明：如果甲方應支付乙方設計費用為100萬元，未能在約定時間內(nèi)支付，遲延付款金額為20萬元，則違約金為20萬元的千分之五，即1000元。2.未能按約定提供設計所需資料或提供的資料不符合要求，導致設計工作無法正常進行。乙方違約行為：1.未能按約定時間提交設計成果，遲延交付的違約金計算方式為遲延交付天數(shù)的甲方損失金額的千分之五。示例說明：如果乙方應按約定時間提交設計成果，但遲延交付30天，導致甲方損失金額為50萬元，則違約金為50萬元的千分之五，即2500元。2.設計成果不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，或未滿足甲方的使用功能及審美需求。丙方違約行為：1.未能按約定時間完成施工，遲延施工的違約金計算方式為遲延施工天數(shù)的甲方損失金額的千分之五。示例說明：如果丙方應按約定時間完成施工，但遲延施工45天，導致甲方損失金額為80萬元，則違約金為80萬元的千分之五，即4000元。2.施工質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范要求，或未滿足甲方的使用功能及審美需求。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲方、乙方和丙方之間約定權(quán)利義務關(guān)系的法律文件。2.甲方：指合同中約定的×××（公司名稱），是項目的委托方。3.乙方：指合同中約定的×××（公司名稱