綿陽房地產(chǎn)市場月報2024年08月

綿陽房地產(chǎn)市場月報2024年08月房地產(chǎn)市場土地市場目錄房地產(chǎn)市場住宅市場商業(yè)市場商業(yè)項目辦公市場住宅市場|商品房銷售規(guī)模根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，綿陽商品房銷售面積為655.5萬㎡，同比下降13.1%。2022年12月，全國商品房銷售額為14660.2億元，同比下降27.7%，環(huán)比增長49.4%。2014年9月-2022年12月綿陽商品房累計銷售面積及銷售額同比增速%商品房銷售額同比增長率商品房銷售面積同比增長率150100500924683579246835792468357924683579111012111012111012111012---------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1--5014:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1-100

%150100500-50-100住宅市場|開施工面積根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，房屋施工面積為2967.57萬㎡，同比下降3.90%；全國房屋竣工86222.22萬㎡，同比下降14.98%。2014年9月-2022年12月綿陽房屋累計新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積新開工面積施工面積同比新開工面積同比350012030001008025006020004015002010000-20500-40085992683579-60911246810123579112461012371124681012357114101211---------------------------------14:1-15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-14:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1住宅市場|開發(fā)投資額根據(jù)統(tǒng)計局開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，2022年1-12月，綿陽房地產(chǎn)開發(fā)投資額為450.89億元，同比下降3.08%。2014年9月-2022年12月綿陽房地產(chǎn)累計開發(fā)投資額及其同比增速億元 %房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比50045040035030025020015010050014:1

91124681012357911246810123579112468101235791124681012357911----------------------------------15:115:115:115:1--16:116:116:116:1-17:117:117:117:1--18:118:118:118:1-19:119:119:119:1--20:120:120:120:1-21:121:121:121:1--22:122:122:122:1-14:115:115:116:117:117:118:119:119:120:121:121:122:1

