交通便利地段用地居間

交通便利地段用地居間合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同當(dāng)事人的定義1.3交通便利地段的定義1.4用地居間服務(wù)的定義第二章合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章交通便利地段用地的基本情況3.1用地位置與面積3.2用地現(xiàn)狀與規(guī)劃3.3用地性質(zhì)與用途第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2乙方不承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容4.3乙方應(yīng)提供的協(xié)助與支持第五章合同的履行期限5.1居間服務(wù)的起始時(shí)間5.2居間服務(wù)的完成時(shí)間5.3合同履行期限的延長與縮短第六章合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款的確定6.2支付方式與支付時(shí)間6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式第七章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏潞贤淖兏c解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同變更與解除的法律后果第九章爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件與程序第十二章合同的附則12.1合同的簽署與生效12.2合同的保管與復(fù)印件12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章合同爭(zhēng)議的適用法律13.1合同爭(zhēng)議的法律適用13.2合同爭(zhēng)議的司法管轄第十四章合同的附件14.1附件一：交通便利地段用地規(guī)劃圖紙14.2附件二：合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他與合同有關(guān)的文件合同編號(hào)：_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義：本合同是指甲乙雙方就交通便利地段用地居間服務(wù)所達(dá)成的一致協(xié)議。1.2合同當(dāng)事人的定義：甲方是指需要購買或租賃交通便利地段用地的個(gè)人或單位；乙方是指提供交通便利地段用地居間服務(wù)的個(gè)人或單位。1.3交通便利地段的定義：交通便利地段是指具有良好交通條件，便于出行和通行的地理位置。1.4用地居間服務(wù)的定義：用地居間服務(wù)是指乙方作為中間人，為甲方提供交通便利地段用地的購買或租賃信息服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。第二章合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息：甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息：乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第三章交通便利地段用地的基本情況3.1用地位置與面積：用地位置：_________用地面積：_________3.2用地現(xiàn)狀與規(guī)劃：用地現(xiàn)狀：_________用地規(guī)劃：_________3.3用地性質(zhì)與用途：用地性質(zhì)：_________用地用途：_________第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供交通便利地段用地的購買或租賃信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。4.2乙方不承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容：乙方不承擔(dān)與交通便利地段用地居間服務(wù)無關(guān)的其他服務(wù)。4.3乙方應(yīng)提供的協(xié)助與支持：乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持，以促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。第五章合同的履行期限5.1居間服務(wù)的起始時(shí)間：自合同簽訂之日起。5.2居間服務(wù)的完成時(shí)間：在甲方找到合適的交通便利地段用地并達(dá)成購買或租賃協(xié)議之時(shí)。5.3合同履行期限的延長與縮短：合同履行期限可以根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。第六章合同價(jià)款與支付方式6.1合同價(jià)款的確定：合同價(jià)款根據(jù)交通便利地段用地的實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定。6.2支付方式與支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，以貨幣形式支付合同價(jià)款。6.3價(jià)款調(diào)整的條件與方式：合同價(jià)款可以根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第七章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的交通便利地段用地信息，并有權(quán)拒絕接受不合適的用地。甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并履行其他合同義務(wù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的需求信息，并有權(quán)拒絕接受不合適的用地。乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，并履行其他合同義務(wù)。7.3違約責(zé)任與賠償：任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。具體違約責(zé)任與賠償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：保密信息包括合同內(nèi)容、甲方乙方商業(yè)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息自合同簽訂之日起保護(hù)，直至合同終止后五年。10.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同的終止條件與程序：合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二章合同的附則12.1合同的簽署與生效：合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的保管與復(fù)印件：甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，合同復(fù)印件無效。12.3合同的修改與補(bǔ)充：合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三章合同爭(zhēng)議的適用法律13.1合同爭(zhēng)議的法律適用：本合同爭(zhēng)議適用中華人民共和國法律。13.2合同爭(zhēng)議的司法管轄：本合同爭(zhēng)議的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十四章合同的附件14.1附件一：交通便利地段用地規(guī)劃圖紙14.2附件二：合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件14.3附件三：其他與合同有關(guān)的文件甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方獨(dú)家代理權(quán)：甲方在合同有效期內(nèi)享有對(duì)該交通便利地段的獨(dú)家代理權(quán)，乙方不得為其他客戶提供該地段的居間服務(wù)。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)：如乙方收到其他客戶的購買或租賃提案，乙方應(yīng)通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購買或租賃的權(quán)利。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)：甲方對(duì)交通便利地段的購買或租賃決策具有決定權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決策并協(xié)助甲方完成交易。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方信息準(zhǔn)確性保證：乙方應(yīng)對(duì)提供給甲方的交通便利地段信息進(jìn)行充分核實(shí)，并保證信息的準(zhǔn)確性和可靠性。2.2乙方促成交易義務(wù)：乙方應(yīng)盡最大努力促成甲方與第三方之間的購買或租賃交易，并協(xié)助雙方完成合同的簽訂。2.3乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)履行居間服務(wù)的職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成購買或租賃協(xié)議。3.2第三方中介的報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在交易完成后支付。3.3第三方中介的合規(guī)性：第三方中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.交通便利地段用地規(guī)劃圖紙2.合同雙方的相關(guān)資質(zhì)證明文件3.其他與合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價(jià)款2.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)3.乙方未提供真實(shí)的交通便利地段信息4.乙方未按照約定促成交易5.乙方未保密甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息6.第三方中介未履行居間服務(wù)職責(zé)7.第三方中介未遵守相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方為雙方當(dāng)事人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或者訂立合同的媒介服務(wù)，并收取報(bào)酬的行為。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.賠償損失：指違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失。4.獨(dú)家代理權(quán)：指在一定期限內(nèi)，代理人獨(dú)占與第三人訂立合同的權(quán)利。5.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，原合同當(dāng)事人享有優(yōu)先于其他第三人購買或租賃合同涉及物品的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方可以催告甲方履行付款義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方提供的信息不準(zhǔn)確：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因信息不準(zhǔn)確造成的損失。3.乙方未能促成交易：甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因泄露商業(yè)秘密造