修訂版舊廠房租賃協(xié)議（2024年）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

修訂版舊廠房租賃協(xié)議（2024年）版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍4.2承租方的維護(hù)責(zé)任5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任6.保險6.1承租方保險責(zé)任6.2保險憑證的提交7.變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.2通知條款12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物圖片13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2注冊地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X公司1.2.2注冊地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：舊廠房1.3.2租賃物地址：市區(qū)路號1.3.3租賃物面積：平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀：描述租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備等2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日2.3租賃續(xù)約條款：如租賃到期后，承租方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前六個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整3.2租金支付周期：每三個月支付一次租金3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，具體賬戶信息由出租方提供。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1承租方的使用范圍：承租方僅限于合法、正常的使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.2承租方的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。5.維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、房屋結(jié)構(gòu)等。5.2承租方的維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修小補(bǔ)，包括但不限于照明、門窗、衛(wèi)生設(shè)施等。6.保險6.1承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)按照出租方的要求，購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險憑證提交給出租方備案。7.變更和解除合同7.1合同變更條件：如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。7.2合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相應(yīng)的違約金。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同不可分割，除非雙方另有約定，任何一方不得單獨撤銷或改變本合同。11.2通知條款：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。任何通知或其他通信均應(yīng)發(fā)送至對方在合同中指定的地址。12.附件12.1租賃物清單：詳見附件一，列明租賃物的詳細(xì)物品和數(shù)量。12.2租賃物圖片：詳見附件二，提供租賃物的外觀和內(nèi)部圖片。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章：（此處留白，用于出租方簽字蓋章）13.2承租方簽字蓋章：（此處留白，用于承租方簽字蓋章）14.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃結(jié)束日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以便承租方了解租賃物的實際情況。清單中應(yīng)注明租賃物的現(xiàn)狀、新舊程度、是否需維修等信息，以便雙方明確租賃物的交付和歸還條件。附件二：租賃物圖片詳細(xì)要求和說明：租賃物圖片應(yīng)真實反映租賃物的外觀和內(nèi)部狀況，包括租賃物的尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。圖片應(yīng)清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)性或虛假信息。圖片應(yīng)注明拍攝時間，以確保租賃物現(xiàn)狀的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如出租方未按合同約定提供租賃物，或未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。例如，出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因無法開展業(yè)務(wù)而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如承租方未按合同約定支付租金，或未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。例如，承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并賠償因租金遲延而導(dǎo)致的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的房屋、場地、設(shè)備等。2.租金：指承租方按照合同約定，向出租方支付的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租