六安房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月

六安房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年08月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷(xiāo)售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安商品房銷(xiāo)售面積為145.3萬(wàn)㎡，同比下降5.2%；六安商品房銷(xiāo)售額為88.5億元，同比增長(zhǎng)5%。2023年4月，六安商品房銷(xiāo)售面積為25.2萬(wàn)㎡，同比下降14.3%，環(huán)比下降41.6%；全國(guó)商品房銷(xiāo)售額為9205.3億元，同比增長(zhǎng)13.2%，環(huán)比下降39.0%。2014年9月-2023年4月六安商品房累計(jì)銷(xiāo)售面積及銷(xiāo)售額同比增速120100806040200-2014:1-40-60

%商品房銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)率 商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)率277283946835729114681012359112468101235911461012571121012------------------------------------15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-23:123:114:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1

%120100806040200-20-40-60住宅市場(chǎng)|開(kāi)施工面積根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安房屋新開(kāi)工面積為114.7萬(wàn)㎡，同比下降41.12%；房屋施工面積為2808.57萬(wàn)㎡，同比下降5.32%；全國(guó)房屋竣工23677.73萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)18.21%。2023年4月，六安房屋新開(kāi)工面積為16.7萬(wàn)㎡，同比下降52.82%，環(huán)比下降56.28%；房屋竣工9.8萬(wàn)㎡，同比下降6.67%，環(huán)比下降189.09%。2014年9月-2023年4月六安房屋累計(jì)新開(kāi)工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開(kāi)工面積施工面積同比新開(kāi)工面積同比4500804000603500300040250020200001500-201000500-400489839-609112468101235791124681012357911261012357112461012571124-----------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-23:123:114:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1住宅市場(chǎng)|開(kāi)發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計(jì)局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-4月，六安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為115.31億元，同比下降23.12%。2023年4月，六安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額為25.97億元，同比下降32.12%。2014年9月-2023年4月六安房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資額及其同比增速億元%房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額同比60050500403040020300102000-10100-200-309112468101235791124681012357911246810123579112468101235791124-----------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-23:123:114:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2024年1-8月,經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、裕安區(qū)、金安區(qū)等區(qū)域?yàn)榱采唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有金安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、裕安區(qū)等，同比分別下跌33.1%、30.1%、25.8%。2024年1-8月六安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況區(qū)域1-8月成交均價(jià)同比8月成交均價(jià)同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)6134-30.16435-30.34.4裕安區(qū)5948-25.86416-25.911.6金安區(qū)5259-33.15446-33.41.9住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月，六安商品住宅（不含保障性住房）成交面積為36.1萬(wàn)㎡，同比下降40.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為2996套，同比下降40.2%。2018年-2024年六安商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%70累計(jì)成交面積同比060-5-1050-1540-2030-25-3020-3510-400-452018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，六安商品住宅（不含保障性住房）成交面積為3.80萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)12.61%，同比下降54%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為313套，環(huán)比增長(zhǎng)11.79%，同比下降53.42%。2021-2024年08月六安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2024年1-8月,裕安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、金安區(qū)等區(qū)域?yàn)榱采唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交36.13萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等，同比分別下降55.6%、35.1%、17.4%。2024年1-8月六安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)裕安區(qū)12.8135.4-55.61.334.2-66.2-0.6經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)12.4134.3-17.41.3836.3-7.68.1區(qū)金安區(qū)10.9130.2-35.11.1229.5-61.641.6住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年六安商品住宅1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)成交面積同比70060-5-1050-1540-2030-25-3020-3510-400-452018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月六安商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度成交面積 2021-2023年月均成交面積1098765432101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從面積段來(lái)看，六安120(含)- 2024年8月，從總價(jià)段來(lái)看，六安60(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)112套，占比為38.6%，較上月擴(kuò)大4. 80萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)88套，占比為30.3%，較上月收窄7.8個(gè)百分點(diǎn)。 2個(gè)百分點(diǎn)。六安新房成交面積段對(duì)比 六安新房成交總價(jià)段對(duì)比2.2%2.4%180㎡以上17.1%17.9%140(含)-180㎡33.8%38.6%120(含)-140㎡32.7%30.7%100(含)-120㎡5.2%3.8%90(含)-100㎡2.6%2.4%80(含)-90㎡1.5%1.7%60(含)-80㎡4.8%2.4%60㎡以下24-0724-08

