辦公樓外墻改造合同模板

辦公樓外墻改造合同模板合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3合同適用法律1.4合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述2.1改造范圍與內(nèi)容2.2改造目標(biāo)與要求2.3改造規(guī)模與時(shí)間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任3.1提供改造場地與資料3.2負(fù)責(zé)內(nèi)部協(xié)調(diào)與溝通3.3支付改造費(fèi)用第四章乙方義務(wù)與責(zé)任4.1改造設(shè)計(jì)與方案4.2施工資質(zhì)與人員4.3施工安全與質(zhì)量控制第五章改造施工流程5.1施工前的準(zhǔn)備工作5.2施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督5.3施工完成后的驗(yàn)收與移交第六章改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理第七章改造費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算7.2支付方式與時(shí)間7.3費(fèi)用變更與調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1變更的條件與程序8.2解除的條件與程序8.3變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任與賠償9.1違約的情形與責(zé)任9.2賠償?shù)挠?jì)算與支付9.3違約糾紛的解決方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認(rèn)第十一章保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的披露與使用限制11.3保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包的限制與條件12.3分包商的責(zé)任與義務(wù)第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的終止與解除第十四章合同簽署14.1簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2簽署人的代表資格14.3合同的正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景與目的第二條款定義與解釋第三條款合同適用法律第四條款合同的生效與終止第二章改造項(xiàng)目概述第一條款改造范圍與內(nèi)容第二條款改造目標(biāo)與要求第三條款改造規(guī)模與時(shí)間表第三章甲方義務(wù)與責(zé)任第一條款提供改造場地與資料第二條款負(fù)責(zé)內(nèi)部協(xié)調(diào)與溝通第三條款支付改造費(fèi)用第四章乙方義務(wù)與責(zé)任第一條款改造設(shè)計(jì)與方案第二條款施工資質(zhì)與人員第三條款施工安全與質(zhì)量控制第五章改造施工流程第一條款施工前的準(zhǔn)備工作第二條款施工過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督第三條款施工完成后的驗(yàn)收與移交第六章改造質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量控制體系第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問題的處理第七章改造費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算第二條款支付方式與時(shí)間第三條款費(fèi)用變更與調(diào)整第八章合同的變更與解除第一條款變更的條件與程序第二條款解除的條件與程序第三條款變更與解除的法律后果第九章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約的情形與責(zé)任第二條款賠償?shù)挠?jì)算與支付第三條款違約糾紛的解決方式第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第三條款仲裁結(jié)果的執(zhí)行與承認(rèn)第十一章保密條款第一條款保密信息的范圍與內(nèi)容第二條款保密信息的披露與使用限制第三條款保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款分包的限制與條件第三條款分包商的責(zé)任與義務(wù)第十三章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂與補(bǔ)充第三條款合同的終止與解除第十四章合同簽署第一條款簽署的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款簽署人的代表資格第三條款合同的正本與副本多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)確保改造項(xiàng)目的合法性，提供相關(guān)政府部門所需的審批文件，并負(fù)責(zé)與政府部門溝通協(xié)調(diào)，確保改造項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.甲方對改造項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)甲方有權(quán)對改造項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)管，要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對乙方的工作進(jìn)行評估。3.甲方對設(shè)計(jì)方案的審核權(quán)甲方對乙方提供的改造設(shè)計(jì)方案有權(quán)進(jìn)行審核，并要求乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改和完善，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和預(yù)期。4.甲方對施工進(jìn)度的要求甲方要求乙方按照約定的時(shí)間表完成施工，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快施工進(jìn)度，以確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.甲方對質(zhì)量的控制權(quán)甲方對改造項(xiàng)目的質(zhì)量有嚴(yán)格的控制要求，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的技術(shù)與施工能力乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)和施工能力，提供符合甲方需求的改造方案和施工服務(wù)。乙方應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明，以證明其具備完成改造項(xiàng)目的能力。2.乙方的設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)，確保設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)與配合。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的可施工性，并在施工過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并定期進(jìn)行安全檢查。4.乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量進(jìn)行保證，提供相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方的履約保證乙方應(yīng)提供履約保證，確保按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介應(yīng)作為甲方和乙方的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方順利完成改造項(xiàng)目。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，提供中立的服務(wù)。2.第三方中介的公正性保證第三方中介應(yīng)保持公正性，不偏袒任何一方。第三方中介應(yīng)遵守合同約定，提供客觀、公正的服務(wù)，并確保雙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)。3.第三方中介的信息披露義務(wù)第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露與改造項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。第三方中介應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.第三方中介的協(xié)調(diào)與監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。5.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因故意或過失導(dǎo)致改造項(xiàng)目出現(xiàn)損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方中介應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙與施工方案3.改造項(xiàng)目預(yù)算與費(fèi)用明細(xì)4.乙方的資質(zhì)證明文件5.施工合同的附加條款6.第三方中介的介紹與資質(zhì)證明7.合同的審批文件與政府部門出具的許可8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法9.施工安全規(guī)范與措施10.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付改造費(fèi)用2.乙方未按約定的時(shí)間完成施工3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工5.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故6.第三方中介未保持公正性或泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密7.第三方中介未按約定進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。2.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.質(zhì)量驗(yàn)收：對施工完成后的工程質(zhì)量進(jìn)行評估，以確認(rèn)是否符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.保險(xiǎn)：第三方中介購買的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止損失擴(kuò)大