120100806040200-20-40住宅市場|價格水平-新房2024年1-8月,仙海區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、涪城區(qū)等區(qū)域為綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有涪城區(qū)等，同比分別上漲1.3%；成交均價同比下跌的區(qū)域有仙海區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、游仙區(qū)等，同比分別下跌15.1%、7.8%、7.3%。2024年1-8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況區(qū)域1-8月成交均價同比8月成交均價同比環(huán)比(元/㎡)(%)(元/㎡)(%)(%)仙海區(qū)9294-15.1138765.863.7科技城科教創(chuàng)業(yè)8900-7.89035-0.60.1園區(qū)涪城區(qū)85651.38259-0.1-5.9游仙區(qū)8532-7.39023-1.96.4經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)8489-1.88104-12.9-6高新區(qū)8356-3.68623-1.3-3.3成交均價(元/㎡)8900-92948565-89008489-85658356-84890-8356住宅市場|成交規(guī)模-新房2024年1-8月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為98.4萬㎡，同比下降44.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為7863套，同比下降46.2%。2018年-2024年綿陽商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走勢萬㎡%200累計成交面積同比0180-5160-10140-15120-20100-2580-3060-3540-4020-450-502018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為10.64萬㎡，環(huán)比增長21.45%，同比增長32.72%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為878套，環(huán)比增長23.49%，同比增長41.84%。2021-2024年08月綿陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢萬㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積40353025201510501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|成交規(guī)模-新房2024年1-8月,涪城區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)等區(qū)域為綿陽商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交79.5萬㎡，占城市成交面積的80.8%。成交面積同比下降的區(qū)域有游仙區(qū)、仙海區(qū)、科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)等，同比分別下降63.5%、57.3%、48.5%。2024年1-8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)涪城區(qū)28.2628.7-30.53.7435.221.238.8經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)26.4226.8-45.43.2930.986.822.8區(qū)科技城科教創(chuàng)24.8325.2-48.52.1820.535.78業(yè)園區(qū)高新區(qū)10.1610.3-41.90.736.925.29.3游仙區(qū)8.328.5-63.50.686.4-22.319.6仙海區(qū)0.430.4-57.30.010.1-89.7-92.3成交面積(萬㎡)26-2810-268-100-8住宅市場|成交規(guī)模-二手房2018年-2024年綿陽商品住宅1-8月成交量及同比走勢萬㎡%累計成交面積同比10009080-570-106050-154030-2020-25100-302018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2021-2024年08月綿陽商品住宅月度成交面積走勢萬㎡2021年各月度成交面積 2021-2023年月均成交面積141210864201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從面積段來看，綿陽100(含)-2024年8月，從總價段來看，綿陽80(含)-120㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)201套，占比為27.5%，較上月收窄4.100萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)210套，占比為28.7%，較上月收2個百分點。窄6.6個百分點。綿陽新房成交面積段對比綿陽新房成交總價段對比3.8%2.3%180㎡以上0.8%0.7%300萬元以上1.1%0.8%250(含)-300萬元10.3%9.2%140(含)-180㎡2.5%1.8%200(含)-250萬元20.5%16.0%120(含)-140㎡4.2%4.2%150(含)-200萬元31.7%27.5%100(含)-120㎡11.3%9.3%120(含)-150萬元8.2%12.3%90(含)-100㎡17.2%9.7%100(含)-120萬元35.3%28.7%80(含)-100萬元19.0%15.4%80(含)-90㎡21.9%28.6%60(含)-80萬元6.6%7.8%60(含)-80㎡5.5%6.1%40(含)-60萬元9.6%60㎡以下0.2%10.1%40萬元以下24-0724-0824-0724-08住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月，從單價段來看，綿陽8000(含)- 2024年8月，從戶型來看，綿陽三房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)331套，10000元單價段成交套數(shù)最多，達(dá)356套，占比為48.6%，較上月擴(kuò) 占比為45.2%，較上月收窄6個百分點。大6.9個百分點。綿陽新房成交單價段對比 綿陽新房成交戶型對比0.6%0.3%15000(含)-20000元2.4%1.0%其他4.7%3.4%12000(含)-15000元18.3%18.9%四房16.6%7.4%10000(含)-12000元51.3%45.2%三房41.7%48.6%8000(含)-10000元28.1%25.4%二房33.2%36.9%6000(含)-8000元3.1%3.4%6000元以下9.6%一房24-0724-0824-0724-08住宅市場|需求結(jié)構(gòu)-新房2024年8月綿陽新房面積、總價成交結(jié)構(gòu)面積段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總占比(%)總價段40萬以下7002020007410.140-60萬0122192100456.160-80萬04583473120120928.680-100萬00631142301021028.7100-120萬0012184640719.7120-150萬0001629320689.3150-200萬000009202314.2200-250萬00000094131.8250-300萬0000001560.8300萬以上0000000550.7匯總7057113902011176717732100占比(%)9.67.815.412.327.516.09.22.3100住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-2024年08月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積為7.8月，綿陽商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面積為3.0390萬㎡，環(huán)比增長135.63%。萬㎡。2018年-2024年綿陽商品住宅（不含保障性住房）1-2021-8月供應(yīng)量及同比走勢2024年08月綿陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢萬㎡%萬㎡30982572065154103251002018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8123456789101112住宅市場|供求關(guān)系-供應(yīng)2024年1-8月,科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、游仙區(qū)等區(qū)域為綿陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)21.77萬㎡，占城市供應(yīng)面積的89.8%。2024年1-8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況區(qū)域1-8月上市面積占比同比8月上市面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)科技城科教創(chuàng)9.6139.6--1.1514.6----業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)8.535--3.1439.8--73.5區(qū)游仙區(qū)3.6615.1--3.6145.6--6178.1高新區(qū)1.486.1----------涪城區(qū)0.994.1----------上市面積(萬㎡)9-104-91-40-1住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2019年9月-2024年8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢萬m2成交面積1-8月月均成交供應(yīng)面積1-8月月均供應(yīng)1210864200912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424

2024年8月,綿陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比為1.35,。2019年9月-2024年8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢%月度銷供比月均銷供比4.543.532.521.510.500912030609120306091203060912030609120306--------------------1919202020202121212122222222232323232424住宅市場|供求關(guān)系-銷供比2024年1-8月綿陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-8月銷供比去年同期銷供比變動8月銷供比去年同期銷供比上月銷供比涪城區(qū)28.57----------高新區(qū)6.85--------0.45經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3.11----1.05--1.48科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)2.58----1.89----游仙區(qū)2.27----0.19--9.96住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年(1-8月)綿陽企業(yè)成交金額排行榜 2024年(1-8月)綿陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1九洲千城置業(yè)5.61101955265.502富臨集團(tuán)4.6585294255.463綿陽控股4.4884945345.274四川美豐實業(yè)有限公司3.8285713874.455科發(fā)集團(tuán)3.5381754404.326邦泰集團(tuán)3.5181243604.337四川萬向投資集團(tuán)有限3.3485323433.91公司8四川永盛和產(chǎn)城建設(shè)集2.62115391742.27團(tuán)有限公司9四川泰格陽光投資有限2.62115391742.27公司10領(lǐng)地集團(tuán)1.7486031552.03