0.7%2.8%150(含)-200萬(wàn)元5.6%5.5%120(含)-150萬(wàn)元4.1%6.9%100(含)-120萬(wàn)元20.1%27.2%80(含)-100萬(wàn)元37.5%30.3%60(含)-80萬(wàn)元21.9%20.3%40(含)-60萬(wàn)元10.0%6.9%40萬(wàn)元以下24-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從單價(jià)段來(lái)看，六安6000(含)-2024年8月，從戶型來(lái)看，六安三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)177套，8000元單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)141套，占比為48.6%，較上月擴(kuò)大占比為61%，較上月收窄2.9個(gè)百分點(diǎn)。21.9個(gè)百分點(diǎn)。六安新房成交單價(jià)段對(duì)比 六安新房成交戶型對(duì)比其他1.0%10000(含)-12000元1.5%0.3%六房及以上11.2%10.3%8000(含)-10000元1.9%2.4%五房19.7%四房28.6%26.8%48.6%6000(含)-8000元63.9%61.0%三房8.2%5.2%二房62.1%40.0%6000元以下4.8%2.4%一房24-0724-0824-0724-08住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月六安新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)總價(jià)段40萬(wàn)以下73235000206.940-60萬(wàn)02553116005920.360-80萬(wàn)00034832508830.380-100萬(wàn)00003601607927.2100-120萬(wàn)000024140206.9120-150萬(wàn)000000151165.5150-200萬(wàn)0000002682.8200-250萬(wàn)0000000000.0250-300萬(wàn)0000000000.0300萬(wàn)以上0000000000.0匯總7571189112527290100占比(%)2.41.72.43.830.738.617.92.4100住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，六安商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為3.26萬(wàn)㎡，同比下降31.1%。2018年-2024年六安商品住宅（不含保障性住房）1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%40累計(jì)供應(yīng)面積同比035-530-1025-1520-201510-255-300-352018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月六安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積1210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月,裕安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、金安區(qū)等區(qū)域?yàn)榱采唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┕?yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)26.08萬(wàn)㎡，占城市供應(yīng)面積的100.0%。其中，新批上市面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)4.4%；新批上市面積同比下降的區(qū)域有金安區(qū)、裕安區(qū)等，同比分別下降52.6%、29.7%。2024年1-8月六安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-8月上市面積占比同比8月上市面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)裕安區(qū)11.3743.6-29.7--------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)8.1231.14.4--------區(qū)金安區(qū)6.5925.3-52.6--------住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比2019年9月-2024年8月六安商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢(shì)萬(wàn)m2成交面積1-8月月均成交供應(yīng)面積1-8月月均供應(yīng)141210864200912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2019年9月-2024年8月六安商品住宅（不含保障性住房）銷(xiāo)供比走勢(shì)%月度銷(xiāo)供比月均銷(xiāo)供比9876543210091101030507091101030507091101030507091101030507091101030507------------------------------191920202020202021212121212122222222222223232323232324242424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷(xiāo)供比2024年1-8月六安商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷(xiāo)供比情況區(qū)域1-8月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比變動(dòng)8月銷(xiāo)供比去年同期銷(xiāo)供比上月銷(xiāo)供比金安區(qū)1.661.210.45--1.130.25經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)1.531.93-0.4--1.06--裕安區(qū)1.131.78-0.66--2.45--住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年8月,六安商品住宅（不含保障性住房）可售面積約196.59萬(wàn)m2,環(huán)比下降1.63%,同比下降8.67%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為46.1個(gè)月,環(huán)比延長(zhǎng)2.9個(gè)月,同比延長(zhǎng)14.1個(gè)月。2019年9月-2024年8月六安商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬(wàn)m2月可售面積庫(kù)存去化時(shí)間2506020050401503010020501000091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708091011120102030405060708------------------------------------------------------------191919192020202020202020202020202121212121212121212121212222222222222222222222222323232323232323232323232424242424242424住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2024年8月，六安市商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存主要集中在裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，可售面積分別為105.0萬(wàn)㎡、66.1萬(wàn)㎡、25.5萬(wàn)㎡；出清周期分別為68.8個(gè)月、56.3個(gè)月、16.3個(gè)月。2024年8月六安各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫(kù)存對(duì)比萬(wàn)㎡月1208010070608050604040302020100裕安區(qū)金安區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)葉集區(qū)霍邱縣霍山縣金寨縣舒城縣0可售面積104.9766.0825.54出清周期68.8256.3316.2600000可售面積出清周期住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)六安企業(yè)成交金額排行榜 2024年(1-8月)六安企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1安徽文辰穗安房地產(chǎn)企3.4364274195.34業(yè)咨詢管理有限公司2九頌山河集團(tuán)2.4176672153.143安徽圣紅工程2.1757623023.764安徽省鹽業(yè)投資1.9459552663.265安徽萬(wàn)興投資集團(tuán)1.7673142002.416建發(fā)房產(chǎn)1.7681101372.177安徽振興控股集團(tuán)1.6863932102.638北京長(zhǎng)安投資集團(tuán)1.6661002282.719六安振興溪境企業(yè)管理1.6163751982.53中心（有限合伙）10六安君鈺和置業(yè)有限公1.2086001091.40司

