2024年草坪使用權(quán)益租賃協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年草坪使用權(quán)益租賃協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）第二條：草坪使用權(quán)益租賃范圍與期限2.1租賃范圍2.2租賃期限第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：草坪使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用人數(shù)4.3使用目的4.4禁止行為第五條：維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任第六條：意外傷害及保險(xiǎn)6.1意外傷害責(zé)任6.2保險(xiǎn)責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果第十二條：附則12.1合同附件12.2合同修改第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：簽署14.1甲方（出租方）簽字14.2乙方（承租方）簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條：租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：第二條：草坪使用權(quán)益租賃范圍與期限2.1租賃范圍：乙方租賃的草坪范圍包括甲方擁有的草坪及相關(guān)設(shè)施，具體位置和面積以附件形式明確。2.2租賃期限：租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：3.2支付方式：（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付；（4）其他方式：____________________。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的十五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付給甲方。第四條：草坪使用規(guī)定4.1使用時(shí)間：乙方可在租賃期限內(nèi)，每天____時(shí)至____時(shí)使用草坪。4.2使用人數(shù)：乙方每次使用草坪的人數(shù)不得超過____人。4.3使用目的：乙方只能在租賃期限內(nèi)，按照約定的使用目的使用草坪，如超出約定范圍，需提前征得甲方同意。4.4禁止行為：（1）堆放雜物、搭建臨時(shí)建筑；（2）燒烤、篝火、野營等可能損壞草坪的行為；（3）擅自轉(zhuǎn)讓或出租草坪使用權(quán)益；（4）其他影響草坪正常使用或違反法律法規(guī)的行為。第五條：維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方責(zé)任：5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定的使用目的合理使用草坪，并負(fù)責(zé)草坪的清潔工作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致草坪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：意外傷害及保險(xiǎn)6.1意外傷害責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，如乙方或其賓客在草坪上發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)提供必要的幫助和協(xié)助處理相關(guān)事宜。但甲方不承擔(dān)因乙方或其賓客自身原因?qū)е碌囊馔鈧ω?zé)任。6.2保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋乙方在使用草坪期間可能發(fā)生的意外傷害和損失。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。8.2乙方違約：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。9.2法律途徑：如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。第十二條：附則12.1合同附件：本合同附件包括租賃范圍、租金支付明細(xì)、草坪使用規(guī)定等，附件與合同具有同等法律效力。12.2合同修改：本合同的任何修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的一部分。第十四條：簽署14.1甲方（出租方）簽字：14.2乙方（承租方）簽字：14.3日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃范圍詳細(xì)地圖詳細(xì)說明租賃草坪的具體位置、面積、邊界等信息，以及草坪上的現(xiàn)有設(shè)施和可能的限制條件。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付賬戶等信息，以及租金支付的起始日期和截止日期。附件三：草坪使用規(guī)定詳細(xì)規(guī)定乙方在使用草坪時(shí)的各項(xiàng)行為準(zhǔn)則，包括使用時(shí)間、使用人數(shù)、禁止行為等。附件四：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配詳細(xì)列出甲方和乙方在草坪維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)，以及對應(yīng)的處理流程。附件五：意外傷害及保險(xiǎn)購買證明乙方提供的保險(xiǎn)購買證明，證明乙方已購買了公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以覆蓋乙方在使用草坪期間可能發(fā)生的意外傷害和損失。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等的保密義務(wù)和泄露后果。附件七：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，雙方需提供的相關(guān)證明文件，以證明事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未能提供約定的草坪使用權(quán)益。2.甲方未能按時(shí)交付租金。3.乙方使用草坪超出了合同約定的范圍或時(shí)間。4.乙方未能按時(shí)支付租金。5.乙方違反合同約定的保密義務(wù)。6.不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約金為租金的10%。2.乙方違約金為租金的10%。3.泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行本合同。示例說明：1.若甲方未能按時(shí)交付草坪使用權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或終止合同。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同。3.若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，并要求乙方停止侵權(quán)行為。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草坪所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。2.承租方：指根據(jù)合同約定，有權(quán)使用草坪的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指合同約定的