排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1九洲千城置業(yè)5.61101955265.502富臨集團(tuán)4.6585294255.463綿陽控股4.4884945345.274四川美豐實業(yè)有限公司3.8285713874.455邦泰集團(tuán)3.5181243604.336科發(fā)集團(tuán)3.5381754404.327四川萬向投資集團(tuán)有限3.3485323433.91公司8四川永盛和產(chǎn)城建設(shè)集2.62115391742.27團(tuán)有限公司9四川泰格陽光投資有限2.62115391742.27公司10領(lǐng)地集團(tuán)1.7486031552.03住宅市場|排行榜-企業(yè)2024年8月綿陽企業(yè)成交金額排行榜 2024年8月綿陽企業(yè)成交面積排行榜排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1九洲千城置業(yè)1.0293771571.092邦泰集團(tuán)0.767930810.963富臨集團(tuán)0.548457470.634四川美豐實業(yè)有限公司0.408218420.495四川興事發(fā)門窗有限責(zé)0.357234590.49任公司6科發(fā)集團(tuán)0.307782400.387綿陽控股0.288019350.358南京朗銘地產(chǎn)集團(tuán)0.2011178110.189綿陽辰興雅致房地產(chǎn)發(fā)0.1612162110.13展有限公司10領(lǐng)地集團(tuán)0.161116880.14

排名企業(yè)名稱成交金額成交價格成交套數(shù)成交面積(億元)(元/㎡)(套)(萬㎡)1九洲千城置業(yè)1.0293771571.092邦泰集團(tuán)0.767930810.963富臨集團(tuán)0.548457470.634四川興事發(fā)門窗有限責(zé)0.357234590.49任公司5四川美豐實業(yè)有限公司0.408218420.496科發(fā)集團(tuán)0.307782400.387綿陽控股0.288019350.358南京朗銘地產(chǎn)集團(tuán)0.2011178110.189領(lǐng)地集團(tuán)0.161116880.1410四川泰格陽光投資有限0.1510816100.14公司住宅市場|排行榜-住宅項目2024年(1-8月)綿陽新房項目成交金額TOP10（萬元）九華府189915.95美豐景泰苑38173.75邦泰臻境34591.61未名湖畔33354.36嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾27340.3永盛和·粼江云境26240.96富臨綿州水郡23286.61富臨江山天宸22902.68東原啟城22867.39新投美學(xué)生活中心22795.14

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1九華府189915.9522964010738270214177涪城區(qū)經(jīng)濟(jì)技2美豐景泰苑38173.7544537387857111599術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)技3邦泰臻境34591.6142718356809812097術(shù)開發(fā)區(qū)4未名湖畔33354.3639091343853311497高新區(qū)嘉遠(yuǎn)·璟上經(jīng)濟(jì)技527340.303238132984439883術(shù)開發(fā)江瀾區(qū)永盛和·粼經(jīng)濟(jì)技626240.962274117411539131151術(shù)開發(fā)江云境區(qū)7富臨綿州水23286.61268712038666132115游仙區(qū)郡富臨江山天經(jīng)濟(jì)技822902.68273162198384125105術(shù)開發(fā)宸區(qū)科技城9東原啟城22867.392873830579579475科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)新投美學(xué)生科技城1022795.14231312069855112111科教創(chuàng)活中心業(yè)園區(qū)住宅市場|排行榜-住宅項目2024年(1-8月)綿陽新房項目成交面積TOP10（㎡）九華府229640美豐景泰苑44537邦泰臻境42718未名湖畔39091嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾32381東原啟城28738富臨江山天宸27316富臨綿州水郡26871九洲三江嶼26350金鐘上院25672

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1九華府189915.9522964010738270214177涪城區(qū)經(jīng)濟(jì)技2美豐景泰苑38173.7544537387857111599術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)技3邦泰臻境34591.6142718356809812097術(shù)開發(fā)區(qū)4未名湖畔33354.3639091343853311497高新區(qū)嘉遠(yuǎn)·璟上經(jīng)濟(jì)技527340.303238132984439883術(shù)開發(fā)江瀾區(qū)科技城6東原啟城22867.392873830579579475科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)富臨江山天經(jīng)濟(jì)技722902.68273162198384125105術(shù)開發(fā)宸區(qū)8富臨綿州水23286.61268712038666132115游仙區(qū)郡經(jīng)濟(jì)技9九洲三江嶼21751.3626350252825510586術(shù)開發(fā)區(qū)科技城10金鐘上院21188.482567227382539478科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)住宅市場|排行榜-住宅項目2024年8月綿陽新房項目成交金額TOP10（萬元）九華府23251.67邦泰臻境7597.08九洲躍進(jìn)路19585036.49美豐景泰苑3997.38富臨江山天宸3856.34興發(fā)公園華府3532.48新投美學(xué)生活中心3449.45九洲三江嶼3205.7嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾2379.08大發(fā)朗詩·江嶼灣1959.49