排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1安徽文辰穗安房地產(chǎn)企3.4364274195.34業(yè)咨詢管理有限公司2安徽圣紅工程2.1757623023.763安徽省鹽業(yè)投資1.9459552663.264九頌山河集團(tuán)2.4176672153.145北京長(zhǎng)安投資集團(tuán)1.6661002282.716安徽振興控股集團(tuán)1.6863932102.637六安振興溪境企業(yè)管理1.6163751982.53中心（有限合伙）8安徽萬(wàn)興投資集團(tuán)1.7673142002.419安徽潤(rùn)益物業(yè)服務(wù)有限0.9640781932.36公司10建發(fā)房產(chǎn)1.7681101372.17住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年8月六安企業(yè)成交金額排行榜 2024年8月六安企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1安徽文辰穗安房地產(chǎn)企0.426733480.62業(yè)咨詢管理有限公司2九頌山河集團(tuán)0.328352260.383安徽圣紅工程0.257116270.354安徽省鹽業(yè)投資0.236399280.365安徽萬(wàn)興投資集團(tuán)0.238111230.286建發(fā)房產(chǎn)0.219040140.237安徽華安發(fā)展置地有限0.206532230.31公司8安徽振興控股集團(tuán)0.206564230.309六安振興溪境企業(yè)管理0.206564230.30中心（有限合伙）10六安君鈺和置業(yè)有限公0.198978160.21司

排名企業(yè)名稱(chēng)成交金額成交價(jià)格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬(wàn)㎡)1安徽文辰穗安房地產(chǎn)企0.426733480.62業(yè)咨詢管理有限公司2九頌山河集團(tuán)0.328352260.383安徽省鹽業(yè)投資0.236399280.364安徽圣紅工程0.257116270.355安徽華安發(fā)展置地有限0.206532230.31公司6六安振興溪境企業(yè)管理0.206564230.30中心（有限合伙）7安徽振興控股集團(tuán)0.206564230.308安徽萬(wàn)興投資集團(tuán)0.238111230.289建發(fā)房產(chǎn)0.219040140.2310六安君鈺和置業(yè)有限公0.198978160.21司住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)六安新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）匯金國(guó)際廣場(chǎng)25111.37建發(fā)玖熙府17593.95長(zhǎng)安西宸天著16553.55振興·溪境16097.34遠(yuǎn)大·檀悅12535.58萬(wàn)興.濱江府12034.05振興·國(guó)御府11278.32錦繡江山10777.1六州雅園10159.27萬(wàn)瑞璞悅新城9617.8

