住宅建設(shè)承攬協(xié)議范本2024版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅建設(shè)承攬協(xié)議范本2024版版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1承攬工程內(nèi)容1.2工程地點(diǎn)1.3工程期限2.雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包商責(zé)任2.1.1施工質(zhì)量2.1.2施工安全2.1.3施工進(jìn)度2.2甲方責(zé)任2.2.1工程款的支付2.2.2施工場(chǎng)地的提供2.2.3施工所需手續(xù)的辦理3.工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度款3.2.3尾款3.3款項(xiàng)支付的時(shí)間和條件4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2甲方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理11.合同的附則11.1合同的份數(shù)11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的廢止12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算書(shū)12.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范13.其他約定14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1承攬工程內(nèi)容本合同由甲方委托乙方承建位于____地的住宅建設(shè)項(xiàng)目，具體工程內(nèi)容包括：____。1.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____省/市/自治區(qū)/縣/區(qū)____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號(hào)。1.3工程期限工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，竣工日期為_(kāi)___年__月__日。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1承包商責(zé)任2.1.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2施工安全乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.3施工進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方責(zé)任2.2.1工程款的支付甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。2.2.2施工場(chǎng)地的提供甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地暢通，提供施工所需的電源、水源和其他必要的施工條件。2.2.3施工所需手續(xù)的辦理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、驗(yàn)收等手續(xù)。第三條工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià)本工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2付款方式3.2.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2.2進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成的工程進(jìn)度，向乙方支付進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間雙方另行約定。3.2.3尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款，尾款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3款項(xiàng)支付的時(shí)間和條件甲方支付各項(xiàng)款項(xiàng)的具體時(shí)間和條件，按照雙方約定的付款方式和時(shí)間執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，具體驗(yàn)收程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。（2）最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：____。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。6.2甲方違約甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作的，可簽訂續(xù)約合同，并約定續(xù)約的相關(guān)條款。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任。第十一條合同的附則11.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同的廢止合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包括工程詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。12.2工程預(yù)算書(shū)附件中應(yīng)包括經(jīng)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算書(shū)，詳細(xì)列明工程各項(xiàng)費(fèi)用。12.3相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件中應(yīng)包括與工程實(shí)施相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等文件。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方單位名稱（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________14.2乙方簽字乙方單位名稱（蓋章）：_________________乙方代表（簽字）：_________________14.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人（簽字）：_________________14.4簽字日期簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注完整，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。2.附件二：工程預(yù)算書(shū)內(nèi)容：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)準(zhǔn)確反映工程成本，報(bào)價(jià)合理，符合市場(chǎng)行情。說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)是確定工程總價(jià)和付款依據(jù)的重要文件。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范內(nèi)容：包括與工程實(shí)施相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方規(guī)定等。要求：法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)最新有效，適用于本工程。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范是雙方履行合同的依據(jù)和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照逾期付款的利率支付滯納金，并承擔(dān)因遲延履行所導(dǎo)致的甲方損失。示例：乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致甲方遭受租金損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，不符合設(shè)計(jì)要求，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)乙方因停工所產(chǎn)生的損失。示例：甲方未能按時(shí)支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工中斷。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因無(wú)法施工所產(chǎn)生的損失。示例：甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定在不可抗力事件發(fā)生時(shí)雙方的責(zé)任免除。2.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定違約行為的認(rèn)定和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。3.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用：在合同中用于規(guī)定合同解