2024年廈門市裝飾裝修工程合同

?2024年廈門市裝飾裝修工程合同合同編號：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程造價：__________二、合同工期2.1本工程合同工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。3.2工程所用材料、設(shè)備應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購，并接受甲方的監(jiān)督。四、合同價款及支付方式4.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同價款的____%；（3）工程驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%；（4）工程質(zhì)保期滿后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%作為質(zhì)保金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證施工圖紙、設(shè)計說明及其他相關(guān)文件的準(zhǔn)確性、完整性，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)；（2）甲方應(yīng)按時支付乙方工程款，不得無故拖延；（3）甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（4）甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括水、電、場地等。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程施工；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、設(shè)計說明及其他相關(guān)文件，不得泄露；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（4）乙方應(yīng)按時向甲方報送工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督。六、工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方簽訂工程變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。七、工程驗收7.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)組織驗收。7.2驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書，甲方按照合同約定支付乙方工程款。八、質(zhì)保期8.1本工程質(zhì)保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。8.2質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。一、合同內(nèi)容的完整性注意事項：確保合同條款完整，涵蓋工程概況、工期、質(zhì)量、價款支付、權(quán)利義務(wù)等關(guān)鍵內(nèi)容。解決辦法：仔細(xì)審查合同文本，對遺漏或不明確的條款及時補(bǔ)充或澄清。1.法律名詞解釋：合同主體：指合同當(dāng)事人，即具有權(quán)利能力和行為能力，獨立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的當(dāng)事人。2.工程范圍：指合同約定的乙方需完成的裝飾裝修工程的具體項目和內(nèi)容。二、合同價款及支付方式注意事項：明確價款支付的時間、比例和條件，避免支付糾紛。解決辦法：設(shè)定明確的支付節(jié)點和條件，確保雙方對支付方式的認(rèn)同。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價款。工程變更：指在合同履行過程中，對原定工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。三、工程驗收注意事項：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保驗收的公正性和有效性。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)，驗收合格后方可進(jìn)行款項支付。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、違約責(zé)任注意事項：明確違約的定義和違約責(zé)任的承擔(dān)，包括違約金和損失賠償。解決辦法：設(shè)定具體的違約情形和違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決依據(jù)。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。五、爭議解決注意事項：選擇雙方均可接受的爭議解決方式。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點，通常為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.特殊場合：如果裝修的是餐廳或者商業(yè)空間，可能會有特殊的營業(yè)需求。補(bǔ)充條款：乙方需在施工期間確保不影響甲方的正常營業(yè)，必要時采取分時段施工或隔音措施。2.特殊場合：裝修的是幼兒園或?qū)W校，需要特別考慮孩子們的安全。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須采取額外安全措施，確保施工區(qū)域與兒童活動區(qū)域嚴(yán)格分離，并定期檢查施工材料，防止對兒童健康造成影響。3.特殊場合：裝修工程涉及到歷史建筑或文物，需要遵循特定的保護(hù)規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，并確保所有裝修材料符合文物保護(hù)要求。1.附件列表：施工圖紙：這是必須的，它包括了所有的設(shè)計細(xì)節(jié)和施工要求。設(shè)計說明：詳細(xì)說明了設(shè)計意圖和材料使用等。材料清單：列出了所有需要使用的材料和設(shè)備。工程預(yù)算表：詳細(xì)展示了工程各項費用的預(yù)算。施工圖紙和設(shè)計說明：這些圖紙和說明就像是裝修的“地圖”