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)匯金國(guó)際廣經(jīng)濟(jì)技125111.3741353344607212073術(shù)開(kāi)發(fā)場(chǎng)區(qū)經(jīng)濟(jì)技2建發(fā)玖熙府17593.95216931378110158128術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)3長(zhǎng)安西宸天16553.5527139228610011973裕安區(qū)著4振興·溪境16097.3425251198637512881裕安區(qū)5遠(yuǎn)大·檀悅12535.5820804165602612676裕安區(qū)6萬(wàn)興.濱江府12034.05139931098600128110裕安區(qū)7振興·國(guó)御11278.3217825134632713384金安區(qū)府經(jīng)濟(jì)技8錦繡江山10777.1016672136646412379術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)9六州雅園10159.2716019122634213183金安區(qū)10萬(wàn)瑞璞悅新9617.8023582193407812250金安區(qū)城住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年(1-8月)六安新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）匯金國(guó)際廣場(chǎng)41353長(zhǎng)安西宸天著27139振興·溪境25251萬(wàn)瑞璞悅新城23582建發(fā)玖熙府21693遠(yuǎn)大·檀悅20804振興·國(guó)御府17825錦繡江山16672六州雅園16019徽鹽龍湖郡14991

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)匯金國(guó)際廣經(jīng)濟(jì)技125111.3741353344607212073術(shù)開(kāi)發(fā)場(chǎng)區(qū)2長(zhǎng)安西宸天16553.5527139228610011973裕安區(qū)著3振興·溪境16097.3425251198637512881裕安區(qū)4萬(wàn)瑞璞悅新9617.8023582193407812250金安區(qū)城經(jīng)濟(jì)技5建發(fā)玖熙府17593.95216931378110158128術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)6遠(yuǎn)大·檀悅12535.5820804165602612676裕安區(qū)7振興·國(guó)御11278.3217825134632713384金安區(qū)府經(jīng)濟(jì)技8錦繡江山10777.1016672136646412379術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)9六州雅園10159.2716019122634213183金安區(qū)10徽鹽龍湖郡8396.9814991130560111565金安區(qū)住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月六安新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）匯金國(guó)際廣場(chǎng)2817.63建發(fā)玖熙府2090.02六州雅園1993.62振興·溪境1971.9萬(wàn)興.濱江府1853.09遠(yuǎn)大·檀悅1369.12錦繡江山1287.69振興·國(guó)御府1146.79江山賦盛唐1079.44長(zhǎng)安西宸天著743.13

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)匯金國(guó)際廣經(jīng)濟(jì)技12817.63454841619611169術(shù)開(kāi)發(fā)場(chǎng)區(qū)經(jīng)濟(jì)技2建發(fā)玖熙府2090.022312149040165149術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)3六州雅園1993.62305223653313387金安區(qū)4振興·溪境1971.90300423656413186裕安區(qū)5萬(wàn)興.濱江府1853.092064168978129116裕安區(qū)6遠(yuǎn)大·檀悅1369.12210216651213186裕安區(qū)經(jīng)濟(jì)技7錦繡江山1287.69190815674912786術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)8振興·國(guó)御1146.79174813655913488金安區(qū)府9江山賦盛唐1079.44148312727812490裕安區(qū)10長(zhǎng)安西宸天743.1311109669512383裕安區(qū)著住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目2024年8月六安新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)匯金國(guó)際廣經(jīng)濟(jì)技12817.63454841619611169術(shù)開(kāi)發(fā)場(chǎng)匯金國(guó)際廣場(chǎng)4548區(qū)2六州雅園1993.62305223653313387金安區(qū)六州雅園30523振興·溪境1971.90300423656413186裕安區(qū)振興·溪境3004經(jīng)濟(jì)技4建發(fā)玖熙府2090.022312149040165149術(shù)開(kāi)發(fā)建發(fā)玖熙府2312區(qū)5遠(yuǎn)大·檀悅1369.12210216651213186裕安區(qū)遠(yuǎn)大·檀悅21026萬(wàn)興.濱江府1853.092064168978129116裕安區(qū)萬(wàn)興.濱江府2064經(jīng)濟(jì)技7錦繡江山1287.69190815674912786術(shù)開(kāi)發(fā)錦繡江山1908區(qū)8振興·國(guó)御1146.79174813655913488金安區(qū)振興·國(guó)御府1748府9江山賦盛唐1079.44148312727812490裕安區(qū)江山賦盛唐148310萬(wàn)瑞璞悅新611.06139911436812756金安區(qū)城萬(wàn)瑞璞悅新城1399住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息匯金國(guó)際廣場(chǎng)_實(shí)景圖_實(shí)景

