城市商業(yè)中心停車場車位租賃協(xié)議2024樣式

城市商業(yè)中心停車場車位租賃協(xié)議2024樣式本合同目錄一覽第一條租賃雙方及定義1.1甲方：城市商業(yè)中心產(chǎn)權(quán)人或授權(quán)代表1.2乙方：車位租賃者1.3車位：指城市商業(yè)中心內(nèi)指定供租賃的停車位第二條租賃車位及租賃期限2.1租賃車位數(shù)量與位置：具體見附件一2.2租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止第三條租金及支付方式3.1租金標準：人民幣元/車位/月3.2租金支付方式：每月5日前，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金第四條租賃使用及停車規(guī)定4.1乙方須遵守停車場管理規(guī)定，服從管理人員指揮4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓給他人4.3車輛停放在車位內(nèi)，如有損壞或丟失，乙方自行負責第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃車位及停車場設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)5.2因乙方使用不當造成車位或車輛損壞，乙方負責賠償?shù)诹鶙l保險6.1乙方應(yīng)自行購買車輛停放險，保障車位內(nèi)車輛安全6.2乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故，乙方負責處理并承擔相應(yīng)責任第七條合同變更及解除7.1如有特殊情況，甲方有權(quán)提前解除或變更本合同7.2乙方有權(quán)提前解除本合同，但需提前一個月通知甲方第八條違約責任8.1甲方未按約定提供車位，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同生效及附件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同附件一《車位分布圖》為本合同不可分割的一部分第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條甲方（蓋章）第十三條乙方（蓋章）第十四條簽訂日期：2024年X月X日第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1甲方：指城市商業(yè)中心的產(chǎn)權(quán)人或經(jīng)產(chǎn)權(quán)人授權(quán)的代表，負責對乙方提供租賃車位及相關(guān)的管理與服務(wù)。1.2乙方：指車位租賃者，具有完全民事行為能力的個人或企事業(yè)單位，需要租賃甲方提供的停車位。1.3車位：指甲方提供給乙方使用的停車位，具體位置、數(shù)量及條件詳見附件一《車位分布圖》。第二條租賃車位及租賃期限2.1租賃車位數(shù)量與位置：乙方租賃的車位數(shù)量與具體位置詳見附件一《車位分布圖》，甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供給乙方使用。2.2租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計X個月。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃車位的租金為人民幣元/車位/月。如遇市場價格調(diào)整，甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整租金標準，但應(yīng)提前一個月通知乙方。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當月租金。如乙方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲金額為應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。第四條租賃使用及停車規(guī)定4.1乙方須遵守甲方停車場管理規(guī)定，服從管理人員指揮，愛護停車場設(shè)施，維護停車場秩序。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓給他人。如乙方需更換車輛，應(yīng)在甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.3車輛停放在車位內(nèi)，如有損壞或丟失，乙方自行負責。乙方應(yīng)確保車輛安全，如有違反，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃車位及停車場設(shè)施進行定期維修、保養(yǎng)，保證車位的正常使用。5.2因乙方使用不當造成車位或車輛損壞，乙方負責賠償。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)對損壞部位進行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行購買車輛停放險，保障車位內(nèi)車輛安全。如乙方未購買保險，發(fā)生車輛損失或盜竊，乙方自行承擔責任。6.2乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生事故，乙方負責處理并承擔相應(yīng)責任。如事故涉及第三方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行處理。第七條合同變更及解除7.1如有特殊情況，甲方有權(quán)提前解除或變更本合同。如甲方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按乙方實際租賃期限計算賠償。7.2乙方有權(quán)提前解除本合同，但需提前一個月通知甲方。如乙方未提前通知解除合同，甲方有權(quán)按乙方未付租金的金額收取違約金。第八條違約責任8.1甲方未按約定提供車位，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。如甲方無法在規(guī)定時間內(nèi)提供車位，甲方還應(yīng)承擔乙方因車位不足而產(chǎn)生的額外停車費用。8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。乙方延遲支付租金的滯納金計算方式詳見第三條第3.2款。8.3甲乙雙方如違反本合同其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2甲方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起十五日內(nèi)將爭議情況以書面形式通知乙方，并在通知之日起三十日內(nèi)與乙方協(xié)商解決。第十條合同生效及附件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同附件一《車位分布圖》為本合同不可分割的一部分，附件一經(jīng)簽署，即具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。第十二條甲方（蓋章）第十三條乙方（蓋章）第十四條簽訂日期：2024年X月X日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位分布圖》詳細要求：車位分布圖應(yīng)詳細標注車位的具體位置、編號及可租賃狀態(tài)。圖示應(yīng)清晰、準確，便于乙方識別和使用。附件說明：車位分布圖是本合同不可分割的一部分，乙方應(yīng)根據(jù)圖示合理使用車位，并遵守停車場管理規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供車位。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未遵守停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞或車輛丟失。4.乙方未購買車輛停放險，發(fā)生車輛損失或盜竊。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓車位給他人。責任認定標準：1.甲方未按約定提供車位，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元，并按延遲支付金額的千分之一支付滯納金。3.乙方違反停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致車位損壞或車輛丟失，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用或賠償金額。4.乙方未購買車輛停放險，發(fā)生車輛損失或盜竊，乙方自行承擔責任。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓車位給他人，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供車位，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔乙方因車位不足而產(chǎn)生的額外停車費用。例如，若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供車位，乙方在停車場外額外停車產(chǎn)生了人民幣100元的停車費，甲方應(yīng)支付這100元停車費。說明三：法律名詞及解釋：1.城市商業(yè)中心：指本合同涉及的商業(yè)中心的所有權(quán)人或授權(quán)代表。2.車位租賃者：指本合同涉及的租賃停車位的個人或企事業(yè)單位。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的車位租賃費用。4.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車位的起始日期和終止日期。5.違約金：指一方違反合同約定時應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時應(yīng)支付給甲方的額外金額。7.保險：指乙方為車輛購買的停放險