2024年經(jīng)典四合院施工合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年經(jīng)典四合院施工合同版本合同目錄一覽第一條施工合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3施工地點第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容概述2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求2.3施工材料要求第三條施工時間及進(jìn)度3.1施工開始時間3.2施工結(jié)束時間3.3施工進(jìn)度計劃第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序及時間4.3工程保修期第五條合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式及時間5.3價款調(diào)整條件及方法第六條施工變更及解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除合同條件及程序第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額計算及支付第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1施工安全責(zé)任12.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三條附件13.1施工圖紙13.2施工技術(shù)要求13.3材料品牌及規(guī)格第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條施工合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息1.2.1名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××1.3施工地點1.3.1項目名稱：經(jīng)典四合院1.3.2施工地點：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3.3項目概況：該項目占地面積×××平方米，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于房屋建筑工程、園林綠化工程等。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容概述2.1.1工程包括但不限于土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等。2.1.2承包方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求2.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.2.2施工過程中應(yīng)確保安全，防止事故發(fā)生。2.2.3工程材料應(yīng)符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工材料要求2.3.1承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料品牌及規(guī)格進(jìn)行采購。2.3.2材料到場后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)材料的驗收、保管和使用。第三條施工時間及進(jìn)度3.1施工開始時間3.1.1合同簽訂后，自××××年××月××日起開始施工。3.2施工結(jié)束時間3.2.1工程預(yù)計竣工時間為××××年××月××日。3.3施工進(jìn)度計劃3.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方審批。3.3.2承包方應(yīng)按照審批通過的施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時完成。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.1.2工程質(zhì)量驗收不合格的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收程序及時間4.2.1工程竣工后，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。4.2.2驗收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗收。4.3工程保修期4.3.1工程驗收合格后，進(jìn)入保修期。4.3.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)。第五條合同價格及支付5.1合同總價5.1.1本合同總價為民幣（大寫）：肆佰萬元整（小寫）：40,000,000元。5.2支付方式及時間（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題支付。5.3價款調(diào)整條件及方法5.3.1合同履行過程中，如遇工程變更、洽商等導(dǎo)致合同總價發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。5.3.2價款調(diào)整應(yīng)按照雙方確認(rèn)的變更事項和費用進(jìn)行計算。第六條施工變更及解除6.1變更條件6.1.1合同履行過程中，如發(fā)包方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前書面通知承包方。6.2變更程序6.2.1發(fā)包方提出變更需求后，雙方應(yīng)第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1發(fā)包方未能按照合同約定支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。8.1.2承包方未能按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。8.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2賠償金額計算及支付8.2.1違約金計算方法：違約金=違約部分金額×違約金比例。8.2.2賠償金額的支付：違約方應(yīng)在收到違約金通知書后七個工作日內(nèi)，按照約定支付賠償金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁地點為×××市。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款10.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1施工安全責(zé)任12.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，做好施工安全管理工作。12.1.2承包方應(yīng)承擔(dān)因施工安全事故產(chǎn)生的全部責(zé)任。12.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.2.1承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。12.2.2承包方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染產(chǎn)生的全部責(zé)任。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1雙方在合同履行過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的，有權(quán)要求對方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附件13.1施工圖紙13.1.1施工圖紙作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.1.2施工圖紙的變更、修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2施工技術(shù)要求13.2.1施工技術(shù)要求作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.2.2施工過程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)要求進(jìn)行施工。13.3材料品牌及規(guī)格13.3.1材料品牌及規(guī)格作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.3.2承包方應(yīng)按照附件中約定的品牌及規(guī)格采購材料。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量14.2.1本合同副本數(shù)量為肆份，用于備查。14.3合同副本分發(fā)及保管14.3.1合同副本由雙方按照約定進(jìn)行分發(fā)和保管，確保合同副本的安全、完整。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙1.1施工圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以清晰展示施工過程中的各個細(xì)節(jié)。1.2施工圖紙應(yīng)由發(fā)包方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)后使用。圖紙的變更、修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。1.3施工圖紙的提供時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)。附件二：施工技術(shù)要求2.1施工技術(shù)要求應(yīng)包括施工工藝、施工方法、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)內(nèi)容，以確保施工過程中的質(zhì)量和安全。2.2施工技術(shù)要求由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照要求進(jìn)行施工。2.3施工技術(shù)要求的提供時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)。附件三：材料品牌及規(guī)格3.1材料品牌及規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各種材料名稱、品牌、型號、規(guī)格等，以確保材料的選擇和采購符合設(shè)計要求。3.2材料品牌及規(guī)格由發(fā)包方提供，承包方應(yīng)按照附件中約定的品牌及規(guī)格采購材料。3.3材料品牌及規(guī)格的提供時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任：1.1未能按照合同約定支付價款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。1.2未能提供施工圖紙、技術(shù)要求、材料品牌及規(guī)格等文件的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約行為及責(zé)任：2.1未能按照合同約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.2未能按照施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.3未能按照約定時間提供施工圖紙、技術(shù)要求、材料品牌及規(guī)格等文件的，應(yīng)承擔(dān)延期履行責(zé)任。2.4未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若發(fā)包方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款項，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的1%。此時，承包方有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求延長施工期限以補(bǔ)償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.合同：指雙方為完成特定工程，明確相互權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面文件。2.發(fā)包方：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方。3.承包方：指合同中承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方。4.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。5.施工技術(shù)要求：指施工過程中應(yīng)遵守的工藝、方法、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.材料品牌及規(guī)格：指工程所需的各種材料名稱、品牌、型號、