匯金國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目基本信息所處位置經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)-物業(yè)類(lèi)型商鋪、住宅城東產(chǎn)品類(lèi)型--建筑面積700000m2占地面積120000m2容積率5.7綠化率14%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型開(kāi)間(套內(nèi)50㎡)開(kāi)間(套內(nèi)50㎡)物業(yè)費(fèi)元/㎡·月停車(chē)位--物業(yè)公司--項(xiàng)目特色品牌地產(chǎn),經(jīng)濟(jì)住宅首次開(kāi)盤(pán)2014-07-19最近開(kāi)盤(pán)2014-07-19累計(jì)成交面積317853m2可售面積63947m2成交均價(jià)6196(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間--成交樓面價(jià)--開(kāi)發(fā)商安徽省東方金河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月匯金國(guó)際廣場(chǎng)成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m212000900010000800070008000600060005000400040003000200020001000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積9185121643256329810647303321697968573286439894548成交價(jià)格8446797378748017594759846005601159946023599864816196成交面積成交價(jià)格匯金國(guó)際廣場(chǎng)分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-60253145366110528566756262二房0-14062653829612015128570896134三房90-140158917795076412202465060466237四房120-1801462098466501041513460176089合計(jì)-261426730071743444135360726196住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息徽鹽六州雅園_交通圖_電子地圖

徽鹽六州雅園項(xiàng)目基本信息所處位置金安區(qū)-城南政務(wù)物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型--建筑面積0m2占地面積0m2容積率0綠化率0%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車(chē)位地上:185個(gè)地下:2127個(gè)物業(yè)公司--項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)2022-11-19最近開(kāi)盤(pán)2022-11-19累計(jì)成交面積67071m2可售面積25741m2成交均價(jià)6533(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2022-01成交樓面價(jià)3279元/m2開(kāi)發(fā)商六安市健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月徽鹽六州雅園成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m24000100003500800030002500600020004000150010002000500023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積33701312766113330869402222258225551698160513653052成交價(jià)格9233828184948057623664426247623663356383612364256533成交面積成交價(jià)格徽鹽六州雅園分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)二房80-9018467361846736--三房100-14035344444813375943261386292四房120-18015922543862646650366336725合計(jì)-5136707182971221601963426533住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息振興溪境項(xiàng)目基本信息振興溪境_交通圖_電子地圖所處位置裕安區(qū)-城南鎮(zhèn)物業(yè)類(lèi)型住宅產(chǎn)品類(lèi)型小高層,高層建筑面積609686m2占地面積0m2容積率1.8綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)--主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車(chē)位--物業(yè)公司安徽振興物業(yè)服務(wù)有限公司項(xiàng)目特色--首次開(kāi)盤(pán)--最近開(kāi)盤(pán)--累計(jì)成交面積295308m2可售面積104734m2成交均價(jià)6564(2024-08)報(bào)價(jià)--拿地時(shí)間2020-07成交樓面價(jià)3322元/m2開(kāi)發(fā)商--注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況m22023年8月-2024年8月振興溪境成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m21400010000120008000100006000800060004000400020002000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積125308364200260295812515978413315435359207219123004成交價(jià)格8806819880798038616462736493626562016386624462646564成交面積成交價(jià)格振興溪境分戶型成交情況戶型建筑面積累計(jì)成交套數(shù)累計(jì)成交面積平均成交價(jià)2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價(jià)2024.8成交價(jià)(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-60465100261167168--三房100-180220027536387691471799562716488四房120-9999999911717227821746637866066620六房及以上180-99999999817268121486268217034合計(jì)-232929438187331982525163756564商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,六安商業(yè)成交均價(jià)為8635元/㎡，同比下跌27.1%。8月,六安商業(yè)成交均價(jià)為5687元/㎡，環(huán)比下跌42.6%，同比下跌55.6%。2022年9月-2024年8月六安商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2 %成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比1600014000120001000080006000400020000

