2024年杭州住宅精裝修全包服務(wù)協(xié)議版

2024年杭州住宅精裝修全包服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍1.3合同價格1.4付款方式1.5工程進(jìn)度1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8合同解除1.9法律適用1.10合同生效2.住宅精裝修項目2.1裝修設(shè)計2.2裝修材料2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4工程驗收2.5售后服務(wù)3.施工周期與進(jìn)度3.1施工時間表3.2施工人員3.3施工質(zhì)量管理3.4工程變更3.5施工期間的安全4.材料供應(yīng)與管理4.1材料質(zhì)量4.2材料供應(yīng)時間4.3材料存儲與管理4.4材料驗收4.5環(huán)保要求5.付款與結(jié)算5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度付款5.3尾款支付5.4付款憑證5.5違約金計算6.工程質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3保修期限6.4保修服務(wù)6.5質(zhì)量問題的處理7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序7.5解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約金的計算8.4違約與侵權(quán)競合9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同終止和解除后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果11.4保密義務(wù)的解除12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知12.4不可抗力后的處理13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補充14.3附件說明14.4合同的送達(dá)14.5聯(lián)系方式的更新第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方1.2合同范圍本合同范圍內(nèi)包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修；水電安裝；衛(wèi)浴設(shè)備安裝；廚柜制作安裝；門窗安裝；室內(nèi)家具擺放等。具體裝修內(nèi)容以甲方提供的《裝修項目清單》為準(zhǔn)。1.3合同價格本合同總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣伍佰萬元整），包含裝修設(shè)計、施工、材料、管理、稅費等一切相關(guān)費用。1.4付款方式本合同付款分為三次：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付裝修總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付裝修總價的40%。1.5工程進(jìn)度本工程計劃裝修周期為X個月，自雙方簽訂合同之日起計算。具體工程進(jìn)度以乙方提供的《施工進(jìn)度計劃》為準(zhǔn)。1.6違約責(zé)任如乙方未按約定的時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)按照實際損失向乙方追償。如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫停工程，且甲方需支付乙方違約金，違約金計算方式為：未支付款項的1%乘以逾期天數(shù)。1.7爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.8合同解除任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.9法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行中發(fā)生的一切法律糾紛，應(yīng)依法解決。1.10合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對合同內(nèi)容的解釋和履行均以合同為準(zhǔn)。第二部分：裝修項目2.1裝修設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和《裝修項目清單》進(jìn)行裝修設(shè)計，并在合同約定的時間內(nèi)提供完整的設(shè)計方案。設(shè)計方案包括：平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.2裝修材料乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修材料清單》購買裝修材料，并保證材料的質(zhì)量、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以《裝修項目清單》和設(shè)計方案為準(zhǔn)。2.4工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。驗收合格的，甲方支付合同約定的尾款。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。2.5售后服務(wù)乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方施工原因?qū)е碌暮筮z癥，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)責(zé)任。第三部分：施工周期與進(jìn)度3.1施工時間表乙方應(yīng)按照《施工進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2施工人員乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)的施工人員進(jìn)場施工，并對施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)。3.3施工質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.4工程變更如甲方在施工過程中提出變更需求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并及時修改設(shè)計方案和施工計劃。3.5施工期間的安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.材料供應(yīng)與管理8.1材料質(zhì)量乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和甲方要求，采購符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的裝修材料。8.2材料供應(yīng)時間乙方應(yīng)按照《施工進(jìn)度計劃》提前準(zhǔn)備好所需材料，確保施工進(jìn)度不受影響。8.3材料存儲與管理乙方應(yīng)妥善保管裝修材料，防止材料損壞、丟失。材料存放地點應(yīng)滿足安全、消防等要求。8.4材料驗收甲方應(yīng)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)在甲方通知后的三個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.5環(huán)保要求乙方在采購材料時，應(yīng)充分了解產(chǎn)品的環(huán)保性能，確保材料符合國家環(huán)保要求。如因乙方提供的材料造成的環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.付款與結(jié)算9.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付裝修總價的30%作為預(yù)付款。9.2進(jìn)度付款甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付裝修總價的30%。9.3尾款支付甲方應(yīng)在工程驗收合格后支付裝修總價的40%。9.4付款憑證乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。9.5違約金計算如甲方未按時支付款項，違約金計算方式為：未支付款項的1%乘以逾期天數(shù)。10.工程質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。10.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題要求乙方及時整改。10.3保修期限本工程保修期限為一年，自工程驗收合格之日起計算。10.4保修服務(wù)在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。10.5質(zhì)量問題的處理如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。11.合同的變更與解除11.1變更條件合同履行過程中，如甲方提出變更需求，且變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和設(shè)計要求。11.2變更程序甲方提出變更需求后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并重新簽訂變更協(xié)議。11.3解除條件如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。11.4解除程序解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并在通知后按照約定辦理合同解除手續(xù)。11.5解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.違約責(zé)任12.1違約行為一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，視為違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的5%。12.3違約與侵權(quán)競合違約行為同時構(gòu)成侵權(quán)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。13.爭議解決13.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。13.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3附件說明本合同附件包括《裝修項目清單》、《裝修材料清單》、《施工進(jìn)度計劃》等，附件與合同具有同等法律效力。14.4合同的送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞等方式確認(rèn)合同收到，并以確認(rèn)收到的日期為合同生效日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目清單》詳細(xì)列出本次裝修項目的所有內(nèi)容，包括但不限于：墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚柜制作安裝、門窗安裝、室內(nèi)家具擺放等。附件二：《裝修材料清單》詳細(xì)列出本次裝修所需的所有材料，包括材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，并注明材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。附件三：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)列出工程的施工時間表，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件四：《設(shè)計方案》包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)體現(xiàn)裝修設(shè)計的要求。附件五：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗收合格的條件、驗收不合格的處理等。附件六：《保修服務(wù)承諾》詳細(xì)說明乙方提供的保修服務(wù)內(nèi)容，包括保修期限、保修服務(wù)范圍、保修流程等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定提供材料，或提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方未按約定進(jìn)行施工，或施工過程中出現(xiàn)安全事故。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：未支付款項的1%乘以逾期天數(shù)。2.甲方未按約定提供施工場地的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方需支付乙方違約金，違約金計算方式同上。3.乙方未按約定時間完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上。如甲方要求解除合同，乙方還需支付合同總價款的5%作為違約金。4.乙方未按約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換或補交符合約定的材料，并支付違約金，違約金計算方式同上。5.乙方未按約定進(jìn)行施工或出現(xiàn)安全事故的，甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失，如甲方要求解除合同，乙方還需支付合同總價款的5%作為違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付款項的1%乘以逾期天數(shù)。例如，甲方逾期支付預(yù)付款10天，則應(yīng)支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同履行地：指合同雙方約定的履行合同義務(wù)的地點，如雙方未明確約定，則以甲方所在地為合同