住宅區(qū)開荒清潔標(biāo)準(zhǔn)化合同范本

住宅區(qū)開荒清潔標(biāo)準(zhǔn)化合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域2.2清潔項目2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間及方式3.1服務(wù)時間3.2服務(wù)方式4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間5.服務(wù)期限及續(xù)約5.1服務(wù)期限5.2續(xù)約方式6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用8.4合同的變更、解除和終止9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式13.附件13.1清潔項目明細(xì)表14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××住宅區(qū)管理委員會甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××清潔服務(wù)公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條清潔服務(wù)內(nèi)容2.1清潔區(qū)域清潔區(qū)域包括：住宅區(qū)公共道路、綠化帶、公共設(shè)施、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等。2.2清潔項目清潔項目包括：道路清掃、綠化帶修剪、公共設(shè)施清潔、樓道清潔、電梯間清潔、公共衛(wèi)生間清潔等。2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅區(qū)清潔服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）道路清掃：保持路面干凈整潔，無垃圾、雜物、樹葉等；（2）綠化帶修剪：保持綠化帶整潔，無雜草、樹葉堆積；（3）公共設(shè)施清潔：保持公共設(shè)施表面干凈、無污漬、無灰塵；（4）樓道清潔：保持樓道地面干凈、無污漬、無灰塵，墻面、電梯間無污漬、無灰塵；（5）電梯間清潔：保持電梯間地面干凈、無污漬、無灰塵，墻面、天花板無污漬、無灰塵；（6）公共衛(wèi)生間清潔：保持公共衛(wèi)生間地面干凈、無污漬、無灰塵，墻面、洗手池、坐便器等潔具干凈、無污漬、無細(xì)菌滋生。第三條服務(wù)時間及方式3.1服務(wù)時間服務(wù)時間為每周一至周日，每天8:0018:00。3.2服務(wù)方式乙方采取定期巡回清潔的方式，確保清潔區(qū)域始終保持清潔衛(wèi)生。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），共計一年。4.2支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費用。4.3支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。第五條服務(wù)期限及續(xù)約5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。5.2續(xù)約方式合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照約定時間支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣100元。6.2乙方違約乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在七個工作日內(nèi)整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同的變更、解除和終止合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第九條甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（2）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改未達(dá)標(biāo)的項目；（3）按約定時間支付服務(wù)費用；（4）在合同有效期內(nèi)提出合同續(xù)約要求。9.2甲方義務(wù)（1）為乙方提供清潔服務(wù)所需的作業(yè)場地和條件；（2）不得干涉乙方正常履行合同；（3）按照約定時間支付服務(wù)費用。第十條乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方權(quán)利（1）要求甲方按約定時間支付服務(wù)費用；（2）要求甲方提供清潔服務(wù)所需的作業(yè)場地和條件；（3）在甲方未支付服務(wù)費用的情況下，有權(quán)暫停提供服務(wù)。10.2乙方義務(wù)（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)；（2）在規(guī)定時間內(nèi)整改未達(dá)標(biāo)的項目；（3）不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××12.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第十三條附件13.1清潔項目明細(xì)表第十四條簽署頁甲方（蓋章）：×××住宅區(qū)管理委員會乙方（蓋章）：×××清潔服務(wù)公司簽訂日期：××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清潔項目明細(xì)表該附件詳細(xì)列出了乙方需要提供的清潔服務(wù)項目的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔使用的工具和清潔劑等。該附件提供了清潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作。這些標(biāo)準(zhǔn)可以來自于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政府規(guī)定或者甲方提出的特定要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)；3.甲方干涉乙方正常履行合同；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金人民幣100元；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在七個工作日內(nèi)整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元；3.甲方干涉乙方正常履行合同的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償因此造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××住宅區(qū)管理委員會；2.乙方：指×××清潔服務(wù)公司；3.服務(wù)費用：指乙方提供清潔服務(wù)所需收取的費用；4.服務(wù)期限：指本合同的有效期，自2022年1月1日起至2023年1月1日止；5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，