2024年醫(yī)院環(huán)境維護(hù)保潔服務(wù)協(xié)議版

2024年醫(yī)院環(huán)境維護(hù)保潔服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1保潔服務(wù)1.1.1日常保潔1.1.2定期保潔1.1.3特殊保潔1.2維護(hù)服務(wù)1.2.1設(shè)施維護(hù)1.2.2綠化維護(hù)1.2.3安全保障2.服務(wù)范圍2.1醫(yī)院大樓2.2門診區(qū)域2.3住院部2.4停車場2.5其他區(qū)域3.服務(wù)時(shí)間3.1日常保潔時(shí)間3.2定期保潔時(shí)間3.3特殊保潔時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2續(xù)約條款7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.甲方義務(wù)12.1提供服務(wù)條件12.2配合乙方工作13.乙方義務(wù)13.1履行服務(wù)合同13.2保障服務(wù)質(zhì)量13.3保密義務(wù)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1保潔服務(wù)1.1.1甲方同意乙方對醫(yī)院環(huán)境進(jìn)行日常保潔，包括但不限于醫(yī)院大樓、門診區(qū)域、住院部、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.1.2甲方同意乙方進(jìn)行定期保潔，包括但不限于醫(yī)院大樓、門診區(qū)域、住院部、停車場等區(qū)域的深度清潔工作。1.1.3甲方同意乙方進(jìn)行特殊保潔，包括但不限于醫(yī)院大樓、門診區(qū)域、住院部、停車場等區(qū)域的大掃除、消毒等工作。1.2維護(hù)服務(wù)1.2.1甲方同意乙方對醫(yī)院環(huán)境中的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明等設(shè)施的定期檢查和維修。1.2.2甲方同意乙方對醫(yī)院環(huán)境中的綠化進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于綠化帶修剪、澆水、病蟲害防治等。1.2.3甲方同意乙方對醫(yī)院環(huán)境進(jìn)行安全保障，包括但不限于定期檢查消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施，保障醫(yī)院環(huán)境的安全。第二條服務(wù)范圍2.1甲方同意乙方在醫(yī)院大樓進(jìn)行保潔和維護(hù)服務(wù)。2.2甲方同意乙方在門診區(qū)域進(jìn)行保潔和維護(hù)服務(wù)。2.3甲方同意乙方在住院部進(jìn)行保潔和維護(hù)服務(wù)。2.4甲方同意乙方在停車場進(jìn)行保潔和維護(hù)服務(wù)。2.5甲方同意乙方在其他區(qū)域進(jìn)行保潔和維護(hù)服務(wù)。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方按照甲方規(guī)定的日常保潔時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)。3.2乙方按照甲方規(guī)定的定期保潔時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)。3.3乙方按照甲方約定的特殊保潔時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔服務(wù)，確保醫(yī)院環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。4.2維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方制定的維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，確保醫(yī)院環(huán)境的設(shè)施正常運(yùn)行、綠化美觀、安全有序。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成乙方提供的保潔和維護(hù)服務(wù)費(fèi)用包括日常保潔費(fèi)用、定期保潔費(fèi)用、特殊保潔費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、綠化維護(hù)費(fèi)用、安全保障費(fèi)用等。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方按照約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如遇市場價(jià)格變動、政策調(diào)整等原因，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)期限6.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2續(xù)約條款合同到期前____個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方延遲付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款金額的____%。7.2乙方違約乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向甲方所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止本合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同即行終止。第十條保密條款乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、患者信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同，乙方不承擔(dān)責(zé)任。11.2不可抗力事件的后果乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十二條甲方義務(wù)12.1提供服務(wù)條件甲方應(yīng)提供乙方正常履行合同所需的工作場地、設(shè)施、設(shè)備等條件。12.2配合乙方工作甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展保潔和維護(hù)工作，提供必要的便利條件。第十三條乙方義務(wù)13.1履行服務(wù)合同乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供保潔和維護(hù)服務(wù)。13.2保障服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障醫(yī)院環(huán)境的整潔、衛(wèi)生、安全。13.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、患者信息等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可在本合同外另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：醫(yī)院環(huán)境維護(hù)保潔服務(wù)具體內(nèi)容列表附件2：醫(yī)院環(huán)境維護(hù)保潔服務(wù)工作計(jì)劃表附件3：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件4：設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件5：綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件6：安全保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求附件7：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件8：支付憑證模板附件9：服務(wù)期限變更協(xié)議附件10：合同續(xù)約協(xié)議附件1詳細(xì)要求：醫(yī)院環(huán)境維護(hù)保潔服務(wù)具體內(nèi)容列表應(yīng)包括但不限于各項(xiàng)保潔服務(wù)的具體工作內(nèi)容、工作頻率、工作要求等。附件2詳細(xì)要求：醫(yī)院環(huán)境維護(hù)保潔服務(wù)工作計(jì)劃表應(yīng)包括但不限于各項(xiàng)保潔服務(wù)的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作地點(diǎn)、工作內(nèi)容等。附件3詳細(xì)要求：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括但不限于清潔劑的使用、清潔工具的要求、清潔效果的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。附件4詳細(xì)要求：設(shè)施維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括但不限于設(shè)施的檢查項(xiàng)目、維護(hù)周期、維護(hù)效果的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。附件5詳細(xì)要求：綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括但不限于植物的種類、養(yǎng)護(hù)周期、綠化效果的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等。附件6詳細(xì)要求：安全保障服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求應(yīng)包括但不限于安全設(shè)施的檢查項(xiàng)目、安全巡查的周期、安全事故的處理流程等。附件7詳細(xì)要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括但不限于各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式、支付時(shí)間等。附件8詳細(xì)要求：支付憑證模板應(yīng)包括但不限于支付雙方的名稱、支付金額、支付時(shí)間、付款人簽字等。附件9詳細(xì)要求：服務(wù)期限變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于變更的原因、變更后的服務(wù)期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件10詳細(xì)要求：合同續(xù)約協(xié)議應(yīng)包括但不限于續(xù)約的原因、續(xù)約后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方延遲付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款金額的____%。示例說明：如果甲方應(yīng)在2024年1月1日支付服務(wù)費(fèi)用，但甲方延遲至1月15日支付，則甲方應(yīng)支付延遲付款金額10萬元的違約金5000元。違約行為2：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在10天內(nèi)整改，如果乙方仍未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同。違約行為3：甲方未提供乙方正常履行合同所需的工作場地、設(shè)施、設(shè)備等條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的責(zé)任。示例說明：如果甲方未能提供乙方正常履行合同所需的工作場地，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。違約行為4：甲方未協(xié)助乙方開展保潔和維護(hù)工作，提供必要的便利條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的責(zé)任。示例說明：如果甲方未能提供乙方正常履行合同所需的便利條件，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。違約行為5：乙方未按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量提供保潔和維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。示例說明：如果乙方未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方醫(yī)院環(huán)境臟亂差，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無法履行或部分履行合同，乙方不承擔(dān)責(zé)任。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指當(dāng)事人按照合同約定，因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定金額。應(yīng)用：在本合同中，如果甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)