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1九華府23251.67295431427870208164涪城區(qū)經(jīng)濟(jì)技2邦泰臻境7597.08958081793011894術(shù)開發(fā)區(qū)3九洲躍進(jìn)路15036.49513910798004847涪城區(qū)958經(jīng)濟(jì)技4美豐景泰苑3997.38486442821811695術(shù)開發(fā)區(qū)富臨江山天經(jīng)濟(jì)技53856.344499338572136117術(shù)開發(fā)宸區(qū)興發(fā)公園華科技城63532.4848835972348360科教創(chuàng)府業(yè)園區(qū)新投美學(xué)生科技城73449.453502319851113111科教創(chuàng)活中心業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)技8九洲三江嶼3205.70416139770410782術(shù)開發(fā)區(qū)嘉遠(yuǎn)·璟上經(jīng)濟(jì)技92379.0829103081759779術(shù)開發(fā)江瀾區(qū)10大發(fā)朗詩·1959.4917531111177159178游仙區(qū)江嶼灣住宅市場|排行榜-住宅項目2024年8月綿陽新房項目成交面積TOP10（㎡）九華府29543邦泰臻境9580九洲躍進(jìn)路19585139興發(fā)公園華府4883美豐景泰苑4864富臨江山天宸4499九洲三江嶼4161新投美學(xué)生活中心3502嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾2910際華園宸府1942

