產(chǎn)業(yè)園裝修合同修改

產(chǎn)業(yè)園裝修合同修改合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同工期3.1工期規(guī)定3.2工期調(diào)整3.3提前完工獎勵與逾期違約金第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗4.3質(zhì)量問題的處理第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第六章工程變更6.1變更范圍與程序6.2變更的費用與工期調(diào)整6.3變更的爭議解決第七章工程付款7.1付款方式與進度7.2工程進度款的支付7.3質(zhì)量保證金7.4竣工結(jié)算第八章工程驗收8.1驗收標準與程序8.2驗收組組成與職責8.3驗收結(jié)果的處理第九章違約責任9.1違約行為與責任9.2違約賠償9.3不可抗力第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一章合同的解除與終止11.1解除條件與程序11.2終止條件與程序11.3解除與終止后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的責任第十三章合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1變更條件與程序13.2轉(zhuǎn)讓條件與程序13.3變更與轉(zhuǎn)讓的限制第十四章附則14.1合同的生效與終止14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（產(chǎn)業(yè)園所有者或授權(quán)代表）與乙方（裝修施工方）就乙方對甲方所屬產(chǎn)業(yè)園進行裝修改造所達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同中的產(chǎn)業(yè)園是指位于________________的地塊，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施及附屬設(shè)施等。1.1.3術(shù)語“乙方”、“甲方”等在本合同中除非上下文明確指出，否則應(yīng)具有本章1.1.1款所述的含義。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)保證其對產(chǎn)業(yè)園的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在合同約定的范圍內(nèi)進行裝修施工。1.2.1.2甲方應(yīng)提供產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)布局、設(shè)備清單等。1.2.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方裝修工程款項。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的標準、質(zhì)量和工期完成裝修工程。1.2.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害產(chǎn)業(yè)園的合法權(quán)益。1.2.2.3乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е庐a(chǎn)業(yè)園內(nèi)外的財產(chǎn)損失和人身傷害的責任。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1產(chǎn)業(yè)園裝修改造工程2.2工程地點2.2.1工程位于________________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程包括但不限于____________平方米的建筑面積，包括但不限于__________（具體列舉裝修內(nèi)容，如：辦公室、實驗室、會議室等）的裝修改造。2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算總額為人民幣_________元（大寫：_________________________元整）。第三章合同工期3.1工期規(guī)定3.1.1乙方向甲方承諾，按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標準，自開工之日起_________日內(nèi)完成全部裝修工程。3.2工期調(diào)整3.2.1如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明原因。3.2.2工期調(diào)整的具體方案應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.3提前完工獎勵與逾期違約金3.3.1若乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商確定提前完工獎勵的具體金額。3.3.2若乙方逾期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期一日，支付合同總價款的_________%。第四章工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.1.1乙方向甲方承諾，本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，并符合甲方提供的技術(shù)要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗4.2.1甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢驗，提供必要的資料和方便。4.3質(zhì)量問題的處理4.3.1乙方應(yīng)在工程完工后按照甲方的要求進行工程質(zhì)量的驗收。4.3.2如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.1.1乙方負責采購本工程施工所需的所有材料和設(shè)備。5.2設(shè)備供應(yīng)5.2.1乙方負責采購本工程施工所需的全部設(shè)備。5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求5.3.1乙方應(yīng)保證所供材料和設(shè)備的質(zhì)量，并應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明和相關(guān)質(zhì)保資料。第六章工程變更6.1變更范圍與程序6.1.1合同履行過程中，如因甲方需求或客觀情況發(fā)生變化，需要對工程進行變更，雙方可協(xié)商變更。6.1.2工程變更的范圍包括但不限于工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準、工期等。6.1.3工程變更的程序為：甲方提出變更需求，乙方第八章工程驗收8.1驗收標準與程序8.1.1工程驗收應(yīng)按照雙方約定的標準、規(guī)范和程序進行。8.1.2驗收組由甲方代表、乙方代表和相關(guān)專家組成，負責對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行全面檢查。8.1.3驗收組應(yīng)當在工程完工后_________日內(nèi)完成驗收工作，并出具驗收報告。8.2驗收組組成與職責8.2.1甲方代表負責對工程的質(zhì)量、進度、投資控制等方面進行監(jiān)督和檢查。8.2.2乙方代表負責對工程的施工質(zhì)量、安全、進度等方面進行匯報和解釋。8.2.3相關(guān)專家負責對工程的技術(shù)問題進行評審和咨詢。8.3驗收結(jié)果的處理8.3.1如驗收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程尾款。8.3.2如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并在整改后重新申請驗收。