2024年小區(qū)車位租賃合同參考樣本（三篇）

第5頁共5頁2024年小區(qū)車位租賃合同參考樣本第一條車位管理費(fèi)用乙方應(yīng)在簽署本合同當(dāng)日一次性向甲方全額支付半年的車位租賃費(fèi)用，下半年的費(fèi)用需在到期前支付。第二條物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司的車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)支付管理費(fèi)的一方應(yīng)按時(shí)、足額繳納，否則，由此引發(fā)的任何糾紛及后果由該費(fèi)用承擔(dān)方負(fù)責(zé)。（2）乙方同意，物業(yè)管理公司對(duì)車庫區(qū)域（不包括本合同所指車位）負(fù)有保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)、線路指引標(biāo)志等職責(zé)，乙方需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如發(fā)生爭(zhēng)議需甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理，以確保車位的適租狀態(tài)。第四條車位使用規(guī)定1.乙方不得變更車位用途。乙方使用車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)停車場(chǎng)的相應(yīng)規(guī)定，乙方有責(zé)任自行了解這些規(guī)定。2.乙方已確認(rèn)車位空間，保證停放車輛不超過車位尺寸限制，且車輛的水平投影面積小于車位面積，同時(shí)確保不影響相鄰車位的使用，以符合車位要求。3.車內(nèi)不得留有人員或生物。車輛內(nèi)不得攜帶易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違禁物品，不得存放易腐爛物品。由此產(chǎn)生的所有責(zé)任由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)可疑車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)配合，不得阻撓。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。否則，甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)立即停放在指定車位，不得造成道路或通道阻塞。6.乙方離開車輛時(shí)，應(yīng)確保車輛的安全，如鎖好防盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等。車內(nèi)物品丟失的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。但乙方向物業(yè)管理公司索賠時(shí)，甲方需證明乙方為合法車位租賃方。7.乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)丟棄垃圾，有義務(wù)對(duì)因油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е碌能囄晃廴具M(jìn)行清潔處理。乙方不得將漏油車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)。第五條雙方責(zé)任1.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)遭受的任何損失，應(yīng)直接向造成損害的第三方索賠。2.乙方使用車位及其車輛進(jìn)出停車場(chǎng)或停放，不得侵犯其他人的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е滤耸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)事宜乙方需為在本車位停放的車輛自行投保，包括車輛盜搶險(xiǎn)等。甲方無義務(wù)為本車位及停放車輛購(gòu)買保險(xiǎn)。第七條續(xù)租如乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前十日內(nèi)向甲方提出，雙方將另行簽訂車位租賃合同。第九條違約責(zé)任1.甲方責(zé)任如甲方逾期交付車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用車位，每日應(yīng)支付月租賃費(fèi)的3%作為違約金，逾期超過十五日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租賃期的車位費(fèi)，并按應(yīng)返還的車位租賃費(fèi)的5%支付違約賠償金。2.乙方責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付任何費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)交款項(xiàng)3%的違約金。逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并收回車位。3.在合同期內(nèi)，如一方欲解除合同，需提前至少15天通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金（即人民幣伍百伍拾元整）。第十條免責(zé)條款因不可抗力，如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致停車場(chǎng)無法使用，本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向車位所在地人民法院提起訴訟。第十二條附則1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.若有未盡事宜，雙方應(yīng)通過書面補(bǔ)充協(xié)議另行商定。3.其他約定：_____甲方：_____乙方：_____（簽字）：_____（簽字）：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日2024年小區(qū)車位租賃合同參考樣本（二）甲方：_____(出租方)身份證編號(hào)：_____乙方：_____(承租方)身份證編號(hào)：_____基于雙方就乙方租賃小區(qū)停車位的共識(shí)，達(dá)成以下乙方租賃停車位的協(xié)議：一、甲方將____小區(qū)的停車位提供給乙方，以停放車型：_____，車牌號(hào)：_____，車輛顏色：_____，聯(lián)系方式：_____。二、租賃期限與費(fèi)用：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。月租金為____元人民幣，乙方需一次性支付全年使用費(fèi)用。三、甲方收取的費(fèi)用僅涵蓋停車位的使用權(quán)，不包含車輛保管服務(wù)，故雙方僅建立車位使用關(guān)系，不構(gòu)成保管責(zé)任。四、租賃期滿，若乙方欲繼續(xù)租賃，需在協(xié)議到期前____天在_____物業(yè)公司辦理續(xù)租手續(xù)。否則，視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議。五、若乙方在租賃期滿后未辦理續(xù)租，甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。六、乙方同意遵守甲方的《停車場(chǎng)管理規(guī)定》，不得隨意停放或占用道路及他人車位。車輛進(jìn)出停車場(chǎng)須服從保安員指揮，并憑____小區(qū)車輛通行證出入。通行證丟失應(yīng)及時(shí)向物業(yè)公司報(bào)告，否則后果自負(fù)。七、如乙方聯(lián)系方式變更，須立即通知_____物業(yè)公司，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。八、本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守?zé)o異議。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)車位租賃合同參考樣本（三）甲方(租戶)：地址：_____身份證：_____電話：_____乙方(承租人)：地址：_____身份證：_____電話：_____基于平等、自愿、誠(chéng)信和互信的原則，雙方同意就甲方在本社區(qū)內(nèi)擁有的停車位使用事宜達(dá)成一致。第一條車位及租期停車位設(shè)于_____第二個(gè)停車位位于_____租賃期限自____月_____日至____日期滿。第二條續(xù)租條款合同到期后，雙方可經(jīng)協(xié)商一致續(xù)簽合同。甲方在同等條件下，將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金與支付乙方需在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并在獲得同意后完成相關(guān)手續(xù)。逾期未申請(qǐng)則視為放棄續(xù)租權(quán)。第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1.提供空閑停車位給乙方。2.負(fù)擔(dān)停車位的照明、通風(fēng)、衛(wèi)生及其他物業(yè)管理費(fèi)用。3.如因社區(qū)發(fā)展和規(guī)劃需提前解除合同，甲方需提前30天通知乙方。4.對(duì)乙方車輛在停車位的損壞或丟失不承擔(dān)責(zé)任，但需協(xié)助調(diào)查和處理。乙方責(zé)任：1.不得轉(zhuǎn)租或借出停車位。2.只能停放經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)的車型，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.確保車輛停放不影響其他停車位的通行安全。4.遵守物業(yè)管理法規(guī)進(jìn)行車輛維修或清潔。第五條違約責(zé)任1.未經(jīng)許可單方面解除合同視為違約，違約方須支付對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，租金不予退還。3.若甲方在租賃期內(nèi)提前終止合同，甲方將退還乙方剩余租金。4.因乙方不當(dāng)使用停車位或違反甲方規(guī)定造成損失，乙方需賠償相應(yīng)損失。第六條爭(zhēng)議解決如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。合