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)1九華府23251.67295431427870208164涪城區(qū)經(jīng)濟(jì)技2邦泰臻境7597.08958081793011894術(shù)開發(fā)區(qū)3九洲躍進(jìn)路15036.49513910798004847涪城區(qū)958興發(fā)公園華科技城43532.4848835972348360科教創(chuàng)府業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)技5美豐景泰苑3997.38486442821811695術(shù)開發(fā)區(qū)富臨江山天經(jīng)濟(jì)技63856.344499338572136117術(shù)開發(fā)宸區(qū)經(jīng)濟(jì)技7九洲三江嶼3205.70416139770410782術(shù)開發(fā)區(qū)新投美學(xué)生科技城83449.453502319851113111科教創(chuàng)活中心業(yè)園區(qū)嘉遠(yuǎn)·璟上經(jīng)濟(jì)技92379.0829103081759779術(shù)開發(fā)江瀾區(qū)10際華園宸府1735.001942178933114102高新區(qū)住宅市場|重點項目-基本信息邦泰臻境項目基本信息所處位置經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)-物業(yè)類型住宅塘汛產(chǎn)品類型小高層,高層建筑面積0m2占地面積0m2容積率2.4綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型--物業(yè)費(fèi)--停車位--物業(yè)公司--項目特色低密居所首次開盤2024-04-20最近開盤2024-04-20累計成交面積42930m2可售面積--成交均價7930(2024-08)報價--拿地時間2023-12成交樓面價3298元/m2開發(fā)商綿陽邦泰置業(yè)有限公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況m22023年8月-2024年8月邦泰臻境成交量價走勢元/m2160009000140008000120007000100006000500080004000600030004000200020001000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積210914120889480169580成交價格0000000080958197810381177930成交面積成交價格邦泰臻境分戶型成交情況戶型建筑面積累計成交套數(shù)累計成交面積平均成交價2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價2024.8成交價(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)三房90-1402713086178352713086178357747四房120-9999999985118578780851185787808507合計-3564271880983564271880987930住宅市場|重點項目-基本信息九洲躍進(jìn)路1958_實景圖_小區(qū)門口九洲躍進(jìn)路1958項目基本信息所處位置涪城區(qū)-老城物業(yè)類型住宅產(chǎn)品類型高層建筑面積580000m2占地面積114310m2容積率4綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型四居物業(yè)費(fèi)2.00元/㎡·月停車位3300余個物業(yè)公司四川九洲千城物業(yè)服務(wù)有限公司項目特色LOFT,創(chuàng)意地產(chǎn),景觀居所,國際化社區(qū),低密居所首次開盤2011-07-01最近開盤2014-06-01累計成交面積13215m2可售面積--成交均價9800(2024-08)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商九洲千城置業(yè)有限責(zé)任公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況m22023年8月-2024年8月九洲躍進(jìn)路1958成交量價走勢元/m260001200050001000040008000300060002000400010002000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-080成交面積76765139成交價格000000108331128200009800成交面積成交價格九洲躍進(jìn)路1958分戶型成交情況戶型建筑面積累計成交套數(shù)累計成交面積平均成交價2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價2024.8成交價(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-60672611980067261198009800二房60-80432746977942268198729800合計-11053569789109529298369800住宅市場|重點項目-戶型圖九洲躍進(jìn)路1958_九洲·躍進(jìn)路1958二期1居室戶型圖 九洲躍進(jìn)路1958_九洲躍進(jìn)路1958一期2居室戶型圖_2 九洲躍進(jìn)路1958_九洲·躍進(jìn)路1958二期3居室戶型圖_1室1廳1衛(wèi)_47.39m2 室2廳1衛(wèi)1廚_87.36m2 _3室1廳2衛(wèi)1廚_93.0m2九洲躍進(jìn)路1958_九洲躍進(jìn)路1958一期2居室戶型圖_2 九洲躍進(jìn)路1958_九洲躍進(jìn)路1958一期3居室戶型圖_3 九洲躍進(jìn)路1958_九洲·躍進(jìn)路1958三期2居室戶型圖室2廳1衛(wèi)1廚_74.16m2 室2廳2衛(wèi)1廚_112.97m2 _2室1廳1衛(wèi)1廚_85.94m2住宅市場|重點項目-基本信息興發(fā)·公園華府項目基本信息興發(fā)·公園華府_實景圖_興發(fā)·公園華府所處位置科技城科教創(chuàng)業(yè)物業(yè)類型住宅園區(qū)-游仙主城產(chǎn)品類型高層建筑面積98102m2占地面積25846m2容積率2.8綠化率35%裝修標(biāo)準(zhǔn)毛坯主力戶型二居(建面55㎡)三居(建面69㎡)三居(建面81㎡)地上：71物業(yè)費(fèi)1.80元/㎡·月停車位地下：651物業(yè)公司--項目特色剛需必看首次開盤2021-09-04最近開盤2021-09-04累計成交面積70069m2可售面積--成交均價7234(2024-08)報價--拿地時間--成交樓面價--開發(fā)商四川興事發(fā)門窗有限責(zé)任公司注：成交價、報價均為最近三個月內(nèi)最新的成交價或報價住宅市場|重點項目-成交情況m22023年8月-2024年8月興發(fā)·公園華府成交量價走勢元/m2600076005000740072004000700030006800660020006400100062006000023-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-085800成交面積8129411997162617961514236817036481546147512984883成交價格7110675571847095720173607131723872656378666975057234成交面積成交價格興發(fā)·公園華府分戶型成交情況戶型建筑面積累計成交套數(shù)累計成交面積平均成交價2024成交套數(shù)2024成交面積2024成交價2024.8成交價(m2)(m2)(元/m2)(m2)(元/m2)(元/m2)一房0-60522930711421136963--二房60-1006955790772601831488070777234三房90-140555404792244438440--合計-8026624173071891543571157234住宅市場|重點項目-戶型圖興發(fā)·公園華府_G_2室1廳1衛(wèi)1廚_55.37m2 興發(fā)·公園華府_F_3室2廳2衛(wèi)1廚_69.48m2 興發(fā)·公園華府_B_4室2廳2衛(wèi)1廚_92.98m2興發(fā)·公園華府_C_3室2廳2衛(wèi)1廚_85.68m2 興發(fā)·公園華府_D_3室2廳2衛(wèi)1廚_81.1m2 興發(fā)·公園華府_A_4室2廳2衛(wèi)1廚_95.72m2商業(yè)市場|價格水平2024年1-8月,綿陽商業(yè)成交均價為9941元/㎡，同比下跌5.9%。8月,綿陽商業(yè)成交均價為12482元/㎡，環(huán)比上漲29.8%，同比上漲29.9%。2022年9月-2024年8月綿陽商業(yè)成交價格及變化趨勢元/m2%成交價格成交價格環(huán)比18000501600040140003012000201000010800006000-104000-202000-300-4022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商業(yè)市場|成交規(guī)模2024年1-8月，綿陽商業(yè)成交面積為7.8萬㎡，同比下降34.6%；商業(yè)成交套數(shù)為903套2018，同年比-2024下降年19綿.7%陽。市商業(yè)1-8月成交量及同比走勢萬㎡%14累計成交面積同比012-5-1010-158-206-254-302-350-402018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，綿陽商業(yè)成交面積為0.92萬㎡，環(huán)比增長14.64%，同比下降12.24%；商業(yè)成交套數(shù)為149套，環(huán)比增長5.67%，同比增長152.54%。2021-2024年08月綿陽市商業(yè)月度成交面積走勢萬㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積3.532.521.510.501 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12商業(yè)市場|成交規(guī)模2024年1-8月,科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、游仙區(qū)等區(qū)域為綿陽商業(yè)成交主力區(qū)域，共成交6.72萬㎡，占城市成交面積的85.9%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)等，同比分別增長86.0%；成交面積同比下降的區(qū)域有高新區(qū)、涪城區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等，同比分別下降79.1%、71.2%、57.7%。2024年1-8月綿陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)科技城科教創(chuàng)4.1252.7860.443480.5-8.2業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)1.7222-57.70.1920.7-74.1-30.2區(qū)游仙區(qū)0.8811.3-31.40.1515.8231.43606.9涪城區(qū)0.668.4-71.20.110.4-121006.1高新區(qū)0.445.7-79.10.0910.10.98.4成交面積(萬㎡)2-40-2商業(yè)市場|排行榜-項目2024年1-8月綿陽新房項目成交金額TOP10（萬元）領(lǐng)地東原閱城7742.9富臨綿州水郡6382.69綿陽農(nóng)產(chǎn)品智慧交易中心5672.32長虹桐里華庭5438.28嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾3370.61遠(yuǎn)大蔚藍(lán)海岸2851.42永盛和·粼江云境2711.89紫金城2488.32長虹國際城2372.95華西龍景苑2150

