書店基礎裝修合同

書店基礎裝修合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的組成1.4合同的生效和解除第二章：工程概況2.1工程項目名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模和范圍2.4工程目標和標準第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3付款方式及進度3.4發(fā)票和稅務第四章：工程進度4.1工程開工和竣工時間4.2施工進度計劃4.3工程延期及違約責任4.4工程驗收和交付第五章：施工質量5.1工程質量標準5.2施工材料和設備5.3施工工藝和操作規(guī)范5.4質量檢查和驗收第六章：施工安全6.1安全管理措施6.2安全事故的處理6.3施工場地和環(huán)境保護6.4安全文明施工要求第七章：變更和解除合同7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3變更和解除合同的費用處理7.4變更和解除合同的法律后果第八章：違約責任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包商的違約行為8.3違約責任的承擔方式8.4違約糾紛的解決途徑第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁機構的選擇9.3仲裁程序和費用9.4法院訴訟第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除程序10.4合同失效后的處理第十一章：其他約定11.1知識產(chǎn)權保護11.2保密條款11.3不可抗力11.4合同的轉讓第十二章：合同的監(jiān)督和檢查12.1監(jiān)督機構的角色和職責12.2檢查和審計的權利12.3監(jiān)督機構的報告和通知12.4監(jiān)督機構的決策和裁決第十三章：附件13.1合同附件的構成13.2附件的有效性和解釋13.3附件的修改和補充13.4附件的保管和移交第十四章：附則14.1合同的適用法律14.2合同的完整性和獨立性14.3合同的生效日期14.4合同的修訂歷史記錄合同編號_________第一章：總則第一條款：合同主體及定義第二條款：合同目的和原則第三條款：合同文件的組成第四條款：合同的生效和解除第二章：工程概況第一條款：工程項目名稱第二條款：工程地點第三條款：工程規(guī)模和范圍第四條款：工程目標和標準第三章：合同價格第一條款：合同總價第二條款：價格調整機制第三條款：付款方式及進度第四條款：發(fā)票和稅務第四章：工程進度第一條款：工程開工和竣工時間第二條款：施工進度計劃第三條款：工程延期及違約責任第四條款：工程驗收和交付第五章：施工質量第一條款：工程質量標準第二條款：施工材料和設備第三條款：施工工藝和操作規(guī)范第四條款：質量檢查和驗收第六章：施工安全第一條款：安全管理措施第二條款：安全事故的處理第三條款：施工場地和環(huán)境保護第四條款：安全文明施工要求第七章：變更和解除合同第一條款：合同變更的條件和程序第二條款：合同解除的條件和程序第三條款：變更和解除合同的費用處理第四條款：變更和解除合同的法律后果第八章：違約責任第一條款：承包商的違約行為第二條款：發(fā)包商的違約行為第三條款：違約責任的承擔方式第四條款：違約糾紛的解決途徑第九章：爭議解決第一條款：爭議的解決方式第二條款：仲裁機構的選擇第三條款：仲裁程序和費用第四條款：法院訴訟第十章：合同的生效、變更和解除第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的變更程序第三條款：合同的解除程序第四條款：合同失效后的處理第十一章：其他約定第一條款：知識產(chǎn)權保護第二條款：保密條款第三條款：不可抗力第四條款：合同的轉讓第十二章：合同的監(jiān)督和檢查第一條款：監(jiān)督機構的角色和職責第二條款：檢查和審計的權利第三條款：監(jiān)督機構的報告和通知第四條款：監(jiān)督機構的決策和裁決第十三章：附件第一條款：合同附件的構成第二條款：附件的有效性和解釋第三條款：附件的修改和補充第四條款：附件的保管和移交第十四章：附則第一條款：合同的適用法律第二條款：合同的完整性和獨立性第三條款：合同的生效日期第四條款：合同的修訂歷史記錄（合同方簽字區(qū)域）甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：專用條款第一條款：甲方指定的分包商甲方有權根據(jù)工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方應無條件接受甲方的指定，并按照甲方的要求完成相關工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得與甲方的指定分包商進行任何形式的商業(yè)往來。附加條款二：工程變更第二條款：工程變更的程序甲方根據(jù)工程需要，有權對工程進行變更。乙方應在收到甲方書面變更通知后，及時按照甲方的要求進行調整。工程變更導致的額外費用，甲方應承擔相應的責任。附加條款三：工期延誤第三條款：工期延誤的責任由于甲方原因導致工程延期，乙方應根據(jù)實際情況，合理延長工期。甲方應承擔因工期延誤導致的乙方損失。附加條款四：質量保修第四條款：質量保修期限及范圍乙方對工程質量承擔保修責任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，為期兩年。保修范圍包括但不限于：結構安全、防水、防滲、防潮、保溫、隔熱、隔音、照明、電氣、給排水、通風、空調、消防等。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款五：施工材料和設備第一條款：乙方提供的施工材料和設備乙方應按照合同約定的質量和標準，提供施工所需的所有材料和設備。甲方有權對乙方提供的材料和設備進行檢驗，不符合合同約定的，乙方應予以更換。附加條款六：施工工藝和操作規(guī)范第二條款：施工工藝和操作規(guī)范乙方應按照行業(yè)標準和合同約定的要求，進行施工。乙方應對施工過程中的安全、質量、進度等負責，確保工程順利進行。附加條款七：安全事故的處理第三條款：安全事故的處理乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。乙方應對安全事故造成的損失承擔全部責任。附加條款八：工程驗收第四條款：工程驗收程序工程完成后，乙方應組織驗收。甲方有權對工程質量、進度、安全等方面進行檢驗，不符合合同約定的，乙方應負責整改。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：第三方中介服務第一條款：第三方中介的選定甲方和乙方同意，選定第三方中介機構進行合同的監(jiān)督和協(xié)調。第三方中介應具備相關資質，甲方和乙方應共同認可。附加條款十：中介費用第二條款：中介費用的承擔第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更中介費用。附加條款十一：中介機構的報告和通知第三條款：中介機構的報告和通知第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程進度報告、質量報告等相關信息。甲方和乙方應認真對待中介機構的報告和通知，并按照要求采取相應措施。附加條款十二：中介機構的決策和裁決第四條款：中介機構的決策和裁決在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介有權作出決策和裁決。甲方和乙方應無條件遵守中介機構的決策和裁決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術規(guī)范2.施工方案和施工組織設計3.材料和設備采購清單4.工程進度計劃和施工計劃5.質量保修書6.安全事故應急預案7.施工安全文明施工標準8.合同變更協(xié)議9.工程驗收報告10.第三方中介機構資質證明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款項未按約定提供施工場地和條件未按約定提供設計圖紙和技術規(guī)范未按約定時間辦理工程驗收2.乙方違約行為：未按約定時間完成工程工程質量不符合約定標準未按約定提供材料和設備未按約定工藝和操作規(guī)范施工3.第三方中介違約行為：未按約定時間提交報告和通知未按約定作出決策和裁決未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調職責三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約行為：合同當事人違反合同約定的行為。3.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。4.合同解除：合同當事人依法終止合同關系的行為。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：solution:協(xié)商調整工期，并根據(jù)實際情況追究責任。2.工程質量問題：solution:及時