2024年土地承包合同協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年土地承包合同協(xié)議法人代表：__________聯(lián)系電話：__________甲方現(xiàn)有土地____畝，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，為堅持農(nóng)村土地集體所有制，保護農(nóng)民使用土地的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，在平等互利、自愿的基礎上，達成如下協(xié)議：一、承包土地地塊位置該地塊位于五道溝村，具體界址以雙方實地確認為準。二、承包期限承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、承包費付款方式及上交時間承包費用為____畝地____年共計____元（大寫：__________）。乙方需在簽訂本合同時，一次性向甲方付清全部承包費用。四、承包土地的用途1.乙方承包該地塊后，僅限于進行農(nóng)業(yè)種植使用，并享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。2.在承包期內(nèi)，乙方僅負責承擔承包費及種植費用。其余各項集資、攤派、共用工及義務工等均由甲方自行承擔。若因甲方無法完成義務工，而由乙方出資完成的，甲方應相應延長乙方的承包期。若國家對該土地或作物有補貼優(yōu)惠政策，則該政策所涉及的權(quán)益歸屬將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、土地承包期屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________證明人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日2024年土地承包合同協(xié)議（二）合同條款改寫一、土地用途與設施建設乙方需在承包的土地上建設與約定用途緊密相關(guān)的生產(chǎn)、生活設施，確保土地得到合理利用。二、承包款繳納與費用拒絕在承包期限內(nèi)，乙方必須依據(jù)合同條款按時向甲方繳納承包款。乙方有權(quán)拒絕支付除合同明確規(guī)定外的任何非國家法定費用，確保財務透明與合規(guī)。三、自然資源保護與水土保持乙方應致力于保護自然資源，加強水土保持工作，確保土地資源的可持續(xù)利用與生態(tài)平衡。七、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)在本合同有效期內(nèi)，乙方在遵守國家法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定前提下，享有自主決定轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式的權(quán)利。流轉(zhuǎn)所得收益全部歸乙方所有，甲方不得主張任何權(quán)利。轉(zhuǎn)包后，原承包合同的權(quán)利義務關(guān)系保持不變，乙方與第三方則依據(jù)轉(zhuǎn)包合同行使權(quán)利、承擔義務。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)包合同無法履行，甲方需承擔相應責任。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具備法律效力，任何單位和個人均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更不影響本合同的效力。3.遭遇不可抗力導致合同難以履行時，雙方互不追究責任，但乙方需及時報告甲方，甲方應采取措施減少損失并協(xié)助恢復生產(chǎn)。雙方可根據(jù)乙方損失情況協(xié)商減免承包款。4.若土地被國家征用，相關(guān)賠償費用歸乙方所有，并依據(jù)實際評估價值對建物、樹木等地上物進行合理補償。乙方因提高土地生產(chǎn)能力而投入的資本及人力，有權(quán)獲得十萬元人民幣的補償。5.甲方重復發(fā)包地塊或擅自影響乙方經(jīng)營條件的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責任。6.合同期滿時，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如不再繼續(xù)承包，需按規(guī)定處理林木并交還土地。若因特殊情況需延長承包期，甲方應適當給予延長，延長期承包費由雙方協(xié)商確定。7.合同履行期間，無論甲方負責人、經(jīng)辦人變更或名稱改變、分離、合并等情況發(fā)生，均不影響本合同的執(zhí)行。8.承包期內(nèi)承包戶主去世的，其家庭成員及繼承人可繼續(xù)承包。九、違約責任1.合同履行中任何一方違約均應承擔相應責任。甲方違約需支付乙方十萬元違約金并退還承包費；乙方違約則甲方不退還承包費并解除合同。2.乙方應按時足額支付租金，逾期則按日萬分之四支付違約金直至付清。逾期超過六個月視為乙方違約。甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或權(quán)屬不清導致合同無法履行的視為甲方違約。3.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入的資本及人力在合同到期前被甲方收回的，乙方有權(quán)獲得十萬元補償及地上物實際評估價值的補償。十、合同糾紛解決合同履行中發(fā)生糾紛時，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。十二、補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十三、合同份數(shù)本合同一式____