2024年施工項目基礎協(xié)議格式文件版

2024年施工項目基礎協(xié)議格式文件版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程質(zhì)量1.6工程期限第二條合同條款2.1承包方的義務2.2發(fā)包方的義務2.3工程變更2.4工程暫停與復工2.5合同的解除第三條工程質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標準3.2驗收程序3.3驗收結果的處理第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2預付款4.3進度付款4.4竣工結算4.5支付方式第五條工期延誤5.1工期延誤的責任5.2工期延誤的處理第六條違約責任6.1發(fā)包方的違約6.2承包方的違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點7.3仲裁結果的執(zhí)行第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同的變更8.2合同的轉(zhuǎn)讓第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理第十二條稅收12.1稅收承擔12.2稅務申報第十三條保險13.1保險責任13.2保險辦理第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的修訂14.3合同的解除14.4法律適用14.5爭議解決14.6送達地址14.7合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額合同金額是指本合同項下工程的總造價，包括工程預算、變更預算以及合同約定的其他費用。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本合同約定的工程滿足使用功能、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求的標準和特性。1.6工程期限工程期限是指本合同約定的工程開工日期至竣工日期之間的期限。第二條合同條款2.1承包方的義務乙方應按照本合同約定的內(nèi)容、范圍、規(guī)模和技術要求，完成工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的工作，并保證工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2發(fā)包方的義務甲方應按照本合同約定的時間和金額，向乙方支付合同價款；提供施工場地、基礎資料、施工條件等；并負責工程驗收、投運和保修等工作。2.3工程變更本合同履行過程中，如因客觀原因需要對工程進行變更，甲方應與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、范圍、價款等，并簽訂書面變更協(xié)議。2.4工程暫停與復工甲方因故需要暫停工程的，應提前通知乙方，并協(xié)商解決暫停期間的問題。工程暫停時間超過合同約定的期限，乙方有權要求甲方支付暫停期間的工程價款。乙方因故需要暫停工程的，應提前通知甲方，并協(xié)商解決暫停期間的問題。工程暫停時間超過合同約定的期限，甲方有權要求乙方支付暫停期間的工程價款。2.5合同的解除本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方和乙方可以解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第三條工程質(zhì)量與驗收3.1質(zhì)量標準本合同項下的工程質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準的要求。如有個別項目需要調(diào)整，應由甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.2驗收程序工程驗收分為初步驗收和竣工驗收。初步驗收由甲方組織，乙方參與；竣工驗收由甲方組織，乙方及其他相關方參與。驗收合格的工程，方可投入使用。3.3驗收結果的處理工程驗收不合格的，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收合格標準。如乙方整改后仍不能達到驗收合格標準，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照本合同約定承擔相應的責任。第四條合同價格與支付4.1合同價格本合同的價格采用固定總價方式，即甲方應支付給乙方的合同價款為雙方約定的總價。4.2預付款甲方應在合同簽訂后的一定時間內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款。預付款的支付比例和支付時間由雙方在合同中約定。4.3進度付款乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應按照約定的比例支付進度款。進度款的支付比例和支付時間由雙方在合同中約定。4.4竣工結算工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工結算報告。甲方應在收到竣工結算報告后的一定時間內(nèi)，完成審核并支付剩余的合同價款。4.5支付方式本合同的支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票等，具體支付方式由雙方在合同中約定。第五條工期延誤5.1工期延誤的責任因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應承擔相應的責任。因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，甲方應承擔相應的責任。5.2工期延誤的處理工期延誤的處理應按照本合同約定的工期順延條款和違約責任條款執(zhí)行。第八條合同的變更與轉(zhuǎn)讓8.1合同的變更本合同履行過程中，如因客觀原因需要對合同內(nèi)容進行變更，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的有效組成部分。8.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同其他方的權益。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等保密信息予以保密。保密信息不包括已公開的信息或乙方在正常業(yè)務過程中無需保密的信息。9.2保密期限乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)繼續(xù)有效。9.3保密違約責任乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。10.2不可抗力的處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十一條稅收11.1稅收承擔乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報并繳納合同履行過程中產(chǎn)生的稅費。如因甲方原因?qū)е乱曳叫枥U納額外稅費的，甲方應承擔相應責任。11.2稅務申報乙方應按照稅務法律法規(guī)的要求，及時、準確地進行稅務申報。第十二條保險12.1保險責任乙方應為本合同項下的工程、設備、人員等購買必要的保險，并確保保險有效期內(nèi)。如乙方未購買保險或保險無效，甲方有權要求乙方承擔相應風險責任。12.2保險辦理乙方應在工程開工前將保險辦理情況通知甲方，并將保險單據(jù)提交甲方備案。第十三條合同的解除3.1雙方協(xié)商一致解除合同；3.2因不可抗力導致合同無法履行；3.3對方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修訂本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同的解除本合同的解除或終止，不影響合同中結算、清理條款的效力。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.6送達地址雙方應書面確認本合同的送達地址。任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。14.7合同附件本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件設計說明書施工圖紙設備材料清單施工圖預算2.技術規(guī)范工程質(zhì)量標準施工工藝要求材料性能要求安全操作規(guī)程3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單園林工程量清單4.工程合同補充協(xié)議工程變更協(xié)議工程暫停與復工協(xié)議工程質(zhì)量保修協(xié)議工程價款支付協(xié)議5.施工組織設計施工方案施工進度計劃施工人員名單施工安全管理計劃6.承包商資質(zhì)文件營業(yè)執(zhí)照副本資質(zhì)證書副本稅務登記證副本組織機構代碼證副本7.甲方提供的資料施工場地現(xiàn)狀圖施工場地地下管線圖施工場地周邊環(huán)境資料施工場地使用許可證明8.驗收標準及方法初步驗收標準竣工驗收標準工程質(zhì)量驗收方法工程安全驗收方法9.保險單據(jù)工程保險單人員意外傷害保險單設備保險單第三方責任保險單10.其他相關文件工程招投標文件合同談判記錄合同簽訂會議紀要工程驗收報告說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工程設計、施工等環(huán)節(jié)的工作，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔違約責任。例如，乙方延期交付設計圖紙，應按照合同約定支付違約金。2.甲方未按照合同約定支付合同價款、提供施工場地等條件的，應承擔違約責任。例如，甲方遲延支付進度款，應按照合同約定支付滯納金。3.甲方未按照合同約定進行工程變更、暫停與復工等決定的，應承擔違約責任。例如，甲方無正當理由終止工程，應賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按照合同約定購買保險、申報稅務等義務的，應承擔違約責任。例如，乙方未購買工程保險，發(fā)生事故導致?lián)p失的，應承擔相應責任。5.雙方未按照合同約定履行合同解除、變更、轉(zhuǎn)讓等手續(xù)的，應承擔違約責任。例如，雙方未簽訂書面變更協(xié)議，導致合同履行困難，應承擔相應責任。6.其他違反合同約定的行為，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行時，雙方應協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。2.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。在本合同中，違約金的計算方式、比例和支付時間由雙方在合同中約定。3.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，包括合同履行過程中的費用支出、利潤損失等。在本合同中，損失的計算方法和賠償標準由雙方在合同中約定。4.保險：指為工程、設備、人員等購買的保險，用于保障合同履行過程中的風險。在本合同中，乙方應為本合同項下的工程、設備、人員等購買必要的保險，并確保保險有效期內(nèi)。5.驗收：指