第九章違約責任9.1違約行為與責任9.1.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔違約責任。9.1.2甲方未按照合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔違約責任。9.2違約賠償9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的_________%。9.2.2違約方還應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致守約方損失的其他費用。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.3.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決10.2.1雙方可向合同簽訂地的調(diào)解組織申請調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決10.3.1雙方可約定仲裁條款，向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4法律途徑10.4.1如雙方未約定仲裁，也可向人民法院提起訴訟。10.4.2人民法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章合同的解除與終止11.1解除條件與程序11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2解除合同的程序為：雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2終止條件與程序11.2.1合同履行完畢，本合同自然終止。11.2.2終止合同的程序為：雙方簽訂終止合同的書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除與終止后的處理11.3.1解除或終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未付款項、質(zhì)量保證金等問題。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起_________年。12.3違反保密條款的責任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三章合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1變更條件與程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.1.2變更合同的程序為：雙方簽訂變更合同的書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.2轉(zhuǎn)讓條件與程序13.2.1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊要求1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方采購本工程施工所需的所有材料和設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方指定的供應(yīng)商采購材料和設(shè)備。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全等方面。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，提供必要的資料和方便。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目需求和實際情況，對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準、工期等進行調(diào)整。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整要求，及時調(diào)整施工計劃和方案。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊要求2.1乙方質(zhì)量承諾乙方承諾，本工程的裝修質(zhì)量應(yīng)達到國家及行業(yè)相關(guān)標準，并符合甲方提供的技術(shù)要求。乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е庐a(chǎn)業(yè)園內(nèi)外的財產(chǎn)損失和人身傷害的責任。2.2乙方進度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模和質(zhì)量標準，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.3乙方材料和設(shè)備供應(yīng)乙方負責采購本工程施工所需的所有材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方指定的供應(yīng)商采購材料和設(shè)備。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介的職責第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理機構(gòu)，負責監(jiān)督和管理工程的實施，確保工程按期完成。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的意見和爭議。3.2第三方中介的權(quán)益第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準、工期等進行調(diào)整。第三方中介的決定應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)調(diào)甲乙雙方進行執(zhí)行。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況商定，并在合同中明確。第三方中介的費用包括但不限于協(xié)調(diào)費、管理費、咨詢費等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.產(chǎn)業(yè)園裝修設(shè)計圖紙2.產(chǎn)業(yè)園裝修施工方案3.材料和設(shè)備采購清單4.工程質(zhì)量標準和要求5.施工進度計劃表6.工程變更申請表7.驗收報告8.乙方施工團隊資質(zhì)證明9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，視為違約。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。3.乙方未按照甲方要求采購指定供應(yīng)商的材料和設(shè)備，視為違約。4.乙方未配合甲方監(jiān)督和檢驗，視為違約。5.甲方未按照合同約定支付工程款項，視為違約。6.甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料和方便，視為違約。7.第三方中介未按照合同約定履行協(xié)調(diào)和管理職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指合同中約定的裝修工程的地點和范圍。2.裝修工程：指對產(chǎn)業(yè)園的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備進行改造和升級的活動。3.工期：指合同約定的乙方完成裝修工程的時間期限。4.質(zhì)量標準：指合同約定的乙方完成裝修工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。7.第三方中介：指合同中約定的協(xié)調(diào)和管理裝修工程實施的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案，并及時通知甲方。2.工程質(zhì)量問題：