住宅區(qū)開荒清潔標準化合同范本

住宅區(qū)開荒清潔標準化合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址2.清潔服務內(nèi)容2.1清潔區(qū)域2.2清潔項目2.3清潔標準3.服務時間及方式3.1服務時間3.2服務方式4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3支付時間5.服務期限及續(xù)約5.1服務期限5.2續(xù)約方式6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1保密條款8.2不可抗力8.3法律適用8.4合同的變更、解除和終止9.甲方權利和義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利和義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式13.附件13.1清潔項目明細表14.簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××住宅區(qū)管理委員會甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××清潔服務公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條清潔服務內(nèi)容2.1清潔區(qū)域清潔區(qū)域包括：住宅區(qū)公共道路、綠化帶、公共設施、樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等。2.2清潔項目清潔項目包括：道路清掃、綠化帶修剪、公共設施清潔、樓道清潔、電梯間清潔、公共衛(wèi)生間清潔等。2.3清潔標準清潔標準參照《住宅區(qū)清潔服務規(guī)范》執(zhí)行，具體標準如下：（1）道路清掃：保持路面干凈整潔，無垃圾、雜物、樹葉等；（2）綠化帶修剪：保持綠化帶整潔，無雜草、樹葉堆積；（3）公共設施清潔：保持公共設施表面干凈、無污漬、無灰塵；（4）樓道清潔：保持樓道地面干凈、無污漬、無灰塵，墻面、電梯間無污漬、無灰塵；（5）電梯間清潔：保持電梯間地面干凈、無污漬、無灰塵，墻面、天花板無污漬、無灰塵；（6）公共衛(wèi)生間清潔：保持公共衛(wèi)生間地面干凈、無污漬、無灰塵，墻面、洗手池、坐便器等潔具干凈、無污漬、無細菌滋生。第三條服務時間及方式3.1服務時間服務時間為每周一至周日，每天8:0018:00。3.2服務方式乙方采取定期巡回清潔的方式，確保清潔區(qū)域始終保持清潔衛(wèi)生。第四條服務費用及支付方式4.1服務費用服務費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），共計一年。4.2支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務費用。4.3支付時間甲方應在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付服務費用。第五條服務期限及續(xù)約5.1服務期限本合同服務期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。5.2續(xù)約方式合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約。如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并按照新的合同條款執(zhí)行。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按照約定時間支付服務費用的，每逾期一日，應支付乙方違約金人民幣100元。6.2乙方違約乙方未按照約定標準提供服務的，甲方有權要求乙方在七個工作日內(nèi)整改；逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2請求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.4合同的變更、解除和終止合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第九條甲方權利和義務9.1甲方權利（1）監(jiān)督乙方按照約定標準提供服務；（2）要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改未達標的項目；（3）按約定時間支付服務費用；（4）在合同有效期內(nèi)提出合同續(xù)約要求。9.2甲方義務（1）為乙方提供清潔服務所需的作業(yè)場地和條件；（2）不得干涉乙方正常履行合同；（3）按照約定時間支付服務費用。第十條乙方權利和義務10.1乙方權利（1）要求甲方按約定時間支付服務費用；（2）要求甲方提供清潔服務所需的作業(yè)場地和條件；（3）在甲方未支付服務費用的情況下，有權暫停提供服務。10.2乙方義務（1）按照約定標準提供清潔服務；（2）在規(guī)定時間內(nèi)整改未達標的項目；（3）不得泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十二條雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××12.2乙方聯(lián)系方式聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第十三條附件13.1清潔項目明細表第十四條簽署頁甲方（蓋章）：×××住宅區(qū)管理委員會乙方（蓋章）：×××清潔服務公司簽訂日期：××年××月××日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清潔項目明細表該附件詳細列出了乙方需要提供的清潔服務項目的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔區(qū)域、清潔頻率、清潔使用的工具和清潔劑等。該附件提供了清潔服務的具體標準，乙方應按照這些標準進行清潔工作。這些標準可以來自于行業(yè)標準、政府規(guī)定或者甲方提出的特定要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.乙方未按約定標準提供清潔服務；3.甲方干涉乙方正常履行合同；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，每逾期一日，應支付乙方違約金人民幣100元；2.乙方未按約定標準提供服務的，甲方有權要求乙方在七個工作日內(nèi)整改；逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣1000元；3.甲方干涉乙方正常履行合同的，乙方有權要求甲方停止干涉，并有權要求甲方賠償因此造成的一切損失；4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止泄露、賠償因此造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××住宅區(qū)管理委員會；2.乙方：指×××清潔服務公司；3.服務費用：指乙方提供清潔服務所需收取的費用；4.服務期限：指本合同的有效期，自2022年1月1日起至2023年1月1日止；5.違約金：指一方未履行合同義務時，