國際建筑工程居間協(xié)議

國際建筑工程居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4語言1.5不可抗力第二章居間服務(wù)2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制2.4居間成功的定義第三章居間費用3.1費用的計算3.2費用的支付條件3.3費用支付的時間表第四章居間方的責任與保證4.1居間方的責任4.2居間方的保證4.3居間方義務(wù)的終止第五章雙方的協(xié)作5.1雙方的義務(wù)5.2信息的交換5.3保密條款第六章違約責任6.1違約的定義6.2違約的后果第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點與語言7.3仲裁裁決的執(zhí)行第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的后果第九章一般條款9.1合同的修改9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3期限9.4通知9.5完整協(xié)議第十章稅收10.1稅費的承擔10.2稅務(wù)合規(guī)第十一章隱私與數(shù)據(jù)保護11.1隱私保護11.2數(shù)據(jù)保護第十二章保險12.1保險的要求12.2保險的辦理第十三章環(huán)境影響與合規(guī)13.1環(huán)境影響評估13.2合規(guī)要求第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的續(xù)約條件14.3合同的終止后義務(wù)14.4附件合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋（1）"居間方"指_________。（2）"委托方"指_________。（3）"項目"指_________。（4）"居間服務(wù)"指_________。1.2適用法律1.2.1本合同受_________法律管轄。1.3合同文件的優(yōu)先順序（1）合同協(xié)議（2）附件（3）任何補充協(xié)議1.4語言1.4.1本合同應(yīng)以_________語言為準。1.5不可抗力1.5.1不可抗力事件指不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：（1）自然災(zāi)害（2）社會事件（3）政府行為第二章居間服務(wù)2.1居間服務(wù)的范圍（1）尋找潛在的合作伙伴（2）提供市場信息（3）協(xié)助談判2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.2.1居間方應(yīng)盡最大努力完成居間服務(wù)。2.2.2居間方應(yīng)保持專業(yè)和中立立場，公正地處理雙方的關(guān)系。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1居間方不得直接或間接參與項目的執(zhí)行。2.3.2居間方不得泄露雙方的機密信息。2.4居間成功的定義2.4.1居間成功是指居間方完成了本合同約定的居間服務(wù)，并取得了雙方的一致認可。第三章居間費用3.1費用的計算3.1.1居間費用根據(jù)項目的規(guī)模、復(fù)雜程度及居間方的工作量來計算。3.1.2居間費用的計算公式為：（1）費用=基本費用+（項目規(guī)?！烈?guī)模系數(shù)）+（項目復(fù)雜程度×復(fù)雜系數(shù)）3.2費用的支付條件3.2.1委托方應(yīng)在居間成功后支付居間費用。3.2.2支付居間費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。3.3費用支付的時間表3.3.1居間成功后，委托方應(yīng)在_________內(nèi)支付居間費用。第四章居間方的責任與保證4.1居間方的責任4.1.1居間方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整。4.1.2居間方應(yīng)保證其居間服務(wù)符合專業(yè)標準。4.2居間方的保證4.2.1居間方保證其有權(quán)簽訂本合同并履行其義務(wù)。4.2.2居間方保證其提供的服務(wù)不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.3居間方義務(wù)的終止4.3.1居間方義務(wù)終止的條件如下：（1）居間成功（2）雙方協(xié)商一致解除（3）不可抗力事件發(fā)生第五章雙方的協(xié)作5.1雙方的義務(wù)5.1.1委托方應(yīng)向居間方提供項目的相關(guān)信息。5.1.2居間方應(yīng)積極協(xié)助委托方尋找合作伙伴。5.2信息的交換5.2.1雙方應(yīng)及時交換與項目有關(guān)的信息。5.2.2雙方應(yīng)保證信息的真實性和準確性。5.3保密條款5.3.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六章違約責任6.1違約的定義6.2違約的后果6.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第八章合同的終止8.1合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致（2）不可抗力事件發(fā)生（3）法律規(guī)定的其他原因8.2合同終止的后果8.2.1合同終止后，居間方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。8.2.2合同終止后，居間方應(yīng)按照雙方約定處理未結(jié)事務(wù)。第九章一般條款9.1合同的修改9.1.1任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3期限9.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。9.3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約_________年。9.4通知9.4.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并送達對方指定的地址。第十章稅收10.1稅費的承擔10.1.1居間方應(yīng)承擔因其提供居間服務(wù)所產(chǎn)生的稅費。10.2稅務(wù)合規(guī)10.2.1居間方應(yīng)遵守相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行稅務(wù)申報和繳納。