2024年轉(zhuǎn)租房屋三方協(xié)議范本

?2024年轉(zhuǎn)租房屋三方協(xié)議范本合同編號(hào)：____________甲方（原出租人）：____________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________丙方（次承租人）：____________身份證號(hào)碼：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.1甲方同意乙方將位于_______（地址）的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，房屋建筑面積為_______平方米。1.2本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租期限自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)確保甲方與乙方的租賃合同合法有效，并保證丙方享有與乙方相同的租賃權(quán)利。2.2丙方同意履行甲乙雙方租賃合同中規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3甲方同意丙方入住后，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式（1）租金總額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（2）租金支付方式為_______（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間為_______。3.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1丙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。4.2丙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.3房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2丙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的租賃合同合法有效，且轉(zhuǎn)租行為不違反原合同約定。2.明確丙方的租賃期限，確保不超出甲乙雙方的租賃期限。3.轉(zhuǎn)租租金的金額和支付方式需清晰明確，避免糾紛。4.確保丙方了解并同意承擔(dān)房屋使用期間的維護(hù)責(zé)任。5.違約責(zé)任及違約金的約定應(yīng)合理且可執(zhí)行。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.審查甲乙雙方的租賃合同，確保轉(zhuǎn)租行為合法。2.在合同中明確丙方的租賃起止日期，避免期限糾紛。3.詳細(xì)列明租金金額和支付方式，并約定逾期支付的違約責(zé)任。4.在合同中明確房屋的維護(hù)責(zé)任和維修義務(wù)。5.設(shè)定合理的違約金標(biāo)準(zhǔn)，保障各方合法權(quán)益。6.約定明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制和管轄法院。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)給第三人使用，并由第三人向承租人支付租金的行為。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。1.特殊場(chǎng)合：如果丙方是學(xué)生，可能需要家長(zhǎng)擔(dān)保。補(bǔ)充條款：丙方為在校學(xué)生，其家長(zhǎng)_______（家長(zhǎng)姓名）同意作為丙方的擔(dān)保人，對(duì)丙方的租賃行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.特殊場(chǎng)合：房屋內(nèi)有貴重設(shè)施，比如高級(jí)家具或電器。補(bǔ)充條款：丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的家具和電器，如有損壞，丙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或恢復(fù)原狀。3.特殊場(chǎng)合：甲方要求保持房屋用于特定用途，比如辦公而非居住。補(bǔ)充條款：丙方同意僅將房屋用于_______（特定用途）之用，不得擅作他用。應(yīng)用場(chǎng)合及附件列表：1.學(xué)生租房：家長(zhǎng)擔(dān)保書：確認(rèn)家長(zhǎng)同意擔(dān)保并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。學(xué)生證復(fù)印件：證明丙方是學(xué)生身份。2.房屋內(nèi)有貴重設(shè)施：資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的貴重設(shè)施及其價(jià)值。3.房屋用途特定：房屋使用承諾書：丙方承諾按照約定用途使用房屋。如果丙方有寵物：補(bǔ)充條款：丙方可以攜帶寵物入住，但需保證寵物不打擾鄰里，并負(fù)責(zé)寵物造成的任何損害。如果甲方提供裝修服務(wù)：補(bǔ)充條款：甲方同意對(duì)房屋進(jìn)行裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)間由雙方另行約定。房屋租賃合同原件（甲乙雙方簽訂）。身份證復(fù)印件（甲、乙、丙三方）。