2024年借款抵押擔(dān)保合同

?2024年借款抵押擔(dān)保合同合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________乙方（貸款人）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________住址：________________丙方（擔(dān)保人）：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方因資金需要，向乙方申請(qǐng)借款，丙方愿意為甲方的借款提供抵押擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2甲方借款用途為：________________，甲方承諾不將借款用于違法活動(dòng)。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自________________起至________________止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率：________________%，按季結(jié)息。第四條抵押物（1）房產(chǎn)證編號(hào)：________________（2）土地使用權(quán)證編號(hào)：________________（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________4.2抵押物的價(jià)值估算為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第五條擔(dān)保范圍及責(zé)任5.1丙方擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。5.2丙方對(duì)甲方的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為借款到期之日起兩年。第六條抵押物的登記及保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，與丙方共同辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。6.2甲方應(yīng)按乙方要求對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按期還款或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2丙方未按約定提供抵押擔(dān)保或發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________簽名：________________日期：________________乙方（貸款人）：________________授權(quán)代表：________________簽名：________________日期：________________丙方（擔(dān)保人）：________________簽名：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合格：借款人、貸款人、擔(dān)保人均應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力。2.明確借款金額、用途、期限和利率：避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。3.抵押物的合法性：抵押物必須為擔(dān)保人合法擁有的財(cái)產(chǎn)，且無權(quán)利瑕疵。4.辦理抵押登記：確保抵押權(quán)設(shè)立，對(duì)抗第三方。5.保險(xiǎn)抵押物：防止抵押物損失影響借款償還。6.違約責(zé)任：明確各方違約責(zé)任，便于糾紛解決。7.爭(zhēng)議解決方式：選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)制。解決辦法：1.審查合同主體的資格和授權(quán)情況。2.在合同中詳細(xì)列明借款的相關(guān)條款。3.對(duì)抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，確保其合法性。4.及時(shí)辦理抵押登記，并妥善保管抵押權(quán)證。5.按要求對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并監(jiān)督保險(xiǎn)的有效性。6.在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和處理方式。7.在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)履行的財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)：債權(quán)人對(duì)于抵押物所享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。連帶保證責(zé)任：保證人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任的保證方式。違約金：債務(wù)人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的金錢賠償。實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用：債權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。抵押登記：將抵押權(quán)的設(shè)立情況在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為，用以對(duì)抗善意第三人。場(chǎng)合一：甲方是私營企業(yè)主，借款用于企業(yè)流動(dòng)資金補(bǔ)充條款：1.甲方需提供最近一年的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明企業(yè)的經(jīng)營狀況。2.甲方每季度向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方了解企業(yè)資金流向。場(chǎng)合二：丙方是甲方的親屬，提供抵押物作為擔(dān)保補(bǔ)充條款：1.丙方提供抵押物前，需經(jīng)過其他家庭成員的同意。2.若甲方按時(shí)還款，丙方的擔(dān)保責(zé)任在借款到期后自動(dòng)解除。場(chǎng)合三：借款用于購房，抵押物為即將購買的房產(chǎn)補(bǔ)充條款：1.甲方購房后，應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證交由乙方保管。2.若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)直接處置該房產(chǎn)以償還借款。1.甲方身份證復(fù)印件（確保信息是最新的）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明。3.丙方身份證復(fù)印件及抵押物權(quán)屬證明。4.抵押物的評(píng)估報(bào)告（確保價(jià)值合理）。5.甲方最近一年的企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表（如適用）。6.抵押物保險(xiǎn)單據(jù)（確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)）。1.甲方請(qǐng)?zhí)峁┠纳矸葑C復(fù)印件，確保信息是最新的哦。2.乙方請(qǐng)?zhí)峁┵F公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人的身份證明。3.丙方請(qǐng)