2024版公司租房合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊(cè)地址：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于__________（詳細(xì)地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：電梯、空調(diào)、家具等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的注冊(cè)信息、身份證明等，確保信息真實(shí)。2.租賃期限、租金及押金數(shù)額要明確，避免后期因金額不一致導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限、租金及押金數(shù)額，并約定支付方式及時(shí)間。3.房屋使用及維修責(zé)任要明確，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定房屋使用及維修責(zé)任，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.合同變更、解除及違約責(zé)任要明確，以防止在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除的條件及違約責(zé)任。5.注意合同的簽訂、履行地，以及爭議解決方式，以方便后期維權(quán)。解決辦法：在合同中約定明確的簽訂、履行地以及爭議解決方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的預(yù)付款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.公司或其他企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所。2.個(gè)人或企業(yè)租賃商業(yè)店鋪。3.租賃其他各類經(jīng)營性或非經(jīng)營性房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方如需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋保險(xiǎn)：甲方建議乙方購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。3.維修范圍：詳細(xì)列出甲方負(fù)責(zé)維修的房屋部位和設(shè)施，以及乙方負(fù)責(zé)維修的部位和設(shè)施。4.變更通知：雙方如需變更聯(lián)系人信息，應(yīng)立即通知對(duì)方。5.提前解約：雙方提前解約時(shí)的通知期限及解約條件。附