806040200-20-40-6022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月，六安商業(yè)成交面積為7.7萬(wàn)㎡，同比下降11.7%；商業(yè)成交套數(shù)為10772018套，年同-比2024下降年14六.安7%市。商業(yè)1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)成交面積同比25201020015-1010-20-305-400-502018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，六安商業(yè)成交面積為1.40萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)127.22%，同比增長(zhǎng)38.03%；商業(yè)成交套數(shù)為198套，環(huán)比增長(zhǎng)42.45%，同比增長(zhǎng)29.41%。2021-2024年08月六安市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積43.532.521.510.501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,裕安區(qū)、金安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)榱采虡I(yè)成交主力區(qū)域，共成交7.69萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、裕安區(qū)、金安區(qū)等，同比分別下降58.6%、7.0%、0.6%。2024年1-8月六安市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)裕安區(qū)3.6347.1-70.2316.5-52.4-30.2金安區(qū)3.5546.2-0.61.0474.4339289.6經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)0.516.7-58.60.139.1-56.4629區(qū)商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月，六安商業(yè)月均新批上市面積為1.11萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)17.4%。2018年-2024年六安市商業(yè)1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì) 2021-2024年08月六安市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積30802022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積602024年截止月份各月度供應(yīng)面積252021-2023年月均供應(yīng)面積4012202010150810-206-4045-6020-8002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8123456789101112商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月六安新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）錦成里6005.25匯金國(guó)際廣場(chǎng)4727.73奧特萊斯4647.67陽(yáng)光威尼斯3238.54徽鹽.龍湖灣3112.05國(guó)悅府2983.57金馬欣豐勝商貿(mào)城2871.15徽鹽龍湖郡2645.25大別山城市廣場(chǎng)2301.61魁星閣花園1881.48

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1錦成里6005.25447262134287297裕安區(qū)匯金國(guó)際廣經(jīng)濟(jì)技24727.7328991016308290473術(shù)開(kāi)發(fā)場(chǎng)區(qū)3奧特萊斯4647.67322566144114970金安區(qū)4陽(yáng)光威尼斯3238.5434686493375451金安區(qū)5徽鹽.龍湖灣3112.052255413798564778金安區(qū)6國(guó)悅府2983.5726581311224204230裕安區(qū)7金馬欣豐勝2871.15774814037055521金安區(qū)商貿(mào)城8徽鹽龍湖郡2645.25179346147563958金安區(qū)9大別山城市2301.611301211768662110裕安區(qū)廣場(chǎng)10魁星閣花園1881.481098181713261105金安區(qū)商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月六安新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）金馬欣豐勝商貿(mào)城7748錦成里4472陽(yáng)光威尼斯3468鄰里拾光磨子潭路智慧農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)3255奧特萊斯3225金盛鋼材現(xiàn)貨交易市場(chǎng)3169匯金國(guó)際廣場(chǎng)2899萬(wàn)創(chuàng)鄰里拾光2840東部中銀廣場(chǎng)2838國(guó)悅府2658

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1金馬欣豐勝2871.15774814037055521金安區(qū)商貿(mào)城2錦成里6005.25447262134287297裕安區(qū)3陽(yáng)光威尼斯3238.5434686493375451金安區(qū)鄰里拾光磨4子潭路智慧962.13325515295521764裕安區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)5奧特萊斯4647.67322566144114970金安區(qū)6金盛鋼材現(xiàn)744.6431696523504911裕安區(qū)貨交易市場(chǎng)匯金國(guó)際廣經(jīng)濟(jì)技74727.7328991016308290473術(shù)開(kāi)發(fā)場(chǎng)區(qū)8萬(wàn)創(chuàng)鄰里拾1561.1628405554975228裕安區(qū)光9東部中銀廣905.642838131912838906金安區(qū)場(chǎng)10國(guó)悅府2983.5726581311224204230裕安區(qū)辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2024年1-8月,六安寫(xiě)字樓成交均價(jià)為5624元/㎡，同比下跌17.7%。2022年9月-2024年8月六安市寫(xiě)字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2 %成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比120001000080006000400020000

