辦公樓大堂改造裝修協(xié)議

辦公樓大堂改造裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力第二章改造裝修范圍與內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3改造裝修材料2.4改造裝修工藝第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表3.4價款調(diào)整第四章工程進(jìn)度與時間安排4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3工程延期4.4工程驗(yàn)收第五章施工質(zhì)量與保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3工程驗(yàn)收5.4保修期限第六章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑潞贤纳?、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三章法律規(guī)定與適用13.1合同適用的法律13.2法律沖突解決13.3稅務(wù)規(guī)定第十四章其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修訂14.3附件14.4合同的完整性與獨(dú)立性合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.1.1甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對辦公樓大堂進(jìn)行改造裝修。1.1.2乙方具備豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該改造裝修工程。1.2合同雙方1.2.1甲方：_________（公司名稱）1.2.2乙方：_________（公司名稱）1.3合同目的1.3.1雙方希望通過本合同約定，實(shí)現(xiàn)辦公樓大堂的改造裝修，提升辦公環(huán)境。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章改造裝修范圍與內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目2.1.1大堂空間布局調(diào)整2.1.2墻面、地面、天花板的裝修2.1.3照明、空調(diào)、消防等設(shè)施的改造2.1.4家具、裝飾品的配置2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照甲方提供的改造裝修方案進(jìn)行施工。2.2.2遵循相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.3改造裝修材料2.3.1甲方提供材料清單，乙方負(fù)責(zé)采購。2.3.2乙方應(yīng)確保所采購的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。2.4改造裝修工藝2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及材料特點(diǎn)，制定合理的施工工藝。2.4.2乙方應(yīng)確保施工過程中安全、環(huán)保。第三章合同價格與支付3.1合同總價3.1.1雙方根據(jù)工程量清單、材料價格等因素，確定合同總價。3.1.2合同總價包含施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式3.2.1甲方支付合同總價的分期款項(xiàng)。3.2.2支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。3.3支付時間表3.3.1雙方根據(jù)工程進(jìn)度，協(xié)商確定支付時間表。3.3.2甲方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.4價款調(diào)整3.4.1合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、工程量增減等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第四章工程進(jìn)度與時間安排4.1施工周期4.1.1雙方根據(jù)工程復(fù)雜程度、施工條件等因素，確定施工周期。4.1.2施工周期自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.2.1雙方確定工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如開工、竣工、驗(yàn)收等。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)工作。4.3工程延期4.3.1如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商解決。4.3.2乙方應(yīng)提前通知甲方，并盡快采取措施減少損失。4.4工程驗(yàn)收4.4.1工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收合格的工程，甲方支付剩余款項(xiàng)。第五章施工質(zhì)量與保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1雙方按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.1.2乙方應(yīng)確保施工過程中符合相關(guān)規(guī)范要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.3工程驗(yàn)收5.3.1工程完成后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方負(fù)責(zé)整改。5.4保修期限5.4.1乙方對施工工程提供一定的保修期限。5.4.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方按照約定支付款項(xiàng)。6.1.2甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方按照約定完成施工任務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)6.3.1如有第三方參與施工，乙方應(yīng)與其簽訂相關(guān)協(xié)議，并承擔(dān)第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同終止10.2.1合同終止條件如下：10.2.1.1工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)。10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出施工場地，并將施工場地恢復(fù)原狀。10.3合同解除10.3.1任何一方均有權(quán)提出解除合同，但應(yīng)提前書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。11.2保密期限11.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.1.2任何轉(zhuǎn)讓均需雙方書面同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提交書面轉(zhuǎn)讓申請。12.2.2雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓條件和相關(guān)事項(xiàng)。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)。第十三章法律規(guī)定與適用13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2本合同的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律規(guī)定。13.2法律沖突解決13.2.1如本合同內(nèi)容與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。13.2.2如法律、法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循變化后的法律規(guī)定。13.3稅務(wù)規(guī)定13.3.1雙方應(yīng)遵守國家稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅。13.3.2雙方應(yīng)互相提供稅務(wù)所需的文件和信息。第十四章其他條款14.1合同的書面形式14.1.1本合同采用書面形式，不得涂改、撕毀。14.1.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式。14.2合同的修訂14.2.1合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署。14.2.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。14.3附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.3.2附件包括工程量清單、材料清單、施工圖紙等。14.4合同的完整性與獨(dú)立性14.4.1本合同及其附件內(nèi)容完整，未經(jīng)雙方書面同意，不得對外披露。14.4.2本合同獨(dú)立于其他合同，不影響其他合同的履行。合同編號_________甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的供應(yīng)商名單進(jìn)行采購，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督，并提供必要的信息和資料。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程范圍、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等提出變更要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計(jì)劃，并報甲方審批。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方自主采購材料乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自主選擇材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)確保所采購的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。如乙方采購的材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工過程中的安全、環(huán)保。乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用并重新施工。2.3乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊規(guī)定3.1第三方中介的職責(zé)如合同履行過程中涉及第三方中介，中介應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。中介應(yīng)客觀、公正地對待各方，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和報告。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)合同。中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。如雙方對中介選定有爭議，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方中介的費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按照約定方式支付。如中介未按照約定履行職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.施工圖紙4.技術(shù)規(guī)范5.安全標(biāo)準(zhǔn)6.環(huán)保要求7.支付時間表8.工程進(jìn)度計(jì)劃9.質(zhì)量檢測報告10.施工工藝說明11.材料驗(yàn)收記錄12.工程驗(yàn)收報告13.保修條款14.變更協(xié)議15.中介服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，或施工進(jìn)度嚴(yán)重延期。3.乙方未按約定采購材料，或采購的材料不符合質(zhì)量要求。4.乙方未按約定工藝進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件，或干涉乙方正常施工。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。4.保修期限：指乙方對施工工程提供保修的期限。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計(jì)劃，增派施工人員。2.材料質(zhì)量問題：加強(qiáng)材料驗(yàn)收，對不合格材料進(jìn)行更換，追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)