辦公室翻新包清工合同范本

辦公室翻新包清工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章工程描述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程范圍2.4工程時間表第三章承包商責(zé)任3.1施工資質(zhì)3.2施工人員3.3施工質(zhì)量3.4安全生產(chǎn)3.5材料供應(yīng)第四章甲方責(zé)任4.1提供場地4.2協(xié)助施工4.3支付款項4.4甲方代表4.5現(xiàn)場監(jiān)督第五章工程款項5.1付款方式5.2進度付款5.3竣工付款5.4質(zhì)量保證金5.5付款憑證第六章工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收6.3質(zhì)量保修6.4質(zhì)量爭議處理第七章工期延誤7.1工期順延7.2工期延誤責(zé)任7.3工期延誤賠償?shù)诎苏逻`約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁解決9.5法律途徑第十章變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更和解除的程序第十一章附則11.1合同附件11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4合同修改第十二章權(quán)利和義務(wù)12.1知識產(chǎn)權(quán)12.2保密義務(wù)12.3法律適用12.4不可抗力第十三章簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人第十四章其他條款14.1合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.2補充協(xié)議14.3合同修訂歷史合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：（甲方全稱），乙方為：（乙方全稱）。第二條款合同目的1.2本合同的目的是明確甲方辦公室翻新包清工的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等事項。第三條款合同效力1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完工并驗收合格后終止。第四條款合同解除1.4在合同執(zhí)行過程中，任何一方違約嚴(yán)重影響到合同的履行時，另一方有權(quán)解除本合同。第二章工程描述第五條款工程概況2.1本工程為甲方辦公室的翻新包清工，包括：（具體工程內(nèi)容）。第六條款工程地點2.2工程地點位于：（詳細(xì)地址）。第七條款工程范圍2.3工程范圍包括：（詳細(xì)工程范圍）。第八條款工程時間表2.4工程預(yù)計開始日期為：（開始日期），預(yù)計結(jié)束日期為：（結(jié)束日期）。第三章承包商責(zé)任第九條款施工資質(zhì)3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供資質(zhì)證明。第十條款施工人員3.2乙方應(yīng)保證施工人員的技術(shù)水平和服務(wù)態(tài)度，并對施工人員的所有行為負(fù)責(zé)。第十一條款施工質(zhì)量3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。第十二條款安全生產(chǎn)3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，遵守相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中人員安全。第十三條款材料供應(yīng)3.5乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的所有材料，并保證材料的質(zhì)量。第四章甲方責(zé)任第十四條款提供場地4.1甲方應(yīng)提供施工場地，并保證場地的安全和適宜施工。第十五條款協(xié)助施工4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行施工，包括但不限于提供施工所需的電源、水源等。第十六條款支付款項4.3甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進度支付工程款項。第十七條款甲方代表4.4甲方指派（甲方代表姓名）為甲方代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。第十八條款現(xiàn)場監(jiān)督4.5甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保工程按約定進行。第五章工程款項第十九條款付款方式5.1工程款項的支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二十條進度付款5.2工程進度達(dá)到約定的付款節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程進度款。第二十一條竣工付款5.3工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程款項。第二十二條質(zhì)量保證金5.4乙方應(yīng)在工程完工后一定期限內(nèi)保留一定的質(zhì)量保證金，以確保工程質(zhì)量。第二十三條付款憑證5.5甲方支付款項時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第六章工程質(zhì)量第二十四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：（具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第二十五條質(zhì)量驗收6.2工程驗收時，乙方應(yīng)提供完整的工程驗收資料，包括：（驗收資料內(nèi)容）。第二十六條質(zhì)量保修6.3工程完工后，乙方應(yīng)對工程提供一定的保修期，保修期為：（保修期限）。第二十七條質(zhì)量爭議處理6.4雙方對于工程質(zhì)量有爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第七章工期延誤第二十八條工期順延7.1因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商順延工期。第二十九條工期延誤責(zé)任7.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三十條工期延誤賠償7.3由于乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：（違約金金額）。第八章違約責(zé)任第三十一條違約行為8.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。第三十二條違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第三十三條違約賠償8.3違約方的賠償金額根據(jù)違約程度和對方損失的大小確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決第三十四條爭議方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第三十五條協(xié)商解決9.2如果協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁解決。第三十六條調(diào)解解決9.3雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。第三十七條仲裁解決9.4如果選擇仲裁解決，仲裁委員會為：（仲裁委員會名稱）。第三十八條法律途徑9.5如果仲裁也不能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章變更和解除第三十九條合同變更10.