403020100-10-20-30-40-50-60-7022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月，六安寫(xiě)字樓成交面積為0.8萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)100.9%；寫(xiě)字樓成交套數(shù)為41套，同比增長(zhǎng)5.1%。2018年-2024年六安市寫(xiě)字樓1-8月成交量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡%累計(jì)成交面積同比3.540035033002.525020021501.510050100.5-50-1000-1502018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月六安市寫(xiě)字樓月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積0.90.80.70.60.50.40.30.20.101 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2024年1-8月,金安區(qū)、裕安區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等區(qū)域?yàn)榱矊?xiě)字樓成交主力區(qū)域，共成交0.78萬(wàn)㎡，占城市成交面積的100.0%。其中，成交面積同比增長(zhǎng)的區(qū)域有金安區(qū)、裕安區(qū)等，同比分別增長(zhǎng)245.2%、42.9%；2024年1-8月六安市寫(xiě)字樓分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬(wàn)㎡)(%)(%)(萬(wàn)㎡)(%)(%)(%)金安區(qū)0.3443.6245.2--------裕安區(qū)0.3139.642.9--------經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)0.1316.7----------區(qū)辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2018年-2024年六安市寫(xiě)字樓1-8月供應(yīng)量及同比走勢(shì)萬(wàn)㎡ %累計(jì)供應(yīng)面積同比5 1000

2021-2024年08月六安市寫(xiě)字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡2021年各月度供應(yīng)面積 2022年各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積34.543.53

800600

2.522.54001.521.510.5

2000

10.50-2002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

01 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月六安新房項(xiàng)目成交金額TOP10（萬(wàn)元）東部中銀廣場(chǎng)1717.23匯金國(guó)際廣場(chǎng)1258.92紫竹林農(nóng)產(chǎn)品物流中心811.77錦成國(guó)際486.99文匯中央廣場(chǎng)119.11

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1東部中銀廣1717.23340785040426215金安區(qū)場(chǎng)匯金國(guó)際廣經(jīng)濟(jì)技21258.9213091962113091259術(shù)開(kāi)發(fā)場(chǎng)區(qū)3紫竹林農(nóng)產(chǎn)811.77175116463610951裕安區(qū)品物流中心4錦成國(guó)際486.9910971244399141裕安區(qū)5文匯中央廣119.11249447776230裕安區(qū)場(chǎng)辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目2024年1-8月六安新房項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡）東部中銀廣場(chǎng)3407紫竹林農(nóng)產(chǎn)品物流中心1751匯金國(guó)際廣場(chǎng)1309錦成國(guó)際1097文匯中央廣場(chǎng)249

