旅游景區(qū)單元樓裝修合同

旅游景區(qū)單元樓裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時間第二章：裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修區(qū)域2.2裝修項目2.3裝修標準第三章：裝修費用3.1裝修預算3.2付款方式3.3付款時間第四章：裝修工期4.1工期計劃4.2工期延誤4.3工期提前完成第五章：施工單位責任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3環(huán)保要求第六章：甲方（旅游景區(qū)）權(quán)益6.1甲方監(jiān)督權(quán)6.2甲方變更權(quán)6.3甲方驗收權(quán)第七章：乙方（裝修單位）權(quán)益7.1乙方施工權(quán)7.2乙方索賠權(quán)7.3乙方保修權(quán)第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的辦理程序第九章：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3不可抗力因素第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一章：其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.3信息安全第十二章：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三章：附件13.1裝修設計方案13.2裝修材料清單13.3施工圖紙第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修訂權(quán)14.3合同的終止條件合同編號_________第一章：總則第一條款：本合同的簽訂，甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程合法、合規(guī)進行。第二條款：甲乙雙方應按照合同約定全面履行各自的權(quán)利和義務，確保裝修工程的順利進行。第二章：裝修范圍與內(nèi)容第一條款：裝修區(qū)域包括旅游景區(qū)的單元樓內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗等。第二條款：裝修項目包括涂料、瓷磚鋪設、吊頂、門窗更換等。第三條款：裝修標準應符合國家相關(guān)建筑裝飾標準及環(huán)保要求。第三章：裝修費用第一條款：裝修預算為人民幣【金額】元整。第二條款：付款方式分為三次，分別為合同簽訂后支付30%，中期驗收合格后支付30%，工程竣工驗收合格后支付40%。第三條款：付款時間按照合同約定的付款節(jié)點進行支付。第四章：裝修工期第一條款：工期計劃自【開始日期】至【結(jié)束日期】。第二條款：工期延誤由乙方承擔相應責任，并按合同約定支付逾期違約金。第三條款：工期提前完成應經(jīng)甲方同意，并按合同約定給予乙方相應的獎勵。第五章：施工單位責任第一條款：乙方應按照合同約定和設計方案進行施工，確保施工質(zhì)量。第二條款：乙方應確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，預防安全事故的發(fā)生。第三條款：乙方應嚴格按照環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第六章：甲方（旅游景區(qū)）權(quán)益第一條款：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提出變更要求，乙方應予以配合并按約定調(diào)整合同價款。第三條款：甲方有權(quán)在合同約定的驗收節(jié)點對工程進行驗收，乙方應予以配合。第七章：乙方（裝修單位）權(quán)益第一條款：乙方有權(quán)按照合同約定和設計方案進行施工，獲得相應的工程款。第二條款：乙方在遭受不可抗力等因素導致工期延誤時，有權(quán)提出工期順延的申請。第三條款：乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行維修或更換，確保景區(qū)的利益。第八章：合同變更與解除第一條款：合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款：合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三條款：變更與解除的辦理程序應按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第九章：違約責任第一條款：甲方違約應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方逾期違約金、賠償乙方損失等。第二條款：乙方違約應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方損失、賠償甲方損失等。第三條款：不可抗力因素導致違約的，甲乙雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。第十章：爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第三條款：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第十一章：其他約定第一條款：雙方對合同內(nèi)容的保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二條款：雙方對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第三條款：雙方應遵守信息安全管理規(guī)定，保護對方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十二章：合同的生效、變更和解除第一條款：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同的變更和解除應按照本章約定的程序進行。第十三章：附件第一條款：裝修設計方案作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二條款：裝修材料清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三條款：施工圖紙作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十四章：附則第一條款：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二條款：本合同的修訂權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三條款：本合同的終止條件按照雙方約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。合同編號：甲方（旅游景區(qū)）：_________乙方（裝修單位）：_________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日甲方簽字：_________甲方蓋章：_________乙方簽字：_________乙方蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應全力配合甲方的監(jiān)督工作，確保施工順利進行。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修范圍、內(nèi)容、標準等進行變更。如甲方提出變更，乙方應按甲方要求進行調(diào)整，并按約定調(diào)整合同價款。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的驗收節(jié)點對工程進行驗收。如甲方對工程驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到甲方滿意的程度。5.甲方提前使用權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的工期結(jié)束后提前使用裝修后的單元樓。如甲方提前使用，乙方應確保單元樓的安全、整潔，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。6.甲方推薦人才甲方有權(quán)向乙方推薦項目負責人、技術(shù)骨干等人才。乙方應充分尊重甲方的人才推薦，并在招聘過程中給予優(yōu)先考慮。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保障乙方應嚴格按照合同約定的標準進行施工，確保施工質(zhì)量。如施工質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復、更換等責任。2.乙方施工安全責任乙方應遵守施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑巍?.乙方進度保障乙方應確保按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付逾期違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的損失。4.乙方材料采購乙方應按照甲方的要求采購裝修材料。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。5.乙方保密義務乙方應對合同內(nèi)容及甲方提供的相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。6.乙方知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)予以保護，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定分擔。如雙方未約定分擔方式，則按照市場行情及中介服務內(nèi)容進行協(xié)商。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。4.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行中介職責，導致合同無法正常簽訂或履行，第三方中介應承擔違約責任。5.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介有權(quán)按照合同約定獲得相應的報酬。如甲乙雙方未能按照約定支付報酬，第三方中介有權(quán)提出索賠。6.第三方中介的合同解除權(quán)甲乙雙方任意一方有權(quán)解除與第三方中介的合同。如甲方解除合同，乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。如乙方解除合同，甲方應承擔因此產(chǎn)生的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工圖紙4.合同履行過程中的相關(guān)證明文件5.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件6.第三方中介的服務協(xié)議7.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議9.安全事故應急預案10.環(huán)保驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地未按約定進行變更或解除合同2.乙方違約行為：未按約定標準施工未按約定時間完成工程未按約定采購材料3.第三方中介違約行為：未能履行中介職責泄露合同內(nèi)容及相關(guān)資料未按約定支付報酬三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.合同解除：合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。4.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任。5.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后于合同約定的時間。6.逾期違約金：因違約行為導致的違約責任，按照合同約定支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：Solution:按照合同約定支付逾期違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.材料質(zhì)量問題：Solution:乙方更換不符合質(zhì)量要求的原材料，并承擔因此產(chǎn)生的費用。3.安全事故發(fā)生：Solution:乙方立即采取措施處理事故，并向甲方報告；甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。4.合同變更或解除：Solution: