2024年精裝修施工委托協(xié)議樣本版

2024年精裝修施工委托協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3施工材料要求第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3工程保修期限第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款6.2支付方式及支付日期6.3價(jià)款調(diào)整條件及方法第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方施工義務(wù)7.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)7.3乙方安全施工義務(wù)第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供施工條件義務(wù)8.2甲方支付價(jià)款義務(wù)8.3甲方協(xié)助施工義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密義務(wù)及期限13.3保密違反的法律責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑裝飾工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作關(guān)系定義：甲方委托乙方進(jìn)行精裝修施工，乙方按照甲方的要求完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××精裝修工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程面積：×××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電布線、廚衛(wèi)設(shè)施的安裝等精裝修施工內(nèi)容。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)及要求：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，并符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案要求。3.3施工材料要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。第四條施工時(shí)間及進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期：本合同簽訂后×天內(nèi)4.2施工結(jié)束日期：預(yù)計(jì)工程竣工日期為×××年×××月×××日4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)提前×天通知甲方。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，并符合甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案要求。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間：工程結(jié)束后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間定于×××年×××月×××日。5.3工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程提供×年的免費(fèi)保修服務(wù)。第六條合同價(jià)款及支付方式6.1合同總價(jià)款：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）6.2支付方式及支付日期：甲方采用分期支付的方式，具體支付日期及金額見(jiàn)附件一《支付時(shí)間表》。6.3價(jià)款調(diào)整條件及方法：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)款發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的價(jià)款。第七條乙方義務(wù)及責(zé)任7.1乙方施工義務(wù)：按照甲方的要求及施工圖紙進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)。7.2乙方質(zhì)量保證義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。7.3乙方安全施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第八條甲方義務(wù)及責(zé)任8.1甲方提供施工條件義務(wù)：甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的合法性，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.2甲方支付價(jià)款義務(wù)：甲方應(yīng)按照附件一《支付時(shí)間表》約定的時(shí)間和金額向乙方支付合同價(jià)款。8.3甲方協(xié)助施工義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的配合和支持。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。9.3違約賠償方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)方直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟管轄法院：甲方住所地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。11.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章生效。第十二條合同的終止12.1合同終止條件：合同約定的施工任務(wù)完成，工程驗(yàn)收合格。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并將所有施工材料搬離。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：本合同及合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。13.2保密義務(wù)及期限：雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為三年。13.3保密違反的法律責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的附件：本合同附件包括但不限于《支付時(shí)間表》、《施工圖紙》、《裝修材料清單》等。14.3合同的修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂后的版本應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)支付的合同總價(jià)款的分期支付時(shí)間表，包括支付日期、支付金額等信息。附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了詳細(xì)的施工圖紙，包括房間布局、水電布線圖、墻面裝修圖等，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件三：《裝修材料清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了施工過(guò)程中所需的所有材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，乙方應(yīng)按照清單提供材料。附件四：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了施工過(guò)程中的進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始日期、結(jié)束日期等信息。附件五：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)工程質(zhì)量的要求、驗(yàn)收程序等信息。附件六：《保修服務(wù)承諾》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了乙方提供的保修服務(wù)內(nèi)容、保修期限、保修服務(wù)的方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延付款：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，構(gòu)成遲延付款。甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五。未按期完成施工：如乙方未按約定時(shí)間完成施工，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。施工質(zhì)量不符合約定：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本合同及本合同的附件，包括所有的條款和條件。2.甲方：指合同中約定的委托方，負(fù)責(zé)