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)領(lǐng)地東原閱科技城17742.907021107110286672科教創(chuàng)城業(yè)園區(qū)2富臨綿州水6382.695382103118595262游仙區(qū)郡綿陽農(nóng)產(chǎn)品科技城3智慧交易中5672.32123984457531001418科教創(chuàng)心業(yè)園區(qū)4長虹桐里華5438.281984432740446126涪城區(qū)庭嘉遠(yuǎn)·璟上經(jīng)濟(jì)技53370.611788281885264120術(shù)開發(fā)江瀾區(qū)遠(yuǎn)大蔚藍(lán)?？萍汲?2851.4230835292495955科教創(chuàng)岸業(yè)園區(qū)永盛和·粼經(jīng)濟(jì)技72711.8932175284296252術(shù)開發(fā)江云境區(qū)8紫金城2488.321269141960891178游仙區(qū)9長虹國際城2372.9511121021336111237涪城區(qū)科技城10華西龍景苑2150.0053031405453032150科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)商業(yè)項目|排行榜-項目2024年1-8月綿陽新房項目成交面積TOP10（㎡）綿陽農(nóng)產(chǎn)品智慧交易中心12398領(lǐng)地東原閱城7021富臨綿州水郡5382華西龍景苑5303永盛和·粼江云境3217遠(yuǎn)大蔚藍(lán)海岸3083樹高威尼斯城2619東辰陽光清華2468長虹桐里華庭1984嘉遠(yuǎn)·璟上江瀾1788

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)綿陽農(nóng)產(chǎn)品科技城1智慧交易中5672.32123984457531001418科教創(chuàng)心業(yè)園區(qū)領(lǐng)地東原閱科技城27742.907021107110286672科教創(chuàng)城業(yè)園區(qū)3富臨綿州水6382.695382103118595262游仙區(qū)郡科技城4華西龍景苑2150.0053031405453032150科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)永盛和·粼經(jīng)濟(jì)技52711.8932175284296252術(shù)開發(fā)江云境區(qū)遠(yuǎn)大蔚藍(lán)海科技城62851.4230835292495955科教創(chuàng)岸業(yè)園區(qū)樹高威尼斯經(jīng)濟(jì)技71238.57261964730437206術(shù)開發(fā)城區(qū)東辰陽光清科技城82104.602468218527118100科教創(chuàng)華業(yè)園區(qū)9長虹桐里華5438.281984432740446126涪城區(qū)庭嘉遠(yuǎn)·璟上經(jīng)濟(jì)技103370.611788281885264120術(shù)開發(fā)江瀾區(qū)辦公市場|價格水平2024年1-8月,綿陽寫字樓成交均價為5958元/㎡，同比下跌4%。8月,綿陽商業(yè)成交均價為7290元/㎡，環(huán)比上漲41.5%，同比上漲24.6%。2022年9月-2024年8月綿陽市寫字樓成交價格及變化趨勢元/m2%成交價格成交價格環(huán)比800050700040600030500020400010300002000-101000-200-3022-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08辦公市場|成交規(guī)模2024年1-8月，綿陽寫字樓成交面積為3.2萬㎡，同比下降24.7%；寫字樓成交套數(shù)為648套，同比增長28.6%。2018年-2024年綿陽市寫字樓1-8月成交量及同比走勢萬㎡ %累計成交面積同比4.504-53.53-102.5-1521.5-201-250.50-302018:1-82019:1-82020:1-82021:1-82022:1-82023:1-82024:1-8

2024年08月，綿陽寫字樓成交面積為0.19萬㎡，環(huán)比下降83.52%，同比下降13.11%；寫字樓成交套數(shù)為43套，環(huán)比下降85.27%，同比增長48.28%。2021-2024年08月綿陽市寫字樓月度成交面積走勢萬㎡2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1.41.210.80.60.40.201 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12辦公市場|成交規(guī)模2024年1-8月,科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、高新區(qū)、游仙區(qū)等區(qū)域為綿陽寫字樓成交主力區(qū)域，共成交2.81萬㎡，占城市成交面積的87.9%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有科技城科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)、高新區(qū)等，同比分別增長232.4%、1.8%；成交面積同比下降的區(qū)域有涪城區(qū)、游仙區(qū)等，同比分別下降81.1%、62.4%。2024年1-8月綿陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況區(qū)域1-8月成交面積占比同比8月成交面積占比同比環(huán)比(萬㎡)(%)(%)(萬㎡)(%)(%)(%)科技城科教創(chuàng)1.9360.3232.40.155.4145.6-90.3業(yè)園區(qū)高新區(qū)0.4514.11.802.1----游仙區(qū)0.4313.5-62.40.028-78.6-65.4涪城區(qū)0.3912.1-81.10.0634.5-37.4171.1成交面積(萬㎡)0-1辦公市場|排行榜-項目2024年1-8月綿陽新房項目成交金額TOP10（萬元）領(lǐng)地東原閱城7363.81樊華廣場2405.41綿陽西部現(xiàn)代物流城1642.11興發(fā)·東湖融城1534.67凱越·東湖智谷1507.23錦云瀾1314.9興發(fā)公園華府1225.42遠(yuǎn)東狀元府邸798.8長虹國際城511.88三陽攬境176.91

