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國(guó)際建筑工程居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4語(yǔ)言1.5不可抗力第二章居間服務(wù)2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.3居間服務(wù)的限制2.4居間成功的定義第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算3.2費(fèi)用的支付條件3.3費(fèi)用支付的時(shí)間表第四章居間方的責(zé)任與保證4.1居間方的責(zé)任4.2居間方的保證4.3居間方義務(wù)的終止第五章雙方的協(xié)作5.1雙方的義務(wù)5.2信息的交換5.3保密條款第六章違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的后果第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與語(yǔ)言7.3仲裁裁決的執(zhí)行第八章合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的后果第九章一般條款9.1合同的修改9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.3期限9.4通知9.5完整協(xié)議第十章稅收10.1稅費(fèi)的承擔(dān)10.2稅務(wù)合規(guī)第十一章隱私與數(shù)據(jù)保護(hù)11.1隱私保護(hù)11.2數(shù)據(jù)保護(hù)第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的要求12.2保險(xiǎn)的辦理第十三章環(huán)境影響與合規(guī)13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2合規(guī)要求第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的續(xù)約條件14.3合同的終止后義務(wù)14.4附件合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋?zhuān)?)"居間方"指_________。(2)"委托方"指_________。(3)"項(xiàng)目"指_________。(4)"居間服務(wù)"指_________。1.2適用法律1.2.1本合同受_________法律管轄。1.3合同文件的優(yōu)先順序(1)合同協(xié)議(2)附件(3)任何補(bǔ)充協(xié)議1.4語(yǔ)言1.4.1本合同應(yīng)以_________語(yǔ)言為準(zhǔn)。1.5不可抗力1.5.1不可抗力事件指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:(1)自然災(zāi)害(2)社會(huì)事件(3)政府行為第二章居間服務(wù)2.1居間服務(wù)的范圍(1)尋找潛在的合作伙伴(2)提供市場(chǎng)信息(3)協(xié)助談判2.2居間服務(wù)的義務(wù)2.2.1居間方應(yīng)盡最大努力完成居間服務(wù)。2.2.2居間方應(yīng)保持專(zhuān)業(yè)和中立立場(chǎng),公正地處理雙方的關(guān)系。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1居間方不得直接或間接參與項(xiàng)目的執(zhí)行。2.3.2居間方不得泄露雙方的機(jī)密信息。2.4居間成功的定義2.4.1居間成功是指居間方完成了本合同約定的居間服務(wù),并取得了雙方的一致認(rèn)可。第三章居間費(fèi)用3.1費(fèi)用的計(jì)算3.1.1居間費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度及居間方的工作量來(lái)計(jì)算。3.1.2居間費(fèi)用的計(jì)算公式為:(1)費(fèi)用=基本費(fèi)用+(項(xiàng)目規(guī)?!烈?guī)模系數(shù))+(項(xiàng)目復(fù)雜程度×復(fù)雜系數(shù))3.2費(fèi)用的支付條件3.2.1委托方應(yīng)在居間成功后支付居間費(fèi)用。3.2.2支付居間費(fèi)用時(shí),應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。3.3費(fèi)用支付的時(shí)間表3.3.1居間成功后,委托方應(yīng)在_________內(nèi)支付居間費(fèi)用。第四章居間方的責(zé)任與保證4.1居間方的責(zé)任4.1.1居間方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.1.2居間方應(yīng)保證其居間服務(wù)符合專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2居間方的保證4.2.1居間方保證其有權(quán)簽訂本合同并履行其義務(wù)。4.2.2居間方保證其提供的服務(wù)不會(huì)侵犯任何第三方的合法權(quán)益。4.3居間方義務(wù)的終止4.3.1居間方義務(wù)終止的條件如下:(1)居間成功(2)雙方協(xié)商一致解除(3)不可抗力事件發(fā)生第五章雙方的協(xié)作5.1雙方的義務(wù)5.1.1委托方應(yīng)向居間方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息。5.1.2居間方應(yīng)積極協(xié)助委托方尋找合作伙伴。5.2信息的交換5.2.1雙方應(yīng)及時(shí)交換與項(xiàng)目有關(guān)的信息。5.2.2雙方應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.3保密條款5.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第六章違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的后果6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第八章合同的終止8.1合同終止的條件(1)雙方協(xié)商一致(2)不可抗力事件發(fā)生(3)法律規(guī)定的其他原因8.2合同終止的后果8.2.1合同終止后,居間方應(yīng)立即停止居間服務(wù)。8.2.2合同終止后,居間方應(yīng)按照雙方約定處理未結(jié)事務(wù)。第九章一般條款9.1合同的修改9.1.1任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2合同的轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3期限9.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效,有效期為_(kāi)________年。9.3.2合同期滿(mǎn)后,如雙方無(wú)異議,本合同自動(dòng)續(xù)約_________年。9.4通知9.4.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十章稅收10.1稅費(fèi)的承擔(dān)10.1.1居間方應(yīng)承擔(dān)因其提供居間服務(wù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2稅務(wù)合規(guī)10.2.1居間方應(yīng)遵守相關(guān)稅務(wù)法律法規(guī),合法合規(guī)地進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。第十一章隱私與數(shù)據(jù)保護(hù)11.1隱私保護(hù)11.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方個(gè)人信息予以保密。