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四十條合同解除10.2合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四十一條變更和解除的程序10.3合同變更或解除后，未履行部分的權(quán)利義務(wù)終止，已履行部分不因此而失效。第十一章附則第四十二條合同附件11.1合同附件為：（附件名稱），附件與合同具有同等法律效力。第四十三條合同生效11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十四條合同份數(shù)11.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四十五條合同修改11.4本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章權(quán)利和義務(wù)第四十六條知識產(chǎn)權(quán)12.1雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第四十七條保密義務(wù)12.2雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。第四十八條法律適用12.3本合同適用中華人民共和國法律。第四十九條不可抗力12.4不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十三章簽署第五十條簽署日期13.1本合同簽署日期為：（簽署日期）。第五十一條簽署地點13.2本合同簽署地點為：（簽署地點）。第五十二條簽署人13.3甲方簽署人為：（甲方簽署人姓名），乙方簽署人為：（乙方簽署人姓名）。第十四章其他條款第五十三條合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項為：（其他事項）。第五十四條補充協(xié)議14.2雙方可以在任何時候簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五十五條合同修訂歷史14.3本合同的修訂歷史為：（修訂歷史）。甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽署日期：（簽署日期）簽署地點：（簽署地點）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第五十六條甲方額外要求1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出額外要求，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的合理需求。2.甲方提出的額外要求應(yīng)以書面形式通知乙方，并在合同約定的期限內(nèi)得到乙方的確認(rèn)。第五十七條甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.甲方有權(quán)指派代表對施工現(xiàn)場進行定期檢查，乙方應(yīng)提供必要的便利條件。第五十八條甲方變更權(quán)1.甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程期限等進行變更。2.甲方提出的變更應(yīng)以書面形式通知乙方，并在合同約定的期限內(nèi)得到乙方的確認(rèn)。第五十九條甲方終止權(quán)1.在合同執(zhí)行過程中，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同。2.甲方終止合同后，乙方向甲方支付的款項不予退還，甲方仍有權(quán)要求乙方支付違約金。第六十條甲方索賠權(quán)1.如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。2.甲方提出的索賠應(yīng)以書面形式通知乙方，并在合同約定的期限內(nèi)得到乙方的確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第六十一條乙方施工計劃1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和工程期限，制定詳細(xì)的施工計劃。2.乙方應(yīng)將施工計劃提交甲方審批，甲方有權(quán)提出修改意見。第六十二條乙方材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)保證施工所需材料的質(zhì)量，并按照合同約定的時間提供材料。2.乙方應(yīng)對提供的材料承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，如材料不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第六十三條乙方安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。2.乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六十四條乙方質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。2.乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。第六十五條乙方違約金1.如乙方未按合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約金的具體金額根據(jù)違約程度和甲方損失的大小確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第六十六條第三方中介職責(zé)1.第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。第六十七條第三方中介費用1.第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，費用具體金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付第三方中介的費用。第六十八條第三方中介違約1.如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的違約行為不影響甲方和乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第六十九條第三方中介解除1.在合同執(zhí)行過程中，如第三方中介嚴(yán)重違約，甲方和乙方均有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。2.第三方中介解除合同后，已支付的費用不予退還，甲方和乙方仍有權(quán)要求第三方中介支付違約金。第七十條第三方中介索賠1.如第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)向第三方中介提出索賠。2.甲方和乙方提出的索賠應(yīng)以書面形式通知第三方中介，并在合同約定的期限內(nèi)得到第三方中介的確認(rèn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料質(zhì)量證明文件3.乙方施工資質(zhì)證書4.安全生產(chǎn)許可證5.甲方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄6.乙方提供的施工進度報告7.工程驗收報告8.雙方簽署的補充協(xié)議9.第三方中介的服務(wù)合同10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，視為違約。4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。3.保修期：乙方對工程提供的保修期限。4.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約而要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。5.仲裁：雙方約定將合同爭議提交仲裁委員會進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時可簽訂補充協(xié)議。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取措施處理，并及時通知甲方，