第十一章隱私與數(shù)據(jù)保護11.1隱私保護11.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方個人信息予以保密。11.2數(shù)據(jù)保護11.2.1雙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)的安全和完整性，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用、披露或損壞。第十二章保險12.1保險的要求12.1.1居間方應(yīng)根據(jù)項目需要購買相應(yīng)的保險，并確保保險覆蓋整個居間服務(wù)期間。12.2保險的辦理12.2.1居間方應(yīng)在簽訂本合同后_________內(nèi)辦理完畢所需保險。第十三章環(huán)境影響與合規(guī)13.1環(huán)境影響評估13.1.1居間方應(yīng)確保其居間服務(wù)不會對環(huán)境造成重大不利影響。13.2合規(guī)要求13.2.1居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其居間服務(wù)的合規(guī)性。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)約條件14.2.1合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。14.3合同的終止后義務(wù)14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事務(wù)。14.4附件14.4.1本合同附件為合同的組成部分，與具有同等法律效力。簽字部分：委托方（甲方）：（簽字）日期：____年__月__日居間方（乙方）：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明15.1甲方指定合作伙伴15.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要指定合作伙伴，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成合作伙伴的篩選。15.1.2甲方應(yīng)向乙方提供合作伙伴篩選的標準和條件。15.2甲方監(jiān)督權(quán)15.2.1甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進行監(jiān)督，以確保服務(wù)符合甲方的要求。15.2.2甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解居間服務(wù)的進展情況。15.3甲方調(diào)整權(quán)15.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和需要，調(diào)整居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容。15.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整前與乙方進行充分溝通，并達成一致意見。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明16.1乙方提供市場信息16.1.1乙方應(yīng)向甲方提供準確、及時的市場信息，以幫助甲方了解市場動態(tài)。16.1.2乙方應(yīng)保證市場信息的真實性、準確性和完整性。16.2乙方協(xié)助談判16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在合作伙伴進行談判，以達成合作協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)提供專業(yè)的談判建議和策略，以提高談判的成功率。16.3乙方保密義務(wù)16.3.1乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。16.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明17.1第三方中介的職責17.1.1第三方中介應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，積極尋找合適的合作伙伴，并協(xié)助雙方達成合作協(xié)議。17.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的關(guān)系，維護雙方的合法權(quán)益。17.2第三方中介的報酬17.2.1第三方中介的報酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和成果來確定。17.2.2報酬的支付條件、支付時間表和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方中介的義務(wù)終止17.3.1第三方中介義務(wù)終止的條件如下：（1）居間成功，雙方簽署合作協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致解除居間服務(wù)合同。（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致第三方中介無法履行合同義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.違約行為a)未按照合同約定履行義務(wù)b)提供虛假或誤導(dǎo)信息c)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)d)違反保密義務(wù)e)違反法律法規(guī)規(guī)定2.違約行為的認定a)違約行為的客觀存在b)違約行為與違約后果之間的因果關(guān)系c)違約方的故意或過失d)違約方的責任能力三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指在委托方和合作伙伴之間提供介紹、溝通、協(xié)商等服務(wù)，以促成雙方達成合作協(xié)議的行為。2.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不準確或延誤解決辦法：及時溝通，核實信息，必要時簽訂補充協(xié)議。2.問題：雙方利益沖突解決辦法：建立調(diào)解機制，聘請第三方調(diào)解員進行協(xié)商解決。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條