父母與子女的房產(chǎn)協(xié)議書范文模板

父母與子女的房產(chǎn)協(xié)議書范文模板

甲方（父母方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

乙方（子女方）：_____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：______________________

鑒于甲方擁有位于_________________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)一套，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號為_________。甲方愿意將該房產(chǎn)的部分或全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一條房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)坐落：_____________________

1.2房產(chǎn)面積：_____________________

1.3產(chǎn)權(quán)證號：_____________________

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________

1.5其他相關(guān)情況：________________

第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的_________%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意接受上述房產(chǎn)的_________%產(chǎn)權(quán)。

2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方擁有房產(chǎn)的_________%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有房產(chǎn)的_________%產(chǎn)權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方同意上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（￥_________）。

3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)于收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起_________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。

4.3產(chǎn)權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)將新的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.2乙方保證按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶前處于良好狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。

5.4乙方應(yīng)保證按照約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款千分之_________的違約金。

6.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之_________的違約金。

6.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________