2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證協(xié)議版

2024年度建筑項(xiàng)目質(zhì)量保證協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的合作原則第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序第四條施工材料與設(shè)備4.1乙方提供的施工材料4.2乙方提供的施工設(shè)備4.3甲方對(duì)施工材料與設(shè)備的要求第五條施工進(jìn)度與時(shí)間安排5.1施工總進(jìn)度計(jì)劃5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.3乙方延期違約責(zé)任第六條費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)款6.2支付方式與支付時(shí)間表6.3乙方報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性與變更第七條變更與調(diào)整7.1合同變更的條件7.2變更程序7.3變更產(chǎn)生的費(fèi)用與責(zé)任第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3不可抗力因素的影響第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會(huì)第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密責(zé)任的履行10.3違約泄露的后果第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的義務(wù)履行第十二條附則12.1合同附件12.2附件的效力12.3合同的解釋權(quán)第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2甲方代表簽字13.3乙方代表簽字第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附加條款的編號(hào)與14.3附加條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××施工公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3甲方與乙方之間的合作原則：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同完成本工程的質(zhì)量保證工作。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：本項(xiàng)目包括×棟住宅樓、×棟配套設(shè)施樓，總建筑面積××××平方米2.4工程預(yù)算：人民幣××,×××,×××.××元整（大寫(xiě)）第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《住宅建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)提供的質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。建立完善的質(zhì)量管理體系，定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)。3.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程質(zhì)量報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求。第四條施工材料與設(shè)備4.1乙方提供的施工材料：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求，提供合格的施工材料，并應(yīng)提供相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證和檢測(cè)報(bào)告。4.2乙方提供的施工設(shè)備：乙方應(yīng)提供適合本工程的施工設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3甲方對(duì)施工材料與設(shè)備的要求：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或整改。第五條施工進(jìn)度與時(shí)間安排5.1施工總進(jìn)度計(jì)劃：按照附件一《施工總進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行。5.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排：按照附件二《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排》執(zhí)行。5.3乙方延期違約責(zé)任：如乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同總金額的0.5%支付違約金，如延期超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。第六條費(fèi)用與支付6.1工程總價(jià)款：人民幣××,×××,×××.××元整（大寫(xiě)），具體金額按照附件三《工程總價(jià)款明細(xì)表》執(zhí)行。6.2支付方式與支付時(shí)間表：甲方按照工程進(jìn)度，分期向乙方支付工程款。具體支付方式與時(shí)間表按照附件四《支付方式與支付時(shí)間表》執(zhí)行。6.3乙方報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性與變更：乙方應(yīng)保證報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е鹿こ炭畛龊贤s定的金額，超出部分由乙方承擔(dān)。如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ炭畛黾s定金額，應(yīng)按照附件五《工程變更費(fèi)用計(jì)算方法》進(jìn)行計(jì)算。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照逾期支付金額的0.5%支付違約金。如甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照合同總金額的0.5%支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并按照合同總金額的1%支付違約金。如乙方未按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照合同總金額的0.5%支付違約金。8.3不可抗力因素的影響：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：×××市×××區(qū)人民法院9.3仲裁委員會(huì)：如雙方同意仲裁，可向×××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容：本合同及與本合同有關(guān)的所有文件、資料、圖紙、數(shù)據(jù)等。10.2保密責(zé)任的履行：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3違約泄露的后果：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部工程款后終止。11.3合同終止后的義務(wù)履行：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程缺陷責(zé)任期的整改工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二條附則12.1合同附件：本合同附件包括《施工總進(jìn)度計(jì)劃》、《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排》、《工程總價(jià)款明細(xì)表》、《支付方式與支付時(shí)間表》、《工程變更費(fèi)用計(jì)算方法》等。附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：×××年×××月×××日13.2甲方代表簽字：13.3乙方代表簽字：第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：（1）如工程發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后7天內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。（2）如乙方施工人員在工作中造成甲方人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）如甲方因特殊情況需要提前或延期完成工程，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工程進(jìn)度。14.2附加條款的編號(hào)與附件一：《施工總進(jìn)度計(jì)劃》附件二：《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排》附件三：《工程總價(jià)款明細(xì)表》附件四：《支付方式與支付時(shí)間表》附件五：《工程變更費(fèi)用計(jì)算方法》14.3附加條款的內(nèi)容：見(jiàn)附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工總進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的開(kāi)始日期、結(jié)束日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，以便雙方共同遵守工程進(jìn)度。附件說(shuō)明：施工總進(jìn)度計(jì)劃是雙方共同遵循的工程進(jìn)度安排，任何一方不得隨意更改，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。附件二：《關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出工程中重要的節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、裝修驗(yàn)收等，并明確各節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件說(shuō)明：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排是為了確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的工作。附件三：《工程總價(jià)款明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，并明確總價(jià)款支付的時(shí)間和方式。附件說(shuō)明：工程總價(jià)款明細(xì)表是雙方確認(rèn)工程費(fèi)用的依據(jù)，任何一方不得隨意更改，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。附件四：《支付方式與支付時(shí)間表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）和支付時(shí)間表，包括首付款、進(jìn)度款和尾款的具體支付時(shí)間。附件說(shuō)明：支付方式與支付時(shí)間表是雙方約定支付工程款的依據(jù)，任何一方不得隨意更改，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。附件五：《工程變更費(fèi)用計(jì)算方法》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程變更的費(fèi)用計(jì)算方法，包括費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件說(shuō)明：工程變更費(fèi)用計(jì)算方法是為了明確工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照附件四《支付方式與支付時(shí)間表》約定的時(shí)間支付工程款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的0.5%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并按照合同總金額的1%支付違約金。3.不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力因素導(dǎo)致的違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013