建房工程安全施工合作合同（2024版）

建房工程安全施工合作合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及工程概況1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算2.合作內(nèi)容與范圍2.1乙方責(zé)任2.2乙方施工內(nèi)容2.3甲方提供的條件2.4甲方協(xié)助事項3.安全施工要求3.1乙方施工安全標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方安全教育培訓(xùn)3.3乙方安全防護措施3.4安全事故處理4.質(zhì)量管理與驗收4.1乙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方質(zhì)量保障措施4.3甲方驗收程序4.4質(zhì)量問題處理5.工期與進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3乙方進度計劃5.4工期延誤責(zé)任6.合同價款與支付6.1合同總價6.2付款方式6.3付款條件6.4工程進度款支付6.5質(zhì)保金支付及退還7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3不可抗力因素8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的責(zé)任11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他條款12.1法律適用12.2合同文本12.3附件12.4簽訂日期13.合同主體簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1工程設(shè)計文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4相關(guān)資質(zhì)證書14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概況1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方全稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，注冊地為×××。1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方全稱為：×××建筑工程有限公司，具備建筑施工資質(zhì)，注冊地為×××。1.3工程地點工程地點位于×××市×××區(qū)×××街道，具體門牌號碼為×××。1.4工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目。1.5工程規(guī)模工程總占地面積為××××平方米，總建筑面積為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。1.6工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），其中包括建筑安裝工程費、裝修工程費、設(shè)備采購費等。第二條合作內(nèi)容與范圍2.1乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等各項工作。2.2乙方施工內(nèi)容乙方施工內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.3甲方提供的條件甲方應(yīng)提供如下條件：（1）工程用地及相關(guān)配套設(shè)施；（2）施工圖紙及設(shè)計文件；（3）工程所需的施工材料及設(shè)備；（4）甲方協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題。2.4甲方協(xié)助事項甲方協(xié)助事項包括但不限于：（1）辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（2）協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)、居民等的關(guān)系；（3）提供施工期間的供水、供電、供氣等保障；（4）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。第三條安全施工要求3.1乙方施工安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。3.2乙方安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場所有人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員掌握安全操作規(guī)程。3.3乙方安全防護措施乙方應(yīng)采取如下安全防護措施：（1）施工現(xiàn)場設(shè)立安全警示標(biāo)志；（2）為施工人員提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的個人防護用品；（3）定期進行安全檢查，及時消除安全隱患；（4）制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。3.4安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制局面，并及時報告甲方及有關(guān)部門。安全事故的處理費用由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量管理與驗收4.1乙方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。4.2乙方質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)采取如下質(zhì)量保障措施：（1）建立健全質(zhì)量管理體系；（2）對施工人員進行質(zhì)量教育；（3）嚴格把控原材料及構(gòu)配件的采購；（4）加強施工過程的質(zhì)量檢查。4.3甲方驗收程序甲方應(yīng)按照合同約定對工程進行驗收，驗收合格的工程予以交付。4.4質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。如因乙方原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用、賠償甲方損失等責(zé)任。第五條工期與進度5.1工程開工日期工程開工日期為××××年××月××日。5.2工程竣工日期工程竣工日期為××××年××月××日。5.3乙方進度計劃乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。5.4工期延誤責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第六條合同價款與支付6.1合同總價本合同總價為人民第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。8.3不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報相關(guān)部門批準(zhǔn)。10.3變更與解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、交付等。第十一條其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、相關(guān)資質(zhì)證書等。11.4簽訂日期本合同簽訂日期為××××年××月××日。第十二條合同主體簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________12.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第十三條附件13.1工程設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3工程量清單13.4相關(guān)資質(zhì)證書13.5其他相關(guān)文件第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。14.3違約泄露的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求：包含工程的整體設(shè)計方案、建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，須符合國家相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：工程設(shè)計文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件進行施工。附件二：施工圖紙詳細要求：包含施工過程中的各種細節(jié)圖紙，如建筑立面圖、平面圖、剖面圖等，須明確施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是乙方進行施工的直接依據(jù)，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件三：工程量清單詳細要求：詳細列出工程所需的材料、工程量及價格等信息，須準(zhǔn)確無誤。附件說明：工程量清單是雙方進行工程結(jié)算的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進行材料采購和施工。附件四：相關(guān)資質(zhì)證書詳細要求：包含甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，須有效期內(nèi)。附件說明：相關(guān)資質(zhì)證書是雙方合法開展業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)確保證書有效且符合合同要求。附件五：其他相關(guān)文件詳細要求：包括合同履行過程中的各種函件、會議紀(jì)要、變更通知等，須真實、完整。附件說明：其他相關(guān)文件是記錄合同履行過程的重要資料，雙方應(yīng)妥善保存。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。未按約定支付工程進度款或合同價款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金。其他違反合同約定的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法按時開工，甲方應(yīng)按照合同約定支付逾期開工的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。其他違反合同約定的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定支付逾期完工的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如甲方未按約定時間支付工程進度款，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金。3.