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)領(lǐng)地東原閱科技城17363.811355336954333720科教創(chuàng)城業(yè)園區(qū)2樊華廣場2405.4140096060006740高新區(qū)3綿陽西部現(xiàn)1642.11285321575613678涪城區(qū)代物流城4興發(fā)·東湖1534.672214156931148102游仙區(qū)融城5凱越·東湖1507.2321103471436244游仙區(qū)智谷科技城6錦云瀾1314.9015543984644034科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)興發(fā)公園華科技城71225.4228377643193716科教創(chuàng)府業(yè)園區(qū)遠(yuǎn)東狀元府科技城8798.80110447238276200科教創(chuàng)邸業(yè)園區(qū)9長虹國際城511.88551992856157涪城區(qū)科技城10三陽攬境176.91229477295744科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公市場|排行榜-項目2024年1-8月綿陽新房項目成交面積TOP10（㎡）領(lǐng)地東原閱城13553樊華廣場4009綿陽西部現(xiàn)代物流城2853興發(fā)公園華府2837興發(fā)·東湖融城2214凱越·東湖智谷2110錦云瀾1554遠(yuǎn)東狀元府邸1104長虹國際城551匯金荷花316

排名項目名稱成交金額成交面積成交套數(shù)成交均價套均面積套均總價區(qū)域(萬元)(㎡)(套)(元/㎡)(㎡/套)(萬元/套)領(lǐng)地東原閱科技城17363.811355336954333720科教創(chuàng)城業(yè)園區(qū)2樊華廣場2405.4140096060006740高新區(qū)3綿陽西部現(xiàn)1642.11285321575613678涪城區(qū)代物流城興發(fā)公園華科技城41225.4228377643193716科教創(chuàng)府業(yè)園區(qū)5興發(fā)·東湖1534.672214156931148102游仙區(qū)融城6凱越·東湖1507.2321103471436244游仙區(qū)智谷科技城7錦云瀾1314.9015543984644034科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)遠(yuǎn)東狀元府科技城8798.80110447238276200科教創(chuàng)邸業(yè)園區(qū)9長虹國際城511.88551992856157涪城區(qū)10匯金荷花142.17316545006328涪城區(qū)土地市場各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求2024年1-8月綿陽土地市場推出情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)住宅用地6069.9599.92238-2.5商辦用地409.39-67.41945175工業(yè)用地16-27.3146.13-6437476.6其他用地515015.58457.91158143.3各類用地31-8.8241.05-491027158.22024年1-8月綿陽土地市場成交情況規(guī)劃用途土地宗數(shù)同比規(guī)劃建筑面積同比樓面均價同比溢價率較去年同期變化土地出讓金同比(宗)(%)(萬m2)(%)(元/m2)(%)(%)(%)(億元)(%)住宅用地4037.2259.3205813.70-3.57.6681.2商辦用地610031.8819.8114874.80.8--3.66109.3工業(yè)用地11-5087.9-76.4482122.40--4.24-47.4其他用地515015.58457.91158143.30--2.031431各類用地26-16.1172.58-59.41006201.50.2-0.917.5924.2各類用地|土地供求2024年1-8月，綿陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積241.05萬㎡，同比下降49.01%;成交規(guī)劃建筑面積172.58萬㎡，同比下降59.36%。2024年8月，綿陽共推出各類用地規(guī)劃建筑面積9.29萬㎡，同比下降43.02%;成交規(guī)劃建筑面積52.11萬㎡，同比下降48.02%。2021年9月-2024年8月綿陽各類用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比50040004503500400300035025003002000250200150015010001005005000-50021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|土地價格2024年1-8月,綿陽成交樓面均價為1006元/㎡，同比上漲201.5%;平均溢價率為0.17%，較去年同期下降0.85個百分點;各類用地出讓金達(dá)17.59億元，同比增長24.17%。2024年8月,綿陽成交樓面均價為370元/㎡，環(huán)比下跌36.51%,同比上漲16.57%;平均溢價率為0%;各類用地出讓金達(dá)1.93億元，環(huán)比增長59.53%,同比下降39.41%。2021年9月-2024年8月綿陽各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%土地成交樓面均價土地平均溢價率300025250020200015150010100050050021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08各類用地|區(qū)域2024年1-8月綿陽各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點)涪城區(qū)1515104-3987-5010341580-2安州區(qū)6668-5668-5410322490--游仙區(qū)10569-5117-837611770--住宅用地|土地供求2024年1-8月，綿陽共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積69.95萬㎡，同比增長99.87%;成交規(guī)劃建筑面積37.22萬㎡，同比增長59.26%。2021年9月-2024年8月綿陽住宅用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比20040001803500160300014025001202000100150080601000405002000-500091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424

