2024房屋建筑維修加固工程施工合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程內容1.1工程名稱：2024房屋建筑維修加固工程1.2工程地點：__________1.3工程范圍：具體見附件一《工程量清單》第二條合同價格2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價為人民幣____元（大寫：_________________________元整），該價格包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤及稅金等。2.2合同價款支付方式如下：（1）本合同簽訂后7個工作日內，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價款的40%。第三條工程進度與驗收3.1施工方應按照雙方約定的時間表完成工程施工，如因施工方原因導致工程延期，每延期一日，施工方應向業(yè)主支付合同總價款的0.5%作為違約金。3.2工程驗收不合格的，施工方應按照驗收意見整改，并重新驗收，直至驗收合格。如驗收不合格，施工方應承擔重新驗收的費用，并支付合同總價款的10%作為違約金。第四條保修4.1施工方對工程質量負責，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期____年。4.2在保修期內，如出現(xiàn)工程質量問題，施工方應在接到業(yè)主通知后的7個工作日內到達現(xiàn)場進行處理，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因變更或解除本合同而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：《工程量清單》注意事項：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事權利能力和民事行為能力的合法主體。2.工程內容的明確：詳細填寫工程名稱、地點、范圍以及工程量清單，避免因工程內容不明確導致的糾紛。3.合同價格與支付方式：明確合同總價、付款進度及支付方式，確?？铐椀闹Ц杜c工程進度相匹配。4.工程進度與驗收：約定明確的工程進度時間表和驗收標準，確保工程按時按質完成。5.保修條款：明確保修期限和保修范圍，保障業(yè)主的權益。6.合同變更與解除：約定合同變更和解除的條件及程序，防止隨意變更或解除合同。7.爭議解決：明確爭議解決的途徑和方式，選擇合適的爭議解決機制。解決辦法：1.對于合同主體不合法的情況，應重新選擇合法的合同簽訂主體，或者對合同進行無效聲明。2.對于工程內容不明確的情況，可以通過詳細的工程量清單和工程說明書來明確。3.對于合同價格和支付方式的問題，可以通過協(xié)商調整，確保雙方利益平衡。4.對于工程進度和驗收的問題，可以通過設立項目經(jīng)理或者監(jiān)理機構來監(jiān)督工程進度和質量。5.對于保修條款的問題，可以通過補充協(xié)議來明確保修的具體條款。6.對于合同變更和解除的問題，可以通過協(xié)商一致來解決，或者通過法律途徑來解決。7.對于爭議解決的問題，可以通過協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有工程所有權或管理權的當事人。2.乙方：指承擔工程施工義務的當事人。3.合同總價：指雙方約定的完成工程所需的全部費用。4.付款進度：指根據(jù)工程進度和質量，雙方約定的付款方式。5.工程量清單：指詳細列明工程所需材料、人工、機械等費用的清單。6.保修期限：指施工方對工程質量負責的時間期限。7.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式解決。應用場合：1.適用于各類房屋建筑的維修加固工程。2.適用于需要對現(xiàn)有建筑進行結構加強或修復的場合。3.適用于新建或翻新的建筑需要在施工過程中進行額外加固的情況。補充條款：1.環(huán)境保護條款：雙方應遵守相關環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。2.安全生產(chǎn)條款：雙方應遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全。3.不可抗力條款：對于因不可抗力導致的工程延誤或損失，雙方應按不可抗力事件的影響程度和合同約定承擔相應責任。4.知識產(chǎn)權保護條款：雙方承諾在合同執(zhí)行過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權。5.保密條款：雙方應對合同內容及與工程相關的技術信息、商業(yè)信息等予以保密。附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《施工圖紙》3.附件三：《材料及設備明細表》4.附件四：《