書店基礎(chǔ)裝修合同

書店基礎(chǔ)裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章：工程概況2.1工程項目名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模和范圍2.4工程目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度3.4發(fā)票和稅務(wù)第四章：工程進(jìn)度4.1工程開工和竣工時間4.2施工進(jìn)度計劃4.3工程延期及違約責(zé)任4.4工程驗收和交付第五章：施工質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工材料和設(shè)備5.3施工工藝和操作規(guī)范5.4質(zhì)量檢查和驗收第六章：施工安全6.1安全管理措施6.2安全事故的處理6.3施工場地和環(huán)境保護(hù)6.4安全文明施工要求第七章：變更和解除合同7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3變更和解除合同的費用處理7.4變更和解除合同的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包商的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.4違約糾紛的解決途徑第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇9.3仲裁程序和費用9.4法院訴訟第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除程序10.4合同失效后的處理第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3不可抗力11.4合同的轉(zhuǎn)讓第十二章：合同的監(jiān)督和檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)12.2檢查和審計的權(quán)利12.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)的報告和通知12.4監(jiān)督機(jī)構(gòu)的決策和裁決第十三章：附件13.1合同附件的構(gòu)成13.2附件的有效性和解釋13.3附件的修改和補(bǔ)充13.4附件的保管和移交第十四章：附則14.1合同的適用法律14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的生效日期14.4合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章：總則第一條款：合同主體及定義第二條款：合同目的和原則第三條款：合同文件的組成第四條款：合同的生效和解除第二章：工程概況第一條款：工程項目名稱第二條款：工程地點第三條款：工程規(guī)模和范圍第四條款：工程目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)第三章：合同價格第一條款：合同總價第二條款：價格調(diào)整機(jī)制第三條款：付款方式及進(jìn)度第四條款：發(fā)票和稅務(wù)第四章：工程進(jìn)度第一條款：工程開工和竣工時間第二條款：施工進(jìn)度計劃第三條款：工程延期及違約責(zé)任第四條款：工程驗收和交付第五章：施工質(zhì)量第一條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：施工材料和設(shè)備第三條款：施工工藝和操作規(guī)范第四條款：質(zhì)量檢查和驗收第六章：施工安全第一條款：安全管理措施第二條款：安全事故的處理第三條款：施工場地和環(huán)境保護(hù)第四條款：安全文明施工要求第七章：變更和解除合同第一條款：合同變更的條件和程序第二條款：合同解除的條件和程序第三條款：變更和解除合同的費用處理第四條款：變更和解除合同的法律后果第八章：違約責(zé)任第一條款：承包商的違約行為第二條款：發(fā)包商的違約行為第三條款：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第四條款：違約糾紛的解決途徑第九章：爭議解決第一條款：爭議的解決方式第二條款：仲裁機(jī)構(gòu)的選擇第三條款：仲裁程序和費用第四條款：法院訴訟第十章：合同的生效、變更和解除第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的變更程序第三條款：合同的解除程序第四條款：合同失效后的處理第十一章：其他約定第一條款：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款：保密條款第三條款：不可抗力第四條款：合同的轉(zhuǎn)讓第十二章：合同的監(jiān)督和檢查第一條款：監(jiān)督機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé)第二條款：檢查和審計的權(quán)利第三條款：監(jiān)督機(jī)構(gòu)的報告和通知第四條款：監(jiān)督機(jī)構(gòu)的決策和裁決第十三章：附件第一條款：合同附件的構(gòu)成第二條款：附件的有效性和解釋第三條款：附件的修改和補(bǔ)充第四條款：附件的保管和移交第十四章：附則第一條款：合同的適用法律第二條款：合同的完整性和獨立性第三條款：合同的生效日期第四條款：合同的修訂歷史記錄（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：專用條款第一條款：甲方指定的分包商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方應(yīng)無條件接受甲方的指定，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與甲方的指定分包商進(jìn)行任何形式的商業(yè)往來。附加條款二：工程變更第二條款：工程變更的程序甲方根據(jù)工程需要，有權(quán)對工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)在收到甲方書面變更通知后，及時按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。工程變更導(dǎo)致的額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：工期延誤第三條款：工期延誤的責(zé)任由于甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)根據(jù)實際情況，合理延長工期。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的乙方損失。附加條款四：質(zhì)量保修第四條款：質(zhì)量保修期限及范圍乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期兩年。保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、防滲、防潮、保溫、隔熱、隔音、照明、電氣、給排水、通風(fēng)、空調(diào)、消防等。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款五：施工材料和設(shè)備第一條款：乙方提供的施工材料和設(shè)備乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，提供施工所需的所有材料和設(shè)備。甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗，不符合合同約定的，乙方應(yīng)予以更換。附加條款六：施工工藝和操作規(guī)范第二條款：施工工藝和操作規(guī)范乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，進(jìn)行施工。乙方應(yīng)對施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等負(fù)責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。附加條款七：安全事故的處理第三條款：安全事故的處理乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。乙方應(yīng)對安全事故造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款八：工程驗收第四條款：工程驗收程序工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢驗，不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：第三方中介服務(wù)第一條款：第三方中介的選定甲方和乙方同意，選定第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可。附加條款十：中介費用第二條款：中介費用的承擔(dān)第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更中介費用。附加條款十一：中介機(jī)構(gòu)的報告和通知第三條款：中介機(jī)構(gòu)的報告和通知第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)信息。甲方和乙方應(yīng)認(rèn)真對待中介機(jī)構(gòu)的報告和通知，并按照要求采取相應(yīng)措施。附加條款十二：中介機(jī)構(gòu)的決策和裁決第四條款：中介機(jī)構(gòu)的決策和裁決在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)作出決策和裁決。甲方和乙方應(yīng)無條件遵守中介機(jī)構(gòu)的決策和裁決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計3.材料和設(shè)備采購清單4.工程進(jìn)度計劃和施工計劃5.質(zhì)量保修書6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.施工安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更協(xié)議9.工程驗收報告10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地和條件未按約定提供設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范未按約定時間辦理工程驗收2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料和設(shè)備未按約定工藝和操作規(guī)范施工3.第三方中介違約行為：未按約定時間提交報告和通知未按約定作出決策和裁決未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：solution:協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況追究責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：solution:及時