2021年9月-2024年8月綿陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率宗%流拍宗數(shù)撤牌宗數(shù)流拍率撤牌率61.25140.830.620.410.200091101030507091101030507091101030507------------------212122222222222223232323232324242424住宅用地|土地價格2024年1-8月,綿陽成交樓面均價為2058元/㎡，同比上漲13.74%;平均溢價率為0%，較去年同期下降3.51個百分點;住宅用地出讓金達(dá)7.66億元，同比增長81.15%。2021年9月-2024年8月綿陽住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%土地成交樓面均價土地平均溢價率500030450040002535002030002500152000150010100055000021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08住宅用地|區(qū)域2024年1-8月綿陽各區(qū)縣住宅用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點)安州區(qū)2230763076164640--涪城區(qū)424016771133905110-15商辦用地|土地供求2024年1-8月，綿陽共推出商辦用地規(guī)劃建筑面積9.39萬㎡，同比下降67.4%;成交規(guī)劃建筑面積31.88萬㎡，同比增長19.75%。2021年9月-2024年8月綿陽商辦用地推出與成交同比走勢萬m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比70250060200050150040100030205001000-50021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|土地價格2024年1-8月,綿陽成交樓面均價為1148元/㎡，同比上漲74.76%;平均溢價率為0.83%;商辦用地出讓金達(dá)3.66億元，同比增長109.27%。2021年9月-2024年8月綿陽商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢元/m2%土地成交樓面均價土地平均溢價率35001.830001.61.425001.22000115000.810000.60.45000.20021-0921-1021-1121-1222-0122-0222-0322-0422-0522-0622-0722-0822-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08商辦用地|區(qū)域2024年1-8月綿陽各區(qū)縣商辦用地供求情況宗數(shù)規(guī)劃建筑面積樓面均價平均溢價率(宗)(萬平方米)(元/平方米)(%)區(qū)域同比同比同比較去年同期變推出成交推出成交絕對水平絕對水平化(%)(%)(%)(百分點)涪城區(qū)140-9823-13890351--游仙區(qū)215--5--1369--0--安州區(qū)114--4--2375--0--土地排行榜|各類用地2024年1-8月綿陽各類用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)21270634323.0216140四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司2科技城新區(qū)(直管區(qū))園興西街涪城區(qū)6139424177.239380綿陽邦泰置業(yè)有限公司3綿陽市涪城區(qū)吳家鎮(zhèn)鳳凰山村7社涪城913790綿陽富城建筑工程有限公司4安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)9160515776.3417220四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司5經(jīng)開區(qū)塘汛街道桃園社區(qū)、三元社區(qū)涪城區(qū)8948710021.3311200四川鑫耀產(chǎn)城融合產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司6科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組涪城區(qū)1198449438.027880綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司7安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)397199433.1523750四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司8科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組涪城區(qū)1015386736.796630綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司A9游仙區(qū)石馬鎮(zhèn)東林社區(qū)2、3組游仙區(qū)486336659.7713690綿陽園城融合發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司10經(jīng)開區(qū)塘汛街道群豐、中心社區(qū)涪城區(qū)2439566268.352570綿陽承瑜電子有限公司土地排行榜|住宅+商辦用地2024年1-8月綿陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)21270634323.0216140四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司2科技城新區(qū)(直管區(qū))園興西街涪城區(qū)6139424177.239380綿陽邦泰置業(yè)有限公司3安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)9160515776.3417220四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司4科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組涪城區(qū)1198449438.027880綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司5安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)397199433.1523750四川進(jìn)豐建工集團(tuán)有限責(zé)任公司6科技城新區(qū)（直管區(qū)）鼓樓山村九組涪城區(qū)1015386736.796630綿陽新路投資發(fā)展有限責(zé)任公司A7游仙區(qū)石馬鎮(zhèn)東林社區(qū)2、3組游仙區(qū)486336659.7713690綿陽園城融合發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司8永興鎮(zhèn)涪城區(qū)48833017.13617911四川盛興佳創(chuàng)投資有限公司9科技城新區(qū)(直管區(qū))科技路涪城區(qū)64642318.1935870綿陽創(chuàng)躍置業(yè)有限公司10普明街道涪城區(qū)42191321.7431330綿陽金星藥業(yè)有限公司土地排行榜|住宅用地2024年1-8月綿陽住宅用地成交排行（按成交總價）序號地塊名稱區(qū)縣成交規(guī)劃建筑面積成交總價樓面均價溢價率競得方(萬m2)(萬元)(元/m2)1安州區(qū)河?xùn)|新區(qū)安州區(qū)21270634323.0216140四川進(jìn)豐建