11.2數(shù)據(jù)保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)確保數(shù)據(jù)的安全和完整性,防止未經(jīng)授權(quán)的訪問(wèn)、使用、披露或損壞。第十二章保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)的要求12.1.1居間方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn),并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)居間服務(wù)期間。12.2保險(xiǎn)的辦理12.2.1居間方應(yīng)在簽訂本合同后_________內(nèi)辦理完畢所需保險(xiǎn)。第十三章環(huán)境影響與合規(guī)13.1環(huán)境影響評(píng)估13.1.1居間方應(yīng)確保其居間服務(wù)不會(huì)對(duì)環(huán)境造成重大不利影響。13.2合規(guī)要求13.2.1居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保其居間服務(wù)的合規(guī)性。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的續(xù)約條件14.2.1合同期滿(mǎn)后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂新的合同協(xié)議。14.3合同的終止后義務(wù)14.3.1合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事務(wù)。14.4附件14.4.1本合同附件為合同的組成部分,與具有同等法律效力。簽字部分:委托方(甲方):(簽字)日期:____年__月__日居間方(乙方):(簽字)日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明附件一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明15.1甲方指定合作伙伴15.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要指定合作伙伴,乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方完成合作伙伴的篩選。15.1.2甲方應(yīng)向乙方提供合作伙伴篩選的標(biāo)準(zhǔn)和條件。15.2甲方監(jiān)督權(quán)15.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,以確保服務(wù)符合甲方的要求。15.2.2甲方應(yīng)定期與乙方溝通,了解居間服務(wù)的進(jìn)展情況。15.3甲方調(diào)整權(quán)15.3.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展和需要,調(diào)整居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容。15.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整前與乙方進(jìn)行充分溝通,并達(dá)成一致意見(jiàn)。附件二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明16.1乙方提供市場(chǎng)信息16.1.1乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、及時(shí)的市場(chǎng)信息,以幫助甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。16.1.2乙方應(yīng)保證市場(chǎng)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。16.2乙方協(xié)助談判16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在合作伙伴進(jìn)行談判,以達(dá)成合作協(xié)議。16.2.2乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的談判建議和策略,以提高談判的成功率。16.3乙方保密義務(wù)16.3.1乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。16.3.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。附件三:第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明17.1第三方中介的職責(zé)17.1.1第三方中介應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,積極尋找合適的合作伙伴,并協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議。17.1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的關(guān)系,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.2第三方中介的報(bào)酬17.2.1第三方中介的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和成果來(lái)確定。17.2.2報(bào)酬的支付條件、支付時(shí)間表和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方中介的義務(wù)終止17.3.1第三方中介義務(wù)終止的條件如下:(1)居間成功,雙方簽署合作協(xié)議。(2)雙方協(xié)商一致解除居間服務(wù)合同。(3)不可抗力事件發(fā)生,導(dǎo)致第三方中介無(wú)法履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.附件一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三:第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為a)未按照合同約定履行義務(wù)b)提供虛假或誤導(dǎo)信息c)未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)d)違反保密義務(wù)e)違反法律法規(guī)規(guī)定2.違約行為的認(rèn)定a)違約行為的客觀存在b)違約行為與違約后果之間的因果關(guān)系c)違約方的故意或過(guò)失d)違約方的責(zé)任能力三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù):指在委托方和合作伙伴之間提供介紹、溝通、協(xié)商等服務(wù),以促成雙方達(dá)成合作協(xié)議的行為。2.不可抗力:指不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不能克服的客觀情況,包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。3.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.賠償損失:指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:信息不準(zhǔn)確或延誤解決辦法:及時(shí)溝通,核實(shí)信息,必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題:雙方利益沖突解決辦法:建立調(diào)解機(jī)制,聘請(qǐng)第三方調(diào)解員進(jìn)行協(xié)商解決。3.問(wèn)題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法:根據(jù)合同中的不可抗力條
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