排名項(xiàng)目名稱(chēng)成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價(jià)套均面積套均總價(jià)區(qū)域(萬(wàn)元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬(wàn)元/套)1東部中銀廣1717.23340785040426215金安區(qū)場(chǎng)2紫竹林農(nóng)產(chǎn)811.77175116463610951裕安區(qū)品物流中心匯金國(guó)際廣經(jīng)濟(jì)技31258.9213091962113091259術(shù)開(kāi)發(fā)場(chǎng)區(qū)4錦成國(guó)際486.9910971244399141裕安區(qū)5文匯中央廣119.11249447776230裕安區(qū)場(chǎng)土地市場(chǎng)各類(lèi)用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類(lèi)用地|土地供求2024年1-8月六安土地市場(chǎng)推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比(宗)(%)(萬(wàn)m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地------------商辦用地6-33.310.68-23.5163723.1工業(yè)用地26-44.7123.14-64.314016.8其他用地4-207.43-17.5254-34.4各類(lèi)用地36-43.8141.25-67.1260-36.82024年1-8月六安土地市場(chǎng)成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價(jià)同比溢價(jià)率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬(wàn)m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地--------------------商辦用地5-37.59.05-34204060.419.9181.855.9工業(yè)用地30-25149.89-50.414517.33.70.52.17-41.8其他用地--------------------各類(lèi)用地35-32.7158.94-52.625317.410.58.54.02-44.4各類(lèi)用地|土地供求2024年1-8月，六安共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積141.25萬(wàn)㎡，同比下降67.06%;成交規(guī)劃建筑面積158.94萬(wàn)㎡，同比下降52.59%。2024年8月，六安共推出各類(lèi)用地規(guī)劃建筑面積7.54萬(wàn)㎡，同比下降88.4%2021年9月-2024年8月六安各類(lèi)用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2 %推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比200 25001802000160140150012010010008060500400200-50021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類(lèi)用地|土地價(jià)格2024年1-8月,六安成交樓面均價(jià)為253元/㎡，同比上漲17.43%;平均溢價(jià)率為10.54%，較去年同期增長(zhǎng)8.47個(gè)百分點(diǎn);各類(lèi)用地出讓金達(dá)4.02億元，同比下降44.36%。2021年9月-2024年8月六安各類(lèi)用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率1600451400401200351000308002520600154001020050021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類(lèi)用地|區(qū)域2024年1-8月六安各區(qū)縣各類(lèi)用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬(wàn)平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))金安區(qū)192187-111082329698129裕安區(qū)7837-8142-6914833-1葉集區(qū)10617-889-92227-361412住宅用地|土地供求2021年9月-2024年8月六安住宅用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比701206010080506040402030020-2010-40-600-80091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424

2021年9月-2024年8月六安住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率1.21.2110.80.80.60.60.40.40.20.200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424住宅用地|土地價(jià)格2021年9月-2024年8月六安住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率350018300016142500122000101500810006450020021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|土地供求2024年1-8月，六安共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積10.68萬(wàn)㎡，同比下降23.53%;成交規(guī)劃建筑面積9.05萬(wàn)㎡，同比下降33.99%。2024年8月，六安共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積1.62萬(wàn)㎡2021年9月-2024年8月六安商辦用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比60250005020000401500030100002050001000-500021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|土地價(jià)格2024年1-8月,六安成交樓面均價(jià)為2040元/㎡，同比上漲60.43%;平均溢價(jià)率為19.9%，較去年同期增長(zhǎng)18.01個(gè)百分點(diǎn);商辦用地出讓金達(dá)1.85億元，同比增長(zhǎng)5.9%。2021年9月-2024年8月六安商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%土地成交樓面均價(jià)土地平均溢價(jià)率2500090802000070601500050100004030500020100021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|區(qū)域2024年1-8月六安各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(宗)(萬(wàn)平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平化(%)(%)(%)(百分點(diǎn))金安區(qū)44897758977521103221--葉集區(qū)212-841-961072-132土地排行榜|各類(lèi)用地2024年1-8月六安各類(lèi)用地成交排行（按成交總價(jià)）序號(hào)地塊名稱(chēng)區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價(jià)樓面均價(jià)溢價(jià)率競(jìng)得方(萬(wàn)m2)(萬(wàn)元)(元/m2)1三十鋪鎮(zhèn)四十鋪社區(qū)金安區(qū)80023950311881.1安徽省特種設(shè)備檢測(cè)院2金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)一元大道以東、巢湖金安區(qū)1440435030208163.2六安新城交通建設(shè)發(fā)展有限公司路以北地塊3金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)山源路以南、西湖路金安區(qū)17011024061412.1安徽航安智能裝備有限公司以東4三十鋪鎮(zhèn)桃源路以南、錦業(yè)路以西金安區(qū)12682420991662.4安徽騰海汽車(chē)零部件有限公司5金安區(qū)三十鋪鎮(zhèn)長(zhǎng)江東路以北、錦業(yè)金安區(qū)16802072123337.8六安新城中油石油有限公司路以西地塊6三十鋪鎮(zhèn)山源路以北、藍(lán)溪路以東金安區(qū)17620320291152.5安徽瑞隆機(jī)械股份有限公司